Ny enebolig Søreidåsen 23A - Søreidåsen 23A

Beskrivelse: Oppføring av moderne to-etasjes enebolig med garasje og utearealer på Søreidåsen 23A, med gode solforhold, sjøutsikt og tilpasning til nærområdets boligkarakter. Les mer ↧

Stor enebolig med garasje

Prosjektet består i bygging av en ny to-etasjers enebolig på eiendommen Søreidåsen 23A i Søreidgrend. Boligen får et samlet areal på 264,4 m² fordelt med 106,2 m² i første etasje og 158,2 m² i andre etasje. I tillegg etableres det garasje og boder på 165,7 m², samt to parkeringsplasser i garasjen og syv sykkelplasser i boden. Planløsningen omfatter blant annet åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom, to bad, bod, vaskerom, en walk-in garderobe og et atrium som gir et skjermet uteoppholdsareal mot støy og vind.

Moderne design og uteområder

Boligen bygges med et moderne design preget av flatt tak, stående trekledning på deler av fasaden og platekledning ved garasje og inngangspartiet. Tomten har relativt flatt terreng med gode solforhold mot sør, og det er fjernutsikt mot nordvest. Det etableres støttemur langs tomtegrensen for å legge til rette for adkomst til garasjen. Vedlikehold av naturlig vegetasjon i den sørlige hageområdet sikrer at et område forblir uberørt, og utearealene tilrettelegges spesielt med tanke på barn og unges behov for lekeområder.

Avhengig av rammetillatelse

Prosjektet er prosjektert av En Til En Arkitekter AS, med Gabriella Gutema som ansvarlig sivilarkitekt, og Frode Foss er tiltakshaver. En ny rammetillatelse er søkt på grunn av betydelige endringer i den opprinnelige planen. Det søkes også om utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til offentlig vei. Fremdriften i prosjektet er avhengig av godkjenning av rammetillatelse og oppfyllelse av tekniske krav.

Miljøfokus og støyskjerming

Det legges stor vekt på miljøhensyn og støytiltak i prosjektet. Eneboligen er plassert slik at utearealene på nordside skjermes mot støy og vind, og tomten er ikke berørt av nåværende eller fremtidige flystøysoner fra Bergen lufthavn. Fundamentering skjer direkte på fjell, noe som sikrer god stabilitet. I tillegg er det ivaretatt en avfallsordning med separate containere for restavfall, papir og plast plassert i bodene, og prosjektet oppfyller dermed krav til miljø og brukskvalitet gjennom områdereguleringer.

God nabo- og kollektivstandard

Nærområdet består hovedsakelig av frittstående eneboliger med varierende takformer, hvor det flate taket på denne boligen bidrar til å redusere negativ påvirkning på sol- og utsiktsforhold for naboene. Maksimal gesimshøyde er satt til kote 45,00 meter. Boligen og tilhørende uteområder får god kollektivtilgang gjennom bussholdeplass bare 350 meter unna, i tillegg til nærhet til skole og barnehage som fremmer gode boforhold og bidrar positivt til lokalsamfunnet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Søreidåsen 23A
5252 Søreidgrend

Matrikkel (gnr/bnr)

35/187

Verdi og størrelse

461 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: En Til En Arkitekter

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+133

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

35/187/0/0 Søreidåsen 23A, nybygg bolig

Søknad om rammetillatelse

19. Aug 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Aug 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

28. Aug 2024

Svar fra annen myndighet

3. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

30. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Nov 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/15581 - 35/187/0/0 Søreidåsen 23A, nybygg bolig

/pro/byggesak/Bergen/174100

19. Aug 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/15581 - 35/187/0/0 Søreidåsen 23A, nybygg bolig

/pro/byggesak/Bergen/174100

Oppdateringer

3. Des 2024

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

26. Nov 2024

Jan Linnerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Linnerud
Trond Aase Bjørsvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BJØRSVIK TAKST & EIENDOM
Andreas Osland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SVALLAND VVS
Linnerud lagt til som Rådgivende ingeniør
BJØRSVIK TAKST & EIENDOM lagt til som Uavhengig kontrollør
SVALLAND VVS lagt til som Entreprenør
SVALLAND VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER BRØDRENE FOSS lagt til som Landskapsarkitekt
BYGGMESTER BRØDRENE FOSS lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER BRØDRENE FOSS lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Aug 2024

Totalt areal lagt til: 461.3 kvm
Gabriella Gutema lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for En Til En Arkitekter
En Til En Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
En Til En Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig Søreidåsen 23A - Søreidåsen 23A