Ny enebolig på Movei 10

Beskrivelse: Riving av bolig med skader og oppføring av ny enebolig på Movei 10 med økt gesimshøyde, justert BRA og BYA. Naboer har samtykket. Les mer ↧

Riving og byggeplanlegging

Prosjektet "Ny enebolig på Movei 10" omfatter riving av en eldre bolig på adressen Movei 10, 1458 Fjellstrand, og bygging av en ny enebolig. Den eksisterende boligen har tidligere gjennomgått flere ombygginger og har vist tegn til alvorlige strukturelle svekkelser, noe som har gjort riving nødvendig. Den nye boligen planlegges med et fotavtrykk som i første fase var noe mindre enn den gamle, men senere justert til et større bebygd areal. Arbeidet inkluderer også riving av eksisterende kjellermur og terrengregulering opp til nivå med første etasje, samt opparbeidelse av adkomst og parkeringsmuligheter på egen tomt.

Moderne bolig med stor garasje

Den nye eneboligen skal ha et moderne uttrykk med rene flater og fremtredende arkitektoniske elementer, som en gesims av kobber. I den siste godkjente søknaden er gesimshøyden fastsatt til 4,505 meter over gjennomsnittlig planert terreng. Bygningsarealene er justert opp, med et totalt bruksareal (BRA) på cirka 200 m² og et bebygd areal (BYA) på 183,25 m². Det vil også bli etablert en garasje med plass til fire biler og en snuplass på egen tomt, med adkomst fra Movei.

Miljøtiltak og vannforsyning

Prosjektet legger vekt på miljøhensyn og helse, og inkluderer blant annet tiltak for radonsikring. Vannforsyningen til boligen kommer fra et borehull, tilknyttet et kommunalt godkjent renseanlegg, som også gir muligheter for fremtidig tilknytning til kommunalt vannforsyningssystem. Dette sikrer god vannkvalitet og et bærekraftig vannforsyningsopplegg for boligen.

Rammetillatelse og nabovarsler

Gjennom prosjektets utvikling har det vært søkt om rammetillatelse med tilhørende endringer og kompletteringer, hvor alle nabovarsler er sendt ut på nytt etter vesentlige endringer. Det har ikke kommet noen innsigelser fra naboer, og all kommunikasjon og tillatelser er i orden. Ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt er Yngve Derlick fra Arkitekttjenester Nesodden AS, som også står for ledelsen av prosjektet.

Risikovurdering og regelverk

Det foreligger ingen spesifikke indikasjoner på uvanlige risikoer utover de vanlige utfordringene knyttet til riving og nybygg, som sikres gjennom nøye planlegging og etterlevelse av tekniske forskrifter. Prosjektet er underlagt gjeldende regelverk og tilsyn for å sikre trygg fremdrift og kvalitet under gjennomføringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Nesodden

Movei 10
1458 Fjellstrand

Matrikkel (gnr/bnr)

29/313

Verdi og størrelse

182 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

administrasjonsbygning

+278

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 29/313 og 29/340 - Movei 10 - Nybygg bolig

Avklaringer og informasjon

29. Jan 2020

Søknad om rammetillatelse

29. Jan 2020

Behov for mer dokumentasjon

19. Mar 2020

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Feb 2024

Supplering av søknad

2. Feb 2024

Søknad om rammetillatelse

2. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

21. Feb 2024

Supplering av søknad

19. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

11. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

11. Apr 2024

Koordinering av møte

15. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Feb 2024: Byggesak hos Nesodden kommune

2020/574 - Gbnr 29/313 og 29/340 - Movei 10 - Nybygg bolig

/pro/byggesak/Nesodden/41851

29. Jan 2020: Byggesak hos Nesodden kommune

2020/574 - Gbnr 29/313 og 29/340 - Movei 10 - Nybygg bolig

/pro/byggesak/Nesodden/41851

Oppdateringer

2. Feb 2024

Totalt areal endret fra 145.7 kvm. til 182 kvm
Thomas Falkenberg lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for siv ark
FALKENBERG THOMAS lagt til som Arkitekt
siv ark lagt til som Ansvarlig søker

29. Jan 2020

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 145.7 kvm
Yngve Derlick lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitekttjenester Nesodden
Arkitekttjenester Nesodden lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig på Movei 10