Oppføring av enebolig med tilpasning

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende uteområde og bod på eiendommen 143/38 i Øygarden kommune. Boligen planlegges med saltak og en mørk fargepalett for å harmonisere med det eksisterende boligmiljøet og terrenget, hvor det ligger eldre boliger med varierende volum og former. Bygget plasseres med møneretning 90 grader i forhold til nabohuset Skansen 1, og terrenget blir tilpasset ved hjelp av delvis inntilfylte masser for å oppnå massebalanse uten behov for bortkjøring av jordmasser.

Omfattende uteområde og infrastruktur

Uteområdet inkluderer store hage- og oppholdsarealer samt bevaring av gamle elementer, som en steingard langs nordgrensen. Det etableres også støttemurer, intern tilkomstvei og parkeringsareal som en del av tomtens utomhusplan. Den frittstående boden inngår som et praktisk supplement til boligen. Eiendommen tilkobles offentlig vann og avløp via eksisterende private fellesledninger, og overvann håndteres internt med utløp mot sør. Dagens avkjørsel benyttes videre, da denne er etablert før endringer i samleavkjørsler på 1990-tallet. Både bolig og utearealer plasseres utenfor veiens støysone for å sikre godt bomiljø.

Dialog om kabeltraséendring

Det pågår dialog med BKK angående endring av kabeltrasé for luftstrekk av kabler på tomten. Det forventes at det etableres en ny dobbel stolpe for å opprettholde linjen videre vestover, noe som er avgjørende for å unngå forstyrrelser på eksisterende infrastruktur. Dette arbeidet er viktig for gjennomføring av prosjektet uten å skade eller påvirke strømnettet og andre boliger i området.

Familietun med moderne bolig

Tiltakshaver ønsker å styrke et allerede etablert familietun på stedet, hvor flere generasjoner bor i nærheten. Den nye boligen skal fungere som en moderne og tradisjonell boligløsning for familien, med fokus på et naturlig uttrykk som passer inn i landskapet og boligmiljøet. Dette gir også en sosial verdi ved å bevare familiehistorikken og knytte generasjoner tettere sammen i samme nærmiljø.

Rask byggesaksbehandling ønskes

Søknaden om bygging av boligen ønskes behandlet raskt og positivt, da tiltakshaver tidligere har hatt utfordringer med å finne ledige boliger i området. Mange boliger i nærområdet går i arv innen familier eller annonseres ikke offentlig, noe som gjør denne tomten til en sjelden mulighet for etablering i Øygarden kommune.