Ny enebolig ved Roald Amundsens veg 10, gnr 3/296

Beskrivelse: Arkitekttegnet enebolig på 163 m² med carport i etablert boligområde på Roald Amundsens veg 10, Bryne. Byggestart 2025/2026, overtakelse i 2026/2027. Les mer ↧

Detaljer om bolig og tomt

Prosjektet omfatter oppføring av en arkitekttegnet enebolig på Roald Amundsens veg 10, Bryne, på en ny fradelt tomt på 405 m². Boligen blir på totalt 163 m² bruksareal fordelt over to etasjer, med tre soverom, vaskerom, åpen stue- og kjøkkenløsning, loftstue, bad, WC, bod/teknisk rom, carport og en utvendig bod på cirka 5 m². I tillegg bygges en frittliggende garasje på nabotomten, mens en eksisterende garasje skal rives. Det vil også gjøres mindre fasadeendringer på eksisterende bolig og terrasse/balkong. Boligen bygges i tre med saltak og får en senket takhøyde på 0,8 meter med takvinkel justert til 35 grader for å tilpasse seg situasjonen i nabolaget.

Utbygger, tillatelser og salg

Utbygger for prosjektet er Haugtussa 13 AS, med Privatmegleren Jæren og Bjørn Rune Salte som ansvarlig megler. Eiendommen knyttes til offentlig infrastruktur med vann, avløp og vei via private stikkledninger. Prosjektet har rammetillatelse fra Time kommune og følger gjeldende tekniske forskrifter (TEK 17). Salget av boligen skjer i henhold til Bustadoppføringslova, som stiller krav til garantier og gir kjøper rettigheter i forhold til levering, betalingsbetingelser og eventuelle forsinkelser. Det legges til rette for både nøkkelferdig levering og egeninnsats, med mulighet for endringer innenfor avtalte rammer.

Attraktiv beliggenhet og fasiliteter

Boligen får en sentral beliggenhet med kort vei til skoler, barnehager og et bredt spekter av servicetilbud i Bryne. Det er gode muligheter for friluftsliv og fritidsaktiviteter med nærhet til idrettsanlegg, naturområder som Frøylandsvatnet og tilrettelagte turstier. For økt trivsel bygges en flott platting ut mot hagen, og parkering skjer i egen carport tilknyttet boligen. Ny avkjørsel etableres mot nordsiden av tomten, og garasjene plasseres med hensyn til nabogrensen for å sikre god utnyttelse av tomten.

Byggestart, risiko og oppfølging

Byggestart er planlagt til 2025/2026 med forventet overtakelse i 2026/2027. Det tas forbehold om mindre justeringer i detaljprosjektering som ikke påvirker kvalitet eller funksjon vesentlig. Prosjektet gjennomføres med tilfredsstillende tekniske løsninger for å ivareta både kvalitet og sikkerhet. Det er imidlertid alltid risiko knyttet til byggetid og potensielle forsinkelser, blant annet på grunn av force majeure. Kjøper anbefales å følge prosjektets dokumentasjon nøye og kontakte megler ved behov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

3/296
4340 Bryne
Norge

Verdi og størrelse

163 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Bruksareal (BRA)	163 kvm
Tomtestørrelse	405 kvm
Soverom	3 stk
Carport	1 stk
Utvendig bod	5 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitektkontoret Vest

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+112

Siste utvikling: Rammetillatelse foreligger, eiendommen er fradelt med ny matrikkel, finansieringsbevis kreves innen 14 dager etter kontraktsinngåelse, og salgsstart pågår.

Neste steg: Byggestart planlagt til 2025/2026, igangsettelsestillatelse må gis senest 3 uker etter søknad, og ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse kreves før overtakelse.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

HAUGTUSSA 13

Byggherre

Select logo

Sentralbord

TEAM REFSNES

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Arild Refsnes	Tiltakshaver (kontakperson)	***@teamrefsnes.no	+47 ** 49

Sentralbord

Arild Refsnes

Tiltakshaver (kontakperson)

***@teamrefsnes.no

+47 ** ** ** 49

Arkitektkontoret Vest

Planløsning

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Thorbjørn Fuglestad	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@arkvest.no	+47 ** 15

Sentralbord

Thorbjørn Fuglestad

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@arkvest.no

+47 ** ** ** 15

Svane Kjøkkenet

Baderomsinnredning

Kjøkken

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Time kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Privatmegleren Jæren

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Bjørn Rune Salte	Daglig leder/Partner/Eiendomsmegler MNEF	***@privatmegleren.no	+47 ** 81

Sentralbord

Bjørn Rune Salte

Daglig leder/Partner/Eiendomsmegler MNEF

***@privatmegleren.no

+47 ** ** ** 81

Lyse

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Nordea

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Time kommune

Gnr 3 bnr 296 - Roald Amundsens veg 10 - Riving av einebustad samt oppsetting av ny

18. Jun 2025: FINN

Roald Amundsens veg.. # Roald Amundsens veg **Prosjektert enebolig over to etasjer i etablert boligområde på Bryne. Parkering i carport.** Totalpris...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=411434159

Oppdateringer

18. Jun 2025

Byggestart lagt til: 2025/2026
Totalt areal lagt til: 163 kvm
Bjørn Rune Salte lagt til som Daglig leder/Partner/Eiendomsmegler MNEF for Privatmegleren Jæren
Time kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordea lagt til som Stakeholder
Lyse lagt til som Stakeholder
HAUGTUSSA 13 lagt til som Byggherre
Privatmegleren Jæren lagt til som Eiendomsmegler
Svane Kjøkkenet lagt til som Leverandør av byggevarer

5. Nov 2024

Thorbjørn Fuglestad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkitektkontoret Vest
Arild Refsnes lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for TEAM REFSNES
Arkitektkontoret Vest lagt til som Arkitekt
TEAM REFSNES lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig ved Roald Amundsens veg 10, gnr 3/296