Ny enebolig og garasje - Vegmesterstien 18

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig og garasje på Veimesterstien 18, med bærekonstruksjon i tre og miljøsanering. Les mer ↧

Riving og ny enebolig

Prosjektet omfatter riving av eksisterende enebolig, garasje og mindre uthus på eiendommen Vegmesterstien 18, gnr/bnr 103/699, mens det gamle stabburet beholdes. Den nåværende boligen, som ble oppført i 1964, blir erstattet med en ny enebolig og en ny garasje. Det planlegges en trinnfri adkomst med livsløpsstandard og alle hovedfunksjoner på inngangsplanet for å sikre god tilgjengelighet for brukere i alle aldre og med ulike behov.

Redusert areal og tilpasning

Den nye boligen får et bruksareal (BRA) på 209 m², noe som er en reduksjon fra dagens 314 m². Totalt areal inklusive garasje, stabbur og overdekte arealer reduseres fra 390 m² til 302 m². Arkitekturen kjennetegnes av en øst-vest hovedretning med ensidig skråtak og loftsfunksjon i høyeste del av huset. Garasjen plasseres nord på tomten, med en lavere innkjørsel som både forbedrer adkomst og gir skjerming mot innsyn. Utearealet på rundt 1000 m² blir attraktivt med overdekket uteplass mot sør, og utformingen av bygningene følger terrengets form for en god tilpasning til landskapet.

Trekonstruksjon med gjenbruk

Bygningene får hovedsakelig trekonstruksjon, og taktekking på boligen benytter gjenbrukt skifer fra det eksisterende taket, noe som bidrar til miljøvennlighet og gjenbruk. Garasjen får en båndtekket takløsning. Det er utarbeidet en miljøsaneringsrapport som del av rivingsarbeidet, og den eksisterende oljetanken på eiendommen skal fjernes i forbindelse med prosjektet for å ivareta miljøkrav.

Tekniske tilknytninger og oppvarming

Teknisk tilknytning inkluderer kobling til offentlig vann- og avløpsnett via fellesledninger i Vegmesterstien. Oppvarmingen skjer via tilknytning til eksisterende grunnvarmebrønner på egen tomt med vannbåren gulvvarme, og det etableres et fordrøyningsmagasin for håndtering av overflatevann. Adkomst og parkeringsdekning for både biler og sykler oppfyller kommunens krav og standarder.

Miljø og bokvalitet forbedres

Prosjektet legger vekt på å tilby en mer miljøvennlig bolig med bedre tilgjengelighet og forbedrede sol- og utsiktsforhold for både beboerne og naboene. Ved å rive den gamle garasjen og flytte den nye lengre inn på eiendommen, økes både privatliv og trivsel. Alle bygge- og rivingsarbeider følger gjeldende miljø- og sikkerhetskrav fra kommunen, noe som sikrer en trygg og bærekraftig gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Vegmesterstien 18
7022 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

103/699

Verdi og størrelse

284 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Eggen Arkitekter

Landskapsarkitekt: Løvetanna Landskap

Rådgivende ingeniør: Byåsen Trevare

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+305

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vegmesterstien 18, riving av enebolig og garasje og oppføring av nytt

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Aug 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Okt 2024

Supplering av søknad

10. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

1. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

28. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart