Enebolig på ett plan med loft

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig på en fradelt tomt som måler 1989,2 m². Boligen bygges over ett plan og får et bruksareal på 100 m², i tillegg til et isolert, kaldt loft på 54,3 m². Det bebygde arealet (BYA) vil være 125 m². Boligen inkluderer blant annet åpen kjøkken- og stueløsning, vaskerom, hall, wc, bad og ett soverom. Takhøyden i boligen er 2,4 meter, mønehøyden 7,04 meter, gesimshøyden 3,68 meter, og takvinkelen settes til 38 grader.

Krypkjeller, vannbåren varme og trinnfri inngang

Bygget skal ha krypkjeller med adkomst via luke i gulvet i et av soverommene, samt isolert loft som er tilgjengelig via loftsluke. Vannbåren radiatorvarme installeres, noe som gjør at krav til skorstein kan frafalles i henhold til TEK17. Det legges vekt på god tilgjengelighet ved at boligen får trinnfri inngang og terrasse med nivåforskjell på maks 25 mm mellom stuegulv og terskel ved terrassedør.

Visuelle kvaliteter og nabohensyn

Prosjektet legger vekt på visuelle kvaliteter og tilpasning til naturlige omgivelser. Håndtering av takvann og drensvann er planlagt slik at det ikke skal medføre ulemper for naboene. Eventuelle merknader fra nabovarsel er behandlet, og tiltakshaver er informert om at bruk av loft som boligrom vil kreve søknad om bruksendring. En nabovarsel mangler adresse på grunn av avdød eier, men dette anses håndtert.

Mangler entreprenørinfo og tidsplan

Det foreligger ingen opplysninger om involverte entreprenører eller kontraktspartnere i prosjektet, og det er heller ikke spesifisert eksakt tidspunkt for oppstart eller ferdigstillelse. Det er heller ikke meldt om spesifikke miljøtiltak utover kravet til vannbåren varme og hensyn til terreng og naboskap.