Ny enebolig og garasje - Vikerholmveien 20

Beskrivelse: Søknad om rivning av eksisterende våningshus og oppføring av ny enebolig og garasje i klassisk stil på Vikerholmveien 20, med fokus på overvannshåndtering og helårsbolig. Les mer ↧

Riving og nybygg i klassisk stil

Prosjektet omfatter riving av eksisterende enebolig og garasje, og oppføring av ny enebolig og garasje på eiendommen Vikerholmveien 20 i Færder kommune. Den gamle boligen, som er bygget i perioden 1875 til 1889, men betydelig endret på 1950- og 1970-tallet, vurderes ikke å ha bevaringsverdi. Tilbygg og garasje fra 1980-tallet har også lav verneverdi og anses som lite estetisk tilpasset omgivelsene. Det planlegges et nybygg i klassisk sørlandsstil, som skal heve områdets visuelle kvalitet og gi et mer estetisk tilpasset uttrykk.

Bolig med alvorlige mangler erstattes

Den nye boligen skal benyttes som helårsbolig og er underlagt boplikt på eiendommen. Eksisterende bolig har flere alvorlige mangler, blant annet strukturelle skjevheter, setningsskader, lave takhøyder i andre etasje, manglende rømningsvinduer, samt utdaterte elektriske anlegg og rørinstallasjoner. Dårlig drenering har ført til vanninnsig, råteskader og problemer med skadedyr. Takkonstruksjonen har også dårlig ventilasjon og tegn til treskadeinsekter. Nybygget vil få lavere gesims- og mønehøyder enn den gamle boligen, og redusere fotavtrykket på tomten. Fundamenteringen vil skje enten på fjell eller komprimert morenejord, med mulighet for pelefundamentering der det er dypere løsmasser, uten behov for sprenging eller pigging.

Helhetlig overvanns- og dreneringssystem

Overvanns- og dreneringssystemet er planlagt som en helhetlig løsning som inkluderer regnbed, infiltrasjonsgrøft og nye gressarealer for å redusere risiko for overvann og flomskader. Garasjen plasseres med kotehøyde 3 meter over havet for bedre sikring mot flom. Rundt bygget etableres drenering for å hindre fukt- og vanninntrengning, noe som sikrer levetid og kvalitet på konstruksjonen.

Godkjent plassering og nødvendige tillatelser

Det er gjennomført forhåndskonferanse 13. desember 2024, hvor det ble avklart at prosjektet ikke krever dispensasjon. Likevel er det behov for egne tillatelser for tiltak nærmere enn 15 meter fra kommunal vei. Plassering av bygg og garasje i forhold til naboeiendom er godkjent av eieren av den private veien. Prosjektet er i tråd med gjeldende reguleringsplaner og tekniske forskrifter for boligbygging i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Vikerholmveien 20
3148 Hvasser

Matrikkel (gnr/bnr)

229/11

Verdi og størrelse

158 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: INGENIØRSERVICE

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

badstue

bod

bolig

bolighus

bro

bryter

byggegrunn

byggmester

+85

bygningsmasse

drenering

dreneringsvei

drenssystem

enebolig

etasjeskille

fasade

fjellgrunn

fundamentering

garasje

garderobe

gavel

gesims

gesimshøyde

gneis

granitt

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grus

grøft

grøntareal

gulv

gårdsplass

hagestue

helårsbolig

hovedhus

hus

infiltrasjon

infiltrasjonsgrøft

jord

kjøkken

klimainstallasjon

konstruksjon

krypkjeller

kvikkleire

leire

løsmasse

løyfteinnretning

montering

morenejord

mønehøyde

nedløp

nybygg

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

parkeringsareal

pelefundamentering

pigging

pukk

regnbed

renne

riving

rør

sand

sanitærinstallasjon

soverom

sprenging

stue

tak

takhøyde

takkonstruksjon

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tomt

trapp

trapperom

trekonstruksjon

trykk

tømrerarbeid

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vei

ventilasjon

ventilering

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 229/11 - Vikerholmveien 20 - Rive enebolig og garasje og oppføre ny enebolig og garasje

Søknad om rammetillatelse

12. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Nov 2025: Byggesak hos Færder kommune

2025/11081 - Gbnr 229/11 - Vikerholmveien 20 - Rive enebolig og garasje og oppføre ny enebolig og garasje

/pro/byggesak/Færder/422611

Oppdateringer

22. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 158 kvm
Morten Davidsen lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for OLAF B TERJESEN
Adelheid Iversen lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for INGENIØRSERVICE
Arvid Lysgård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for METIRI 2
Sindre Bryn Bjørke lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ZEINER BOLIG HÅNDVERK
Andre Brynhildsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Graving og Sprenging
OLAF B TERJESEN lagt til som Entreprenør
ZEINER BOLIG HÅNDVERK lagt til som Ansvarlig søker
METIRI 2 lagt til som Uavhengig kontrollør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.