Ny enebolig på Greipstad gamle kirkeveg 23

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig med saltak og renovering av mur på Greipstad gamle kirkeveg 23, Kristiansand. Utføres av NILSEN BYGGTJENESTER AS. Les mer ↧

Riving og ny enebolig

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende eldre bolig og oppføring av en ny enebolig på adressen Greipstad gamle Kirkeveg 23, 4645 Nodeland i Kristiansand kommune. Den nye boligen skal tilpasses behovene til de nye eierne og bygges som en frittliggende enebolig til boligformål. I tillegg inngår nødvendig renovering eller eventuell utskifting av en mur som er i dårlig stand på eiendommen for å sikre byggets funksjonalitet og estetikk.

Saltak med dispensasjonssøknad

Den nye boligen blir bygget med saltak i tråd med gjeldende reguleringsplaner, med en unntak for et lite flatt tak over inngangspartiet, som det søkes dispensasjon for. Tidligere planer om flatt tak ble revidert for å bedre tilfredsstille reguleringskravene. Bygningsmaterialene inkluderer blant annet treskledning, og designet sikrer lav mønehøyde som reduserer den visuelle påvirkningen på omkringliggende eiendommer og ivaretar naboers solinnfall og utsikt.

Entreprenør og søknadsprosess

Prosjektet gjennomføres av entreprenøren NILSEN BYGGTJENESTER AS, med Trond Remi Nilsen som kontaktperson. Det legges vekt på god dialog med kommunen og naboer, og søknad om rammetillatelse er sendt inn og må godkjennes før byggestart. Alle kommentarer og merknader til byggesøknaden kan sendes direkte til entreprenøren via Altinn eller e-post.

Reguleringshensyn og nabovern

En viktig del av prosjektet er ivaretakelse av reguleringsplaner og hensyn til omgivelsene. Designet med saltak og tiltak for å beholde sol og utsikt for naboer er med på å sikre at prosjektet får en akseptabel integrering i området. Det er også søkt dispensasjon for enkelte småtak og gesims for å tilpasse boligen best mulig innenfor regelverket.

Planlegging og tillatelsesstatus

Tidsmessig er prosjektet fortsatt i en oppstarts- og planleggingsfase, med søknadsprosesser pågående ved siste oppdatering. Endelig rammetillatelse må være på plass før det kan gis byggetillatelse og byggestart kan finne sted. Eventuelle justeringer kan fremkomme som følge av kommunens behandling og eventuelle nabomerknader.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Greipstad gamle kirkeveg 23
4645 Nodeland

Matrikkel (gnr/bnr)

610/79

Verdi og størrelse

194 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvirksomhet

avfallsmottak

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bebyggelsesstruktur

bod

boenhet

bolig

bolighus

boligområde

+133

bryter

bygg

byggegrunn

byggeleder

byggested

byggetegning

byggetomt

byggmester

byggtjeneste

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

bærekonstruksjon

elektro

enebolig

fasade

fasadeendring

flattak

flis

formelement

fritidsbolig

fuktsikring

føler

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

hall

halvvalm

hovedtak

hus

ildsted

infrastruktur

inngang

inngangsparti

jernbanenett

jord

kjeller

kjellerstue

kjøkken

kledning

konstruksjon

konstruksjonsikkerhet

kraftledning

kvikkleire

leilighet

leire

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

material

membran

montering

mur

murerfirma

mønehøyde

mønetak

naturstein

nedbørefelt

oppføring

oppholdsrom

overbygget

overvann

p-plass

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

pipe

pukk

pukkforekomst

riving

råstoff

rør

rørarbeid

rørleggerarbeid

saltak

sand

sanitær

sanitærutstyr

sefrak-bygg

spisestue

sportsbod

stue

tak

takform

takoppløft

takplan

taktekking

takutforming

takvinkel

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengingrep

tilbygg

tilkobling

tomt

trapperom

tre

trekonstruksjon

tømrer

tømrerarbeid

tømrerarbeider

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utstyr

uttakssted

va-anlegg

va-tilkobling

valmtak

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vvs

våtrom

yttergrense

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Greipstad gamle kirkeveg 23 610/79/0/0, enebolig

Søknad om rammetillatelse

31. Jan 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

3. Mar 2022

Erklæring om ansvarsrett

28. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

2. Jun 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Jun 2022

Svar fra annen myndighet

13. Jun 2022

Vedtak om tillatelse

17. Jun 2022

Vedtak om tillatelse

20. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

28. Sep 2022

Supplering av søknad

3. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

5. Okt 2022

Søknad om rammetillatelse

11. Okt 2022

Ingen av kategoriene passer

20. Okt 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

21. Okt 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

21. Okt 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Okt 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Nov 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Des 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Jan 2023

Supplering av søknad

5. Mar 2024

Søknad om ferdigattest

5. Mar 2024

Vedtak om ferdigattest

5. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Mar 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/00281 - Greipstad gamle kirkeveg 23 610/79/0/0, enebolig