Regulert tomt for boligbygging

Prosjektet 'Ny enebolig på branntomt i Hedlo - Hedlo 55' omfatter oppføringen av en ny enebolig på en tidligere branntomt, spesifikt på eiendommen gnr. 30, bnr. 294 i Hedlo. Eiendommen er regulert til boligformål i Kommuneplanen for Fjell kommune, noe som betyr at de nødvendige plankravene for boligbygging allerede er ivaretatt.

Sikret vann- og avløpsløsning

Boligen vil bli tilkoblet offentlig vann- og avløpsanlegg gjennom ØyVAR, og det er sendt inn søknad om sanitærabonnement. I tillegg er en tidligere avtale om bruk av en naboeiendoms private vann- og avløpsledning fornyet og tinglyst, noe som sikrer nødvendig vann- og avløpskapasitet for det nye huset. Tilkomsten til eiendommen skjer via en privat vei som det foreligger rettighet til å bruke, og det er ikke søkt om økt trafikk eller avkjørsel til nærmeste kommunale eller fylkeskommunale vei.

Naboer informert uten innsigelser

Det er varslet naboer om prosjektet, og det har ikke kommet noen innsigelser knyttet til byggingen. Én nabo har uttrykt støtte til prosjektet, mens en annen har opplyst om porøst eller råttent fjell ved tilkomstveien. Dette er vurdert til ikke å påvirke prosessen vesentlig, og saksbehandlingstiden forventes å være tre uker uten forsinkelser.

Effektiv utnyttelse av branntomt

Prosjektet tar hensyn til eksisterende infrastruktur og naboers interesser, og det planlegges gjennomført innenfor gjeldende reguleringer. Det gir et positivt bidrag til boligtilbudet i Hedlo, og ved oppføring på en tidligere branntomt utnyttes arealet optimalt for boligformål uten å medføre økt press på nye områder.