Ny enebolig ved Mellemveien 1/1B, Høvik

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig ved Mellemveien 1/1B, Høvik, med riving av eksisterende garasje. Funksjonell arkitektur med gode avstandskrav, levert av Rift Arkitektur AS. Les mer ↧

Søknad og ansvarlige foretak

Prosjektet gjelder oppføring av en ny enebolig på eiendommen Mellemveien 1B, gnr./bnr. 11/1736, i Høvik, Bærum kommune. Tiltakshaver er Tom Opsund, som har søkt om rammetillatelse for bygging av boligen. Arkitektfirmaet Rift Arkitektur AS, representert ved Knut Kløvvik, er ansvarlig for prosjektering og kommunikasjon med kommunen. Søknaden ble oversendt Bærum kommune som en ett-trinnssøknad, og nødvendig dokumentasjon inkludert oversikt over ansvarlige foretak vil bli fremlagt ved søknad om igangsettingstillatelse.

Moderne enebolig med trepanel

Den nye eneboligen planlegges som en moderne, to-etasjes bolig med saltak og et enkelt, funksjonelt formspråk preget av rene linjer. Fasader vil ha lyst trepanel som gir en lett og luftig estetikk, og garasjen integreres i hovedvolumet for å bevare et stramt og harmonisk uttrykk. Boligen plasseres ca. 21,5 meter fra veien og minst 4 meter fra nabogrense, med store uteområder mot sørvest for god solinnstråling. Bygget tilpasses eksisterende bebyggelse og terreng for å sikre estetisk samspill og god tilgjengelighet ute.

Støy og nabohensyn ivaretatt

Hensynet til støyforhold er ivaretatt gjennom akustiske beregninger utført av Brekke & Strand Akustikk AS. Analysene viser at støybelastningen vil ligge under gjeldende grenseverdier, spesielt med en planlagt omlegging av E-18 til tunnel. Boligen overholder alle krav til avstand til nabogrense samt høydebegrensninger for gesims og møne. Prosjektet sikrer også begrenset innsyn til naboene og ivaretar sol- og lysforhold for både egen og omkringliggende eiendommer.

Bærekraftig reguleringsplan og VA

Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan, som åpner for variasjon i bebyggelsestype i området. Det er lagt vekt på bærekraft i løsningene knyttet til overvannshåndtering, vann- og avløpsanlegg, som prosjekteres og utføres av Total VVS L A Bratlie. Prosjektets dimensjonering og plassering er godt innenfor de regulerte areal- og høydebegrensningene, noe som sikrer et bærekraftig og lovlig bygg.

Byggeprosess med tillatelser

Arbeidet forventes å gjennomføres i henhold til godkjente tillatelser, med rammetillatelse foreløpig innhentet og detaljert prosjektering på plass. Det foreligger ingen spesielle risikoer som er meldt, men det legges vekt på at byggefasen skal ivareta krav til støy, naboskap og tekniske installasjoner for å minimere påvirkning på omgivelsene. En komplett oversikt over involverte foretak vil foreligge ved oppstart av byggearbeidene.

Enebolig	1 stk
Garasje	1 stk
Størrelse utearealer	300 kvm
Antall etasjer	2 etasjer

Sentralbord		***@rift.no	+47 ** 73
Knut Kløvvik	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@riftarkitektur.no	+47 ** 50

Sentralbord
Albert Christensen	Ansvarsrett for RI Vent	***@bacas.no	+47 ** 30

Sentralbord
Steinar Glomnes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brekkestrand.no

Sentralbord
Tom Opsund	Ansvarsrett for RI Byfy	***@granitt.as	+47 ** 11

Sentralbord
Arild Hermansen	Ansvarsrett for RI Vei, RI Geo	***@hermansenmaskin.no	+47 ** 44

Sentralbord
Stian Øvrebø	Ansvarsrett for RI Oppmåling	***@sollli-hoff.no	+47 ** 19

Sentralbord
Leif Arne Bratlie	Kontaktperson for ansvarsrett	***@conturo.no	+47 ** 27
Leif Arne Bratlie	Ansvarsrett for RI VVS	***@conva.no	+47 ** 97

Sentralbord
Rune Bratlie	Kontaktperson for ansvarsrett	***@nbkontroll.no	+47 ** 00

BuildPilot

Ny enebolig ved Mellemveien 1/1B, Høvik