Ny enebolig - Thore Ellingsens veg 10C (18/2761-30)

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny enebolig i henhold til gjeldende reguleringsendring, med samtidig søknad for naboeiendom. Les mer ↧

Sak og reguleringsstatus

Prosjektet gjelder oppføring av en ny enebolig på adressen Thore Ellingsens veg 10C, registrert med saksnummer 18/2761-30 i Klepp kommune. Boligen skal plasseres på en tomt hvor det allerede er vedtatt reguleringsendring som legger til rette for slike tiltak. Prosjektet omfatter kun boligformål, og det er søkt om tillatelse knyttet til naboeiendommen for å kunne gjennomføre en samordnet prosess. Søknaden er behandlet i henhold til kommunale krav og følger gjeldende regelverk for byggesaker i kommunen.

Bygg med boligformål

Boligen oppføres som et frittliggende nytt bygg beregnet til boligformål. Arealdisponeringen er utført i samsvar med gjeldende planer, og nabovarsel er sendt ut i henhold til krav. Det foreligger en detaljert plan for hvordan tomten skal benyttes, og bygget skal tilpasses den regulerte arealbruken. Det er ikke angitt eksakt bygningsvolum eller antall etasjer, men prosjektet fremstår som et standard boligbygg tilpasset området.

Boligutvikling og arealutnyttelse

Prosjektet legger til rette for boligutvikling i området og kan bidra til økt boligtilbud i Klepp kommune. Gjennom reguleringsendringen og samordnet behandling med omkringliggende eiendommer, forventes en god arealutnyttelse som gagner både utbygger og nabolag. Samtidig sikres ivaretakelse av relevante hensyn gjennom kommunens saksbehandling.

Lav risiko og nabovarsel

Det er ingen spesifikke risikomomenter dokumentert i de tilgjengelige oppsummeringene. Prosjektet følger ordinære prosedyrer med nabovarsel og kommunal godkjenning, noe som reduserer risiko knyttet til uforutsette naboprotester eller regelverksbrudd. I og med at tiltaket utføres innenfor vedtatte reguleringsplaner, er risiko for konflikt knyttet til arealbruk minimal.

Standard miljøkrav antatt

Det foreligger ikke konkret informasjon om miljøfokus eller bærekraftstiltak i prosjektdokumentasjonen. Imidlertid stiller Klepp kommune krav til byggesøknader som normalt omfatter energikrav og miljøhensyn, noe som antar at prosjektet er utformet med slike standarder som grunnlag.

Søknadsprosess og tidsplan

Tidslinjen for prosjektet er ikke spesifisert, men prosessen har inkludert innsending av søknad og nabovarsel med påfølgende kommunal behandling. Eventuelle godkjenninger og tillatelser vil avgjøre igangsettingstidspunkt, og en samordnet behandling med naboeiendommen kan bidra til effektivisering av denne prosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Thore Ellingsens veg 10C
4352 Kleppe

Matrikkel (gnr/bnr)

1/2430

Verdi og størrelse

273 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpssystem

betong

bod

boenhet

bolig

boligdel

bolighus

brannsikkerhet

byggegrunn

enebolig

+50

fasade

forstøtningsmur

fundamentplan

garasje

gesims

grunn

grunnarbeid

gulv

hagestue

infiltrasjonsgrøft

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

lufttetthet

løyfteinnretning

mur

mønehøyde

natursteinsmur

nybygg

oppføring

overbygget

overvann

parkeringsareal

plantekasse

pukk

rekkverk

rør

saltak

sanitæranlegg

småhusbebyggelse

stikningsservice

tak

takplan

takterr

takterrasse

terreng

trapp

tre

tømrerarbeider

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

ventilasjon

villa

vinterhage

våtrom

våtromsarbeider

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

23/01947 Ett-trinns søknad - Bolighus med garasje - Thore Ellingsens veg 10C - gnr/bnr 1/2430

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Jul 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Okt 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Nov 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Jul 2023: Byggesak hos Klepp kommune

23/01947 - 23/01947 Ett-trinns søknad - Bolighus med garasje - Thore Ellingsens veg 10C - gnr/bnr 1/2430

/pro/byggesak/Klepp/385897

Oppdateringer

10. Okt 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

28. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 273 kvm
Sverre Osnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OSNES
Per Selvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STIKNINGSSERVICE
Roar Huseby lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Grude Bygg
Jone Serigstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jærtakst
Rune Aase lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandven & Aase Rør
Aslak Tveita lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TVEITA GULV
Kjartan Bertelsen lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid for KJARTAN BERTELSEN
Ove Gustafsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Lie
Brødrene Lie lagt til som Entreprenør
Brødrene Lie lagt til som Rådgivende ingeniør
Grude Bygg lagt til som Entreprenør
Grude Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
OSNES lagt til som Entreprenør
STIKNINGSSERVICE lagt til som Entreprenør
STIKNINGSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Jærtakst lagt til som Uavhengig kontrollør
TVEITA GULV lagt til som Entreprenør
Sandven & Aase Rør lagt til som Entreprenør
Sandven & Aase Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Kjartan Bertelsen lagt til som Entreprenør
KJARTAN BERTELSEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.