Ny garasje i to plan - Trollfaret 18

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny garasje i to plan med kjeller til lagring ved eksisterende enebolig på Trollfaret 18, Skedsmokorset. Les mer ↧

Ny garasje med kjeller

Prosjektet omfatter oppføring av en ny tilpasset garasje i to plan med kjeller for oppbevaring og lagring, knyttet til den eksisterende eneboligen på Trollfaret 18 i 2020 Skedsmokorset. Garasjen bygges spesielt tilpasset det skrånende terrenget på tomten, med enkel adkomst i samme nivå som den eksisterende innkjørselen, samt trapp ned til kjellerarealet. Det legges vekt på praktisk bruk og lagringsmuligheter i kjelleren, noe som utvider eiendommens funksjonalitet betydelig.

Arkitektur tilpasset boligen

Arkitekturen på garasjen er nøye tilpasset den eksisterende boligen for å sikre et helhetlig og harmonisk uttrykk. Dette inkluderer blant annet bruk av flatt tak, som matcher takstilen på hovedhuset, samt plassering på tomten som ivaretar uteområder og plantegninger. Utformingen er dermed klimasensitiv og estetisk integrert i eksisterende bygg og omgivelser, noe som bidrar til god helhetsløsning for eiendommen.

Dispensasjonssøknad under behandling

Ansvarlig søker for prosjektet er TOTO arkitekter AS, mens tiltakshaver er Guri Mæhlum. Det er sendt inn dispensasjonssøknad etter plan- og bygningsloven § 16 for enkelte avvik, og denne er under behandling. Det vil derfor være viktig å følge opp godkjenninger knyttet til denne dispensasjonen og sikre at alle reguleringsmessige krav overholdes i byggeprosessen.

Terrengtilpasning og grunnarbeid

Prosjektet krever oppmerksomhet rundt tilpasning til terrenget og arealutnyttelse, noe som kan medføre utfordringer i grunnarbeid og bærekonstruksjon, spesielt med kjeller under skrånende nivå. Det må derfor gjennomføres grundige grunn- og fundamentundersøkelser for å redusere risiko for setninger eller fuktskader. Videre må byggearbeidene planlegges og koordineres godt for å sikre smidig fremdrift og kvalitet i utførelsen.

Kategori

Nybygg

Småbygg

Garasjer

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Trollfaret 18
2020 Skedsmokorset

Matrikkel (gnr/bnr)

51/74

Verdi og størrelse

52 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Toto arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

362-system

adkomst

alarmvarsling

albord

anleggseiendom

anleggsforsyning

antikvar

antikvarisk

arbeidsbord

arealdisponering

arkiv

at-anlegg

atkomst

avfall

+370

avfallshåndterer

avfallshåndtering

avfallsløp

avfallsløsning

avfallsminimering

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avvik

bebyggelsesvolum

belegg

bevaring

boks

bolig

boligform

boligformål

boligområde

boligrom

bord

brann

brannvegg

brannvei

brannventil

brannventilasjon

brannvern

bryte

bue

busk

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggesaksvei

byggverk

bygningsavgrensning

bygningslova

c-krav

c-tall

carport

ce-godkjent

conductor

dataavdeling

dekk

dispenser

dock

dokumentasjonssenter

drift

driftsfase

dørvrider

e-bygget

e-tak

eggsliste

elektrisk

elektro

elverk

enebolig

energi

energiproduksjon

engel

epanel

epoxy

erhjørne

etsje

fall

fallsløsning

fare

farge

fasade

ferdsel

feste

festeinnretning

finert

fjell

flis

flom

flyplass

flyt

forbindelse

forsyning

fort

forurenset

fot

fotavtrykk

friområde

frittstående

føringsplan

garasje

gass

gassledning

gate

gjenboer

gjenbruk

gjennomføring

gjenvinne

gjenvinning

gjerde

grusplass

grønnstruktur

gs-anlegg

gs-løsning

gsvei

gulv

gårdsareal

hage

helning

holdeareal

holder

husbebyggelse

husområde

høydesystem

i-bord

ikt

ildesortering

inndelingsløsning

innforsyning

inngangsfassade

inngangsplass

innkjør

innkjørsel

innløp

innmur

innmåling

inntak

isolasjonsnummer

jektring

jern

jord

jordforhold

jordvern

jordvoll

kabel

kantsbehandling

kaper

kar

kartgrunn

kildesortere

kildesortering

kildesorteringsløsning

kjele

kjeller

kjelleretasje

kjeringsløsning

kjeringsplass

kjørsel

koje

kommunalvl

konsoll

krave

kryss

ks-klasse

kulturminne

kulturminnelov

kum

kupert

kvikkleir

kvikkleire

lagre

landskap

latt

ledningsleder

legge

leire

lestokk

ligger

limtak

lys

lysning

løft

løfte

løfteinnretning

løp

løpsanlegg

løpsledning

mal

maling

mangel

manøvreringsareal

mark

markeringsareal

matning

mellometasje

metall

meter

mottak

måler

natre

naturbasert

naturmangfold

naturmateriale

naturtype

nedløp

nett

norm

nsledning

nyfasade

nødløsning

nødvei

omføringsplan

oppbevaring

oppføring

oppholdsareal

ostmottak

ov-håndtering

overvann

overvannsledning

p-anlegg

p-bygget

p-område

panel

pap

parkering

parkeringsløsning

parkeringsplass

pasning

plant

plantegning

plass

plate

port

postmottak

pus

pusse

påledning

ramme

rammebetong

rammebærekonstruksjon

regnvann

regulering

reguleringsområde

rehabilitering

rekkverk

rele

rem

rensing

rensning

repanel

rift

rigg

ringsareal

ringsløsning

risområde

rist

risten

rom

rullbord

rundkjøringsplass

rømningsstruktur

rørsanlegg

rørset

rørvann

rørventil

sadel

sadeltak

samferdsel

sc-kontakt

seksjon

senter

sentral

sentralbord

setjing

sikkerhet

simse

situasjonsplan

skap

skred

sliste

småhus

småhusbebygd

småhusbebyggelse

småhuskar

småhuskarakter

småhusområde

snede

sokk

sokkel

sokkeletasje

sone

sorteringsløsning

speis

spensasjon

spillvann

spillvannsledning

spillvegg

sponning

spunt

stanse

stein

stender

stige

stokk

stropp

strø

strøm

strømfør

strømførende

strømfører

stue

støt

sykkelveg

tak

takform

takfot

taksklasse

takstype

takvann

takvei

takvinkel

taljering

tank

tanke

tankvinkel

tapping

tekke

tektering

tele

telefon

terrasse

terreng

tetthet

tetting

tilførsel

tilknytning

tilleggsdo

tilplanting

tiltaksklasse

tinn

tomt

trapp

trekk

trepanel

truck

trykk

tråd

turbase

tårn

tørre

ull

urense

uteopphold

uteoppholdsareal

utføre

utgang

utkjør

utkjøring

utomhusområde

valm

valmet

valmtak

vann

vannforsyning

vannførsel

vannledning

vannlås

vannsledning

vanntilføre

vanntilførsel

varsling

veg

vegetasjon

veglei

veinorm

ventil

venue

vern

vestside

vikleire

vikling

vinkel

virke

ålestokk

øfteinnretning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

51/74/0/0 Trollfaret 18, nytt bygg - Over 70 m2 - Ikke boligformål - Garasje

Søknad om rammetillatelse

24. Apr 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

25. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

6. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Jun 2025

Supplering av søknad

16. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

20. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Aug 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker