Ny enebolig og garasje - Livdestig 6

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og garasje, og oppføring av ny enebolig og garasje med høy arkitektonisk kvalitet i Stavanger. Les mer ↧

Riving av gammel bolig

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og garasje på eiendommen Livdestig 6 i Stavanger, etterfulgt av bygging av en ny enebolig med tilhørende garasje. Tiltakshaverne Fredrik Berntsen og Martine Sollin står bak prosjektet og søker om rammetillatelse for gjennomføring. Den eksisterende bebyggelsen er i dårlig teknisk stand, preget av konstruksjonsfeil, fuktproblemer i grovkjeller, skjeve konstruksjoner og manglende isolasjon, noe som gjør riving nødvendig fremfor totalrenovering.

Ny bolig og garasje

Den nye boligen planlegges med en grunnflate på 123,4 m², mens garasjen får et areal på 31,2 m², totalt 154,6 m² bebygd areal. Huset får saltak med 20 graders takvinkel og terrengtilpassede løsninger, der deler av bygningen trappes ned for å tilpasse seg tomtens svake helling mot sør. Det legges vekt på høy arkitektonisk kvalitet gjennom bruk av materialer som tre og tegl, som gir et tidløst uttrykk. I tillegg planlegges uteoppholdsarealer med gunstig sørvendt helling, samt biloppstillingsplass på 18 m².

Energieffektiv og bærekraftig løsning

Prosjektet sikter mot å bygge en energieffektiv og teknisk bærekraftig bolig med langvarig kvalitet både estetisk og funksjonelt. Dette inkluderer etterlevelse av gjeldende tekniske forskrifter og en tilpasning som tar hensyn til både terreng og beboernes framtidige behov. Vannforsyningen går over naboeiendom, men da bruken forblir uendret, anses dette ikke som en utfordring i søknaden. Det pågår dialog knyttet til tinglysning for å sikre rettigheter knyttet til dette.

Fokus på sikkerhet og miljø

Riveprosessen og nybyggingen bør gjennomføres med fokus på sikkerhet og miljø, men det foreligger ikke spesifikk informasjon om risiko eller miljøtiltak i dokumentasjonen. Prosjektet gir fordeler til samfunnet ved å erstatte en teknisk dårlig bolig med en moderne, energieffektiv enebolig som bedre imøtekommer dagens boligstandarder og behov.

Rammetillatelse søkes 2025

Tidspunkt for byggestart eller ferdigstillelse er ikke spesifisert utover at rammetillatelse søkes i 2025. Eventuelle ytterligere nødvendige godkjenninger og avklaringer, slik som tinglysing knyttet til vannforsyning, pågår parallelt med søknadsprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Livdestig 6
4026 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

28/628

Verdi og størrelse

154 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligareal	123.4 m2
Garasjeareal	31.2 m2
Biloppstillingsplass	18 m2
Antall boliger	1 stk
Antall garasjer	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Smau Arkitektur

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+44

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker