Ny enebolig med støyskjerm - Riisalleen 2A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av ny enebolig med støyskjerm og riving av eksisterende garasje på eiendom 24/60. Les mer ↧

Enkel enebolig med riving

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på eiendom 24/60 i Lillestrøm, inkludert riving av en gammel garasje som ikke har vært i bruk på flere år. Den nye boligen plasseres med uendret adkomst fra Riisalleen, og naboeiendommens innkjørsel påvirkes ikke. Boligen er utformet i ett hovedvolum med enkel, rektangulær form og saltak, tilpasset lokal boligstruktur med tresidefasade og takform som harmonerer med omkringliggende bebyggelse langs Skedsmo kirkevei.

Trinnfri adgang og solrike rom

Boligen bygges med fokus på tilgjengelighet og komfort, blant annet ved å ha trinnfri adkomst til første etasje med tilgjengelighetsklasse for rullestolbrukere. Soverommene i andre og tredje etasje vender mot sørvest, med god solinnstråling og utsikt mot åpne jorder. Variasjoner i bygningsvolumet skaper lune og skjermede uteplasser, særlig ved stue, kjøkken og hovedinngang, som gir gode oppholdsrom utendørs i boligområdet.

Støyisolering og skjermet uteareal

Støy er et sentralt tema i prosjektet, da tomten ligger nær Skedsmo kirkevei som har høyt støynivå. Boligen er derfor prosjektert for å tilfredsstille alle gjeldende krav til innendørs støyisolering. For å sikre brukbare og attraktive utearealer på minimum 250 m² i henhold til kommuneplanen, videreføres og utvides en eksisterende støyskjerm mot sør. Dette gir gode støydempende tiltak som gjør utearealene egnet til opphold og aktivitet.

Arkitektur tilpasset lokalmiljøet

Prosjektet legger vekt på god integrasjon i nærmiljøet gjennom arkitektoniske valg som bygger videre på lokale tradisjoner, inkludert tresidefasader og tilpasning av byggehøyde, møneretning og takform. Tiltaket bidrar dermed til å styrke områdets helhetlige uttrykk og boligmiljø. Det er ikke opplyst spesifikt om entreprenør eller tidsplan, men prosjektet krever nødvendige godkjenninger for gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Riisalleen 2A
2007 Kjeller

Matrikkel (gnr/bnr)

24/60

Verdi og størrelse

86 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: OKER ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: NORDISKE EIENDOMMER

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+162

direktefundamentering

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/60/0/0 Riisalleen 2A, nytt bygg - boligformål

Ingen av kategoriene passer

3. Mar 2022

Søknad om rammetillatelse

3. Mar 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

29. Mar 2022

Supplering av søknad

2. Mai 2022

Supplering av søknad

12. Mai 2022

Supplering av søknad

25. Mai 2022

Supplering av søknad

25. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

30. Mai 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

29. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

30. Jun 2022

Vedtak om tillatelse

8. Sep 2022

Svar fra annen myndighet

1. Nov 2023

Svar fra annen myndighet

3. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Sep 2024: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/00365 - 24/60/0/0 Riisalleen 2A, nytt bygg - boligformål

/pro/byggesak/Lillestrøm/396197

3. Mar 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/00365 - 24/60/0/0 Riisalleen 2A, nytt bygg - boligformål

/pro/byggesak/Lillestrøm/396197

Oppdateringer

13. Nov 2024

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

24. Sep 2024

Kenneth Landmark Edvardsen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo, RI Bygg for Byggetek
Per Velle Markussen lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Asplan Viak
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggetek lagt til som Rådgivende ingeniør
NORDISKE EIENDOMMER lagt til som Entreprenør

3. Mar 2022

Totalt areal lagt til: 86 kvm
Jan Skou lagt til som Ansvarsrett for Graving, Betongarbeid, Murerarbeider for NORDISKE EIENDOMMER
Ellen Susanne Grenan lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for OKER ARKITEKTUR
Adam Suleiman lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Susanne Grenan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OKER ARKITEKTUR
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
OKER ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med støyskjerm - Riisalleen 2A