Ny enebolig på Nøtterøy - Friggs vei 4A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer fradeling av tomt og oppføring av en ny enebolig på Nøtterøy, med tilpasning til lokalt terreng og eksisterende bebyggelse samt nødvendige tilkoblinger for vann og avløp. Les mer ↧

Planlagt ny enebolig på tomt

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på en fradelt tomt fra gbnr. 129/199 i Friggs vei 4A på Nøtterøy. Tomten er ikke regulert, men er avsatt til boligformål i kommunedelplankartet for Nøtterøy vedtatt i 2018. Det søkes dispensasjon fra kommunedelplanen knyttet til den planlagte fastlandsforbindelsen mellom Nøtterøy og Tjøme. Nyeneboligen planlegges med to etasjer, saltak og stående trekledning, og vil harmonisere med omkringliggende bebyggelse. Parkering skal skje på egen grunn, og det er planlagt en fremtidig garasje som ikke inngår i den nåværende søknaden.

Trygge grunnforhold og terrengtilpasning

Bygget blir lagt på fjellgrunn, og geoteknisk rapport fra Grunnteknikk bekrefter at eiendommen ikke ligger i kvikkleiresone, noe som reduserer risiko knyttet til grunnforhold. For å håndtere nivåforskjeller i terrenget skal området rundt huset heves med cirka én meter, i tråd med norske byggekrav (SAK 10 8 4-1 bokstav e nr. 7). Tomten er regulert med tanke på byggeareal, og resteiendommen etter fradeling oppfyller kravet om maks 30 % bebygd areal (BYA).

Adkomst og tilknytning sikret

Adkomsten til tomten skjer via Friggs vei, som er en privat vei styrt av Friggs vei veilag, hvor nye boligeiere automatisk inkluderes etter enstemmig vedtak i 2020. Det foreligger tinglyst rett til tilkobling for vann og avløp, noe som sikrer infrastruktur for boligen. Utredninger viser ingen registrerte konflikter med naturmangfold, da det ikke er funnet relevante naturregistreringer i Naturbasen eller Artsdatabanken i tiltakets område.

Prosjektet i tidlig planfase

Det er foreløpig ikke gitt detaljert informasjon om prosjektets tidsplan eller byggefaser, men søknaden om dispensasjon og tomtedeling utgjør viktige første steg for å sikre nødvendige godkjenninger. Prosjektet er dermed i en tidlig fase med fokus på plan- og miljøforhold før tiltaket kan settes i gang.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Færder

Friggs vei 4A
3128 Nøtterøy

Matrikler (gnr/bnr)

129/199

129/550

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Parkering på egen grunn	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Eldevik Bygg

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+239

vannforsynings-ogavløpsanlegg

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart