Ny enebolig under 30 m² - Øvre Bogenvei - se fasadetegninger

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig under 30 m² med én boenhet og én etasje i fareområde H310 i Tønsberg kommune. Les mer ↧

Oppføring av liten enebolig

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med boligformål på Øvre Bogenvei, med et bruksareal (BRA) på under 30 m². Boligen bygges i én etasje og består av én boenhet. Bygget plasseres over bakken på en plate på mark. Eiendommen regnes som ubebygd, til tross for at det står et lite dukkehus på ca. 4 m² der fra før, og mangler offisiell adresse.

Sikkerhet og regelverk ivaretatt

Ansvarlig foretak er etablert for fagområdene søknad (SØK), prosjektering (PRO) og arkitektur for å sikre at alle krav i forskrift SAK10 § 3-1 overholdes. Dette gjaldt til tross for at tiltaket gjelder et mindre bygg på en formelt ubebygd tomt. Di tiltak krever ingen spesielle sikringstiltak, selv om eiendommen ligger innenfor et område klassifisert som H310 Ras- og skredfare. Den flate og tett bebygde omgivelsen gjør at en forenklet vurdering viser at det ikke er nødvendig med ekstra sikringstiltak i forbindelse med byggingen.

Vindusfri design med naturlig lys

Bygget er spesielt utformet uten tradisjonelle vinduer for å redusere innsyn og bedre inneklima. Naturlig lys tilføres gjennom glassfelt i ytterdører og takvinduer. Dette gir en god lyssetting til tross for fravær av standard vinduer. Prosjektet tilfredsstiller kravene til ubebygd arealgrad (U-grad) på maks 25 %, i tråd med kommuneplanens regulering for frittliggende småhusbebyggelse. Avstand til veiens midtlinje er på 15 meter, i henhold til Statens vegvesens håndbok.

Effektiv utnyttelse med miljøfokus

Prosjektet bidrar til å utnytte små eiendommer effektivt og tilfører boligkapasitet i området samtidig som det tar hensyn til miljø, overvåkning av rasfare og estetikk. Denne kompakte boligtypen kan være et viktig element i å møte etterspørsel etter mindre og mer tilgjengelige boliger, særlig for enkeltpersoner eller stemmegårder med behov for små boenheter. Ved å følge gjeldende reguleringsplan og forskrifter sikres det at prosjektet har minimal påvirkning på omgivelsene.

Ukjent byggestart og tiltak

Det foreligger ingen informasjon om tidsperspektiv eller byggestart, og det er heller ikke nevnt ytterligere miljøtiltak utover den tilpassede utformingen og tilfredsstillelse av reguleringskrav. Søknadsprosessen er i henhold til gjeldende utførelses- og ansvarsregelverk, og prosjektering samt byggetiltak følger etablerte standarder.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Øvre Bogenvei 15C
3152 Tolvsrød

Matrikkel (gnr/bnr)

140/1284

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	29 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Archus arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

avløp

sti

bolig

parkering

enebolig

fasade

+65

overvann

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

avløpsledning

vannfors

tiltaksklasse

lestokk

sikring

leire

gård

berg

bygningstype

byggegrunn

arealdel

oppføring

kvikkleire

vindu

glass

tilførsel

strømførende

boligformål

løfteinnretning

parkeringsareal

rammetillatelse

dør

boenhet

vannverk

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

vegvesen

småhus

tettbebyggelse

boligbebyggelse

asfalt

plate

skredfare

husbebyggelse

sikringstiltak

småhusbebyggelse

ubebygd

ytterdør

glassfiber

renområde

fareområde

innerdør

studio

takvindu

glassfelt

lastfelt

innslipp

feilmelding

mesanin

vei-midte

pilaster

innerklima

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvre Bogenvei - 140/1284 - oppføring av ny enebolig

Søknad om rammetillatelse

18. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Feb 2026: Byggesak hos Tønsberg kommune

2026/3995 - Øvre Bogenvei - 140/1284 - oppføring av ny enebolig

/pro/byggesak/Tønsberg/528769

Oppdateringer

24. Feb 2026

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 29 kvm
Tor Henrik K. Sømme lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Archus arkitekter
Archus arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.