Ny fritidsbolig Høgholmen 71 hytte - Høgholmen 71

Beskrivelse: Oppføring av ny fritidsbolig på Høgholmen 71 med samling av bygningsmasse og skjermet uteplass, plassert bak hundremetersbeltet for minimal privatisering. Les mer ↧

Riving og plassering utenfor strandsone

Prosjektet 'Ny fritidsbolig Høgholmen 71 hytte - Høgholmen 71' omfatter riving av eksisterende bygningsmasse bestående av en gammel hytte, anneks og bod som alle er i dårlig teknisk stand. Tiltakshaverne Marte Grøtan og Odd Ture Wang ønsker å erstatte disse med en ny fritidsbolig på tomten Høgholmen 71, Vesterøy. Eksisterende bygninger ligger uhensiktsmessig plassert i hundremetersbeltet, noe prosjektet søker å forbedre ved plassering av den nye hytten utenfor denne sonen for å ivareta strandsonehensyn.

Ny fritidsbolig 76,7 m² med åpen plan

Den nye fritidsboligen vil bli én samlet bygningsmasse på 76,7 m², som er en økning på under 50 % av dagens bruksareal og under den tillatte maksimumsgrensen på 90 m². Bygget består av to sammenkoblede volumer med et asymmetrisk saltak og skjermet uteplass mellom volumene. Funksjonelt inneholder hytta flere rom som stue, kjøkken, soverom og bad, med tilhørende svalgang som gir mulighet til separat oppvarming av hoveddelen. Store glassfelt sørger for integrering av ute- og inneareal, noe som gir et lyst og åpent oppholdsområde.

Skånsom bygging med tilpasning til terreng

Bygningen fundamenteres på skråstilte stålsøyler som gir frihet for terrenget under konstruksjonen og sikrer minimal landskapspåvirkning. Materialvalg som grånet tre, oksidert aluminium og lavreflekterende glass bidrar til å redusere visuell eksponering og bedre tilpasning til omgivelsene. Det legges stor vekt på skånsom bygging, der eksisterende bygg fjernes uten sprengning, og vann- og avløpsløsninger tilpasses eksisterende terreng og infrastruktur for å unngå unødvendig inngrep i naturen.

Arkitekt og byggetillatelser på plass

Prosjektet har engasjert Handegård Arkitektur as som ansvarlig arkitektfirma, som har stått for planlegging, utforming og utarbeidelse av nødvendige tegningsunderlag. Byggetillatelser er på plass, og tiltakshaverne har sikrede tomtegrenser. Dette sikrer en ryddig gjennomføring med kontroll på både plan- og byggeprosess. Det er ikke rapportert spesifikke risikofaktorer utover vanlige hensyn knyttet til bygging i skrånende terreng og vern av området utenfor hundremetersbeltet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Hvaler

Høgholmen 71
1684 Vesterøy

Matrikkel (gnr/bnr)

48/5

Verdi og størrelse

76 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Handegård Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+166

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Søknad rammetillatelse - Nytt bygg - boligformål - 48/5/54 - Høgholmen 71, 1684 Vesterøy

Søknad om rammetillatelse

7. Mai 2024

Søknad om dispensasjon

14. Mai 2024

Svar fra annen myndighet

28. Mai 2024

Svar fra annen myndighet

3. Jun 2024

Vedtak om dispensasjon

23. Aug 2024

Supplering av søknad

24. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

15. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Sep 2024: Byggesak hos Hvaler kommune

2022/02027 - Søknad rammetillatelse - Nytt bygg - boligformål - 48/5/54 - Høgholmen 71, 1684 Vesterøy

/pro/byggesak/Hvaler/262302

7. Mai 2024: Byggesak hos Hvaler kommune

2022/02027 - Søknad rammetillatelse - Nytt bygg - boligformål - 48/5/54 - Høgholmen 71, 1684 Vesterøy

/pro/byggesak/Hvaler/262302

Oppdateringer

7. Okt 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

24. Sep 2024

Vegard Johansen lagt til som Rådgivende ingeniør
Vegard Johansen lagt til som Entreprenør
HVALER HÅNDVERK lagt til som Rådgivende ingeniør
HVALER HÅNDVERK lagt til som Entreprenør
MURERFIRMA DAREK NOGA lagt til som Entreprenør

7. Mai 2024

Totalt areal lagt til: 76 kvm
Espen Handegård lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Handegård Arkitektur
Handegård Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny fritidsbolig Høgholmen 71 hytte - Høgholmen 71