Ny enebolig på Gauselstraen - Gauselstraen 19C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig på Gauselstraen. Boligen blir i tre og får sedumtak med BRA på 240 m². Eksisterende garasje delvis bevart. Les mer ↧

Rammetillatelse under behandling

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig på eiendommen Gauselstraen 19C, gnr. 16/bnr. 163. Tiltakshaverne er Ruth og Ole Paulsen, og ansvarlig søker er Herlige Hus AS med sivilarkitekt Bjørn Høyland som kontaktperson. Det er søkt om rammetillatelse for prosjektet, som fortsatt er under behandlig ved siste oppdatering.

Tresnekke på 240 m² BRA

Den nye boligen skal bygges i tre med et samlet bruksareal (BRA) på 240 m². I tillegg blir den eksisterende garasjen på 29,6 m² delvis bevart, der kun ett hjørne rives for å gi plass til boligen. Boligen vil kobles til kommunalt avløpsnett langs Gauselstraen og Boganesstraen for tilfredsstillende infrastruktur og miljømessig håndtering av avløp.

Tomtetilpasset design og terreng

Bygningen er nøye tilpasset tomtens topografi og beliggenhet ved sjøen. Den får en avlang grunnflate med saltak og forskjøvet møne mot nord-vest, noe som gir en jevn høydefordeling i det skrånende terrenget. Løsningen sørger for en luftig boligrekke som harmonerer godt med landskapet. Terrengtilpasninger omfatter forhøyede gårdsrom og uteoppholdssoner, naturlige skråninger og bevaring av eksisterende hekk mot turstien for å ivareta naboenes skjerming og tilpasning til omgivelsene.

Grønt tak med sedummatter

Miljøfokus er en viktig del av prosjektet. Det etableres sedummatter på taket som en grønn takløsning, noe som bidrar til både estetikk og biodiversitet. I tillegg vil det plantes beplantning langs eiendomsgrensa mot nord-øst for å skjerme boligen og integrere den bedre i terrenget, noe som gir en positiv effekt på det biologiske mangfoldet og visuelt uttrykk.

Risiko og godkjenningsbehov

Prosjektet har få identifiserte risikoelementer, men viktige momenter vil være å sikre god terrengtilpasning og riktig tilkobling til det kommunale avløpsnettet. Søknaden om rammetillatelse sikrer at alle relevante plan- og bygningskrav følges, og nødvendig godkjenning må på plass før oppstart av byggearbeidene. Tidspunkt for oppstart og ferdigstillelse er ikke spesifisert i de tilgjengelige oppsummeringene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Stavanger

Gauselstraen 19C
4032 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

16/163

Verdi og størrelse

139 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HERLIGE HUS

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+100

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 16/163 - enebolig

Anmodning om forhåndskonferanse

13. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

30. Mai 2022

Anmodning om forhåndskonferanse

13. Jun 2022

Koordinering av møte

21. Jun 2022

Referat fra forhåndskonferanse

5. Sep 2022

Søknad om rammetillatelse

12. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

12. Jun 2023

Klage på vedtak

3. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

8. Aug 2023

Supplering av søknad

14. Sep 2023

Klage på vedtak

15. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

6. Des 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

11. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker