Ny enebolig på Micheletveien

Prosjektet gjelder en søknad om rammetillatelse for oppføring av en ny enebolig på Micheletveien 40, 1053 Oslo, som fra før har en tomannsbolig. Den nye boligen vil bli plassert parallelt med veien i samsvar med nærliggende boliger for å sikre estetisk harmoni med omgivelsene. Eksisterende bygningsmasse på eiendommen inkluderer et uregistrert tilbygg på ca. 14m², men dette er ikke en del av den nåværende søknaden.

195,4 m² bolig med parkering

Den nye eneboligen vil dekke et bruksareal på 195,4 m², med en gesimshøyde på 6,1 meter og en mønehøyde på 8,2 meter. Bygningen vil ha et saltak med takutstikk og trepanel på fasader for å passe inn i boligområdets karakter. To nye parkeringsplasser samt tilpassede utearealer vil bli etablert, og terrenget rundt boligen vil justeres for å sikre at alle innganger ligger på samme høyde.

Lokal overvannshåndtering med regnbed

Vann- og avløpssystemer er planlagt slik at nybygget vil være ca. 10 meter fra eksisterende bebyggelse. Overvannshåndtering er nøye planlagt med etablering av tre regnbed, hvert med et sand- og steinlag for å sikre infiltrasjon og drenering. Totalt vil regnbedene dekke et areal på 62,2 m², med en samlet kapasitet til å håndtere 10,4 m³ overvann. Dette sikrer at alt overvann håndteres lokalt uten behov for tilkobling til kommunale ledningsnett.