Oppdeling av tomt og bygg

Prosjektet omfatter oppdeling av en eksisterende eiendom på 1003 m² i to parseller. Den eksisterende boligen beholder en tomt på 501 m², mens det blir oppført en ny enebolig med tilhørende garasje på en tomt på 502 m². Det søkes om rammetillatelse for oppføring av den nye boligen og garasjen, samt dispensasjon fra reguleringsplanens krav om minimum tomtestørrelse på 600 m², da tomten for det nye bygget er noe mindre.

Design tilpasset nabobebyggelse

Den nye boligen og garasjen er designet for å harmonere godt med den omkringliggende bebyggelsen. Byggene får samme møne- og gesimshøyde som nabobygg, og volumskisser, fasader og terrengprofiler dokumenterer dette. Utformingen tar sikte på å bevare områdets visuelle karakter samtidig som funksjonaliteten ivaretas. Parkering, uteområder og plassering på tomten er nøye planlagt for å sikre god integrasjon og estetisk balanse i naboskapet.

Bevaring og ny vegetasjon

Det legges stor vekt på å bevare mest mulig av eksisterende vegetasjon på tomten. Selv om noe trær må fjernes for å gi plass til byggene, vil det bli plantet ny vegetasjon for å opprettholde grøntarealer og bidra til et trivelig uterom. Tiltaket inkluderer også tilkobling til offentlig vann- og avløpsanlegg, der det søkes om sanitærabonnement for den nye eiendommen.

Nabosamtykke og godkjenninger

Alle berørte naboer har gitt sitt samtykke til oppdelingen og plasseringen av den nye boligen og garasjen, noe som reduserer risiko for nabomotstand og konflikt. Prosjektet følger kravene i bestemmelsene til tross for dispensasjonen og har sikret nødvendige dokumenter og godkjenninger for å fortsette byggingen. Det er foreløpig ikke spesifisert en detaljert tidsplan, men søknad om rammetillatelse er sendt inn, og videre nødvendige godkjennelser vil avgjøre prosjektets fremdrift.