Ny enebolig med tilbygg - Østre Helleveien 11

Beskrivelse: Stor og innholdsrik ny enebolig med tilbygg og mulighet for hybel på delt eiendom i Østre Helleveien 11, Stangeland, Sandnes. Salgsstart 2. kvartal 2025, byggestart 3. kvartal 2025. Les mer ↧

Stor enebolig med tilbygg

Prosjektet omfatter bygging av en stor, ny enebolig med tilbygg på eiendommen Østre Helleveien 11 i Sandnes. Boligen blir på cirka 200 kvm BRA og planlegges med 4-5 soverom, 2-3 bad, egen foreldresone med walk-in garderobe og bad, to stuer samt mulighet for en egen hybelenhet. Tomten er på 458 kvm og inkluderer også carport, parkering, bi-inngang og vaskerom med direkte adkomst fra carporten. Boligen klassifiseres innen bygningstype 111 eneebolig og skal benyttes til boligformål i et etablert, familievennlig område på Stangeland i Sandnes.

Moderne og energieffektivt hjem

Boligen bygges med moderne kvaliteter og energieffektive løsninger. Det legges vekt på materialvalg som 1-stavs finert tregulv i nordisk eik eller hvit kalk, eiketrapp fra Hafrsfjord Tre, og et kjøkken levert av Sørlandskjøkken med integrerte hvitevarer. Badene får flis fra Modena Flis, samtidig som boligen utstyres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning og varmepumpe. Ytterdører og vinduer er sorte og listefrie, og det legges til rette for elbil-lading i garasjen. Dette sikrer et moderne, funksjonelt og energieffektivt hjem.

Tilpasset regulerings- og VA-krav

Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og kommuneplan, og tiltakene er tilpasset kommunens krav til arealdisponering og tekniske løsninger for vann og avløp (VA). Eksisterende adkomstløsning benyttes for å redusere behovet for infrastrukturinngrep. Det pågår avklaringer knyttet til behov for dispensasjon for plassering av carport/garasje, grunnet nærhet til eksisterende vann- og avløpsledninger, samt formell eiendomsdeling som må godkjennes før kommunen kan behandle søknader knyttet til VA.

Planlagt salgs- og byggestart

Prosjektets tidsplan er godt definert med salgsstart planlagt i andre kvartal 2025, byggestart i tredje kvartal 2025 og forventet overtakelse i tredje kvartal 2026. HAGA BOLIG AS står for gjennomføringen av byggeprosjektet, mens Charlotte B. Gausland er ansvarlig for salg og markedsføring. Boligens sentrale beliggenhet gir god tilgjengelighet til barnehage, skole, fritidsaktiviteter, dagligvarebutikker, kjøpesenter, samt kollektivtransport og viktig ferdselsåre E39, noe som bidrar positivt til lokalmiljøet og gir enkel adkomst for familien.

Samfunnsnytte med miljøfokus

Den nye boligen vil fra et samfunnsmessig perspektiv bidra til å møte behovet for familievennlige og moderne boliger i området. Gjennom tilpasning til reguleringsplaner og tekniske krav sikres god arealbruk og vedlikehold av infrastruktur. Projektet har også et miljøfokus med energieffektive løsninger og forberedelser for framtidsrettet bilbruk med elbil-lading.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østre Helleveien 11
4318 Sandnes
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomtestørrelse	458 kvm
BRA (Bruksareal)	200 kvm
Soverom	4-5 stk
Bad	2-3 stk
Stuer	2 stk
Carport	1 stk
Foreldresone med walk-in garderobe og bad	1 stk

Aktører

Byggherre: Haga Bolig

Arkitekt: Haga

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+49

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Haga Bolig

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Tommy Haga	Tiltakshaver (kontakperson)	***@hagabolig.no
Tonje Louise Søyland Kartevoll	Ansvarsrett for RI Bygg	***@sansarkitekter.no	+47 ** 44
Charlotte B. Gausland	Salg og markedsleder	***@hagabolig.no	+47 ** 51

Sentralbord

Tommy Haga

Tiltakshaver (kontakperson)

***@hagabolig.no

Tonje Louise Søyland Kartevoll

Ansvarsrett for RI Bygg

***@sansarkitekter.no

+47 ** ** ** 44

Charlotte B. Gausland

Salg og markedsleder

***@hagabolig.no

+47 ** ** ** 51

Haga

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@thaga.no	+47 ** 55
Tonje Louise Søyland Kartevoll	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@haga.no
Tonje Louise Søyland Kartevoll	Kontaktperson for ansvarsrett	***@haga.no

Sentralbord

***@thaga.no

+47 ** ** ** 55

Tonje Louise Søyland Kartevoll

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@haga.no

Tonje Louise Søyland Kartevoll

Kontaktperson for ansvarsrett

***@haga.no

Brødrene Lie

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@brlie.no	+47 ** 34
Stig Gustafsson	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brlie.no	+47 ** 25

Sentralbord

***@brlie.no

+47 ** ** ** 34

Stig Gustafsson

Kontaktperson for ansvarsrett

***@brlie.no

+47 ** ** ** 25

Field Geospatial

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Andrius Kurapka	Kontaktperson for ansvarsrett	***@fieldgeo.no	+47 ** 40

Sentralbord

Andrius Kurapka

Kontaktperson for ansvarsrett

***@fieldgeo.no

+47 ** ** ** 40

Forus Rør

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Åge Hanstvedt	Ansvarsrett for RI VVS	***@forus-ror.no	+47 ** 90

Sentralbord

Åge Hanstvedt

Ansvarsrett for RI VVS

***@forus-ror.no

+47 ** ** ** 90

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@thaga.no	+47 ** 55
Tonje Louise Søyland Kartevoll	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@haga.no
Tonje Louise Søyland Kartevoll	Kontaktperson for ansvarsrett	***@haga.no

Sentralbord

***@thaga.no

+47 ** ** ** 55

Tonje Louise Søyland Kartevoll

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@haga.no

Tonje Louise Søyland Kartevoll

Kontaktperson for ansvarsrett

***@haga.no

Peiskongen

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Tony Eide	Kontaktperson for ansvarsrett	***@peiskongen.no	+47 ** 88

Sentralbord

Tony Eide

Kontaktperson for ansvarsrett

***@peiskongen.no

+47 ** ** ** 88

Brødrene Lie

Ventilasjon

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@brlie.no	+47 ** 34
Stig Gustafsson	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brlie.no	+47 ** 25

Sentralbord

***@brlie.no

+47 ** ** ** 34

Stig Gustafsson

Kontaktperson for ansvarsrett

***@brlie.no

+47 ** ** ** 25

Field Geospatial

Oppmåling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Andrius Kurapka	Kontaktperson for ansvarsrett	***@fieldgeo.no	+47 ** 40

Sentralbord

Andrius Kurapka

Kontaktperson for ansvarsrett

***@fieldgeo.no

+47 ** ** ** 40

Forus Rør

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Åge Hanstvedt	Ansvarsrett for RI VVS	***@forus-ror.no	+47 ** 90

Sentralbord

Åge Hanstvedt

Ansvarsrett for RI VVS

***@forus-ror.no

+47 ** ** ** 90

Hafrsfjord Tre

Tretrapper

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@thaga.no	+47 ** 55
Tonje Louise Søyland Kartevoll	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@haga.no
Tonje Louise Søyland Kartevoll	Kontaktperson for ansvarsrett	***@haga.no

Sentralbord

***@thaga.no

+47 ** ** ** 55

Tonje Louise Søyland Kartevoll

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@haga.no

Tonje Louise Søyland Kartevoll

Kontaktperson for ansvarsrett

***@haga.no

Modena Flis

Flislegging

Fliser

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Peiskongen

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Tony Eide	Kontaktperson for ansvarsrett	***@peiskongen.no	+47 ** 88

Sentralbord

Tony Eide

Kontaktperson for ansvarsrett

***@peiskongen.no

+47 ** ** ** 88

Sørlandskjøkken

Hvitevarer

Kjøkken

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

EINTVEIT BYGG

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jostein Eintveit	Kontaktperson for ansvarsrett	***@eintveit.no	+47 ** 45

Sentralbord

Jostein Eintveit

Kontaktperson for ansvarsrett

***@eintveit.no

+47 ** ** ** 45

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Sandnes kommune

Enebolig med garasje og deling av grunneiendomØstre Helleveien 11, 62/1099/0/0

14. Aug 2025: FINN

Østre Helleveien 11.. # Østre Helleveien 11 **Stor og meget innholdsrik enebolig med attraktiv, sentral beliggenhet - mulighet for hybel!** **Prosjek...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=402921893

Oppdateringer

14. Aug 2025

Byggestart lagt til: Q3 2025
Charlotte B. Gausland lagt til som Salg og markedsleder for Haga Bolig
Sørlandskjøkken lagt til som Entreprenør
Hafrsfjord Tre lagt til som Entreprenør
Modena Flis lagt til som Entreprenør

12. Jun 2025

Stig Gustafsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Lie
Åge Hanstvedt lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Forus Rør
Jostein Eintveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EINTVEIT BYGG
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Tonje Louise Søyland Kartevoll lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Haga
Tommy Haga lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Haga Bolig
Tonje Louise Søyland Kartevoll lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haga
Tonje Louise Søyland Kartevoll lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Haga Bolig
Tony Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peiskongen
Brødrene Lie lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Lie lagt til som Entreprenør
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Haga lagt til som Rådgivende ingeniør
Haga lagt til som Arkitekt
Haga lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Peiskongen lagt til som Rådgivende ingeniør
Peiskongen lagt til som Entreprenør
EINTVEIT BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør
Haga Bolig lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med tilbygg - Østre Helleveien 11