Omfattende boligbygging på Ekeberg

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på Vardeveien 73, 1182 Oslo. Boligen skal bygges på tomtens høyeste punkt i et rolig boligområde på Ekeberg, preget av småhus med varierte arkitektoniske uttrykk. Den nye boligen vil bestå av to etasjer og kjeller med et fotavtrykk på 89 m². I tillegg skal eksisterende garasje på 39,5 m² rives. Wood arkitektur+design AS (Wood a+d) fungerer som ansvarlig søker med PRO Ark som samarbeidspartner, og prosjektets kontaktperson er Oda Blomnes.

Moderne og tilgjengelig boligdesign

Den nye eneboligen vil ha en tradisjonell trefasade med moderne elementer som lar den passe godt inn i det omkringliggende boligmiljøet. Boligen planlegges med moderne fasiliteter som garasje i kjelleren med plass til to biler, teknisk rom og sportsbod. Adkomsten vil være trinnfri, med varmekabler i trappen som forbinder gårdsplassen og inngangspartiet, og alle hovedfunksjoner samles i første etasje for å sikre god tilgjengelighet, selv om det ikke er krav om heis. Det vil ikke være nødvendige søknadspliktige terrengendringer utover selve byggegropen.

Solrike uteområder med minimal skygge

Tomten tilbyr gode solforhold med uteområder mot vest, og boligen er plassert slik at den får sol om formiddagen, kvelden og på den vestvendte takterrassen gjennom hele dagen. Selv om eksisterende bebyggelse kaster noe skygge midt på dagen, vil boligen hovedsakelig kaste skygge på egen grunn og litt ut mot vei. Dette bidrar til å begrense ulemper for naboer og det omkringliggende miljøet.

Bærekraftig tilpasning og funksjonalitet

Prosjektet har en klar fokus på samspill med eksisterende bebyggelse og terreng, med minimal inngrep i naturen utover det som er nødvendig for byggingen. Det legges vekt på moderne og komfortable løsninger som ivaretar tilgjengelighet og funksjonalitet, noe som styrker boligkvaliteten og tilpasningen til dagens krav. Tekniske løsninger og materialvalg som tradisjonell trefasade understreker både estetikk og bærekraft i prosjektet.