Ny to-etasjes enebolig

Prosjektet 'Ny enebolig - Nerbyvegen 13B' innebærer oppføring av en ny to-etasjes enebolig med integrert dobbeltgarasje for Altero Eiendom AS, lokalisert på Nerbyvegen 13 i Gjøvik. Eneboligen vil ha en gesimshøyde på 4,8 meter og mønehøyde på 6,7 meter. Hovedfunkjsonene vil være tilgjengelige på hovedplanet, og en skjermet terrasse vil være plassert over garasjen i sørvestlig retning. Det private uteoppholdsarealet for den nye boligen vil være på 310m².

Fradeling og ny adkomst

Tiltaket krever fradeling av eiendom 72/84, og den nye boligen får en selvstendig adkomst via Nerbyvegen i sørøst. Boligen vil bli plassert lengre nord på eiendommen enn den eksisterende boligen, som det tidligere er søkt om riving for. Ny plassering av boligen ivaretar dagens byggeavstand til kommunalveg, og nåværende adkomst blir videreført med en løsning for bilvending på egen eiendom.

Helhetlig design og materialvalg

Ved planleggingen av denne eneboligen er det lagt vekt på en helhetlig løsning for den opprinnelige eiendommen, med likhet i takform, takvinkel, og materiale for både eksisterende og nye bygg. Den nye boligen vil ha stående panel og svart takstein med en takvinkel på 25 grader. Vegghøyden i andre etasje er satt til 2,0 meter i stedet for standard 2,4 meter. Etter oppføring av den nye boligen vil den eksisterende boligen på tomten fortsatt ha et rikelig uteareal på 700m² med godt solfall fra sør og vest.

Søknad om riving og bygging

Prosjektet har tidligere sendt nabovarsel og tilhørende søknad til kommunen om rivingstillatelse. Det bes om at søknaden om rivingstillatelse behandles sammen med søknaden om byggetillatelse for den nye boligen.