Tilbygg med vaskerom og gjesterom

Prosjektet i Hellerudveien 33A omfatter et tilbygg og oppføring av en ny garasje for en enebolig. Tilbygget plasseres på nordsiden av huset og skal inneholde et vaskerom og et gjesterom, samtidig som det eksisterende terrassen ved kjøkkenet innlemmes i arealet. Det nye tilbygget er utformet for å følge husets eksisterende arkitektur og taktform, slik at det harmonerer med boligens opprinnelige formspråk og estetikk.

Ny garasje med dobbel parkeringsplass

Den nåværende garasjen på eiendommen demonteres og erstattes med en ny garasje som oppfyller Oslo kommunes parkeringsnorm, med plass til to biler. Dette bidrar til bedre parkeringsmuligheter, samtidig som det forbedrer snumuligheter og trafikksikkerhet ved inn- og utkjøring til eiendommen. Tomten som prosjektet gjennomføres på ligger i et småhusområde med variert arkitektur og er relativt liten, noe som krever nøye planlegging av plassering og utforming.

Miljøvennlig overvannshåndtering og terrengpleie

Byggingen er planlagt med minimale terrengendringer for å bevare eksisterende landskap mest mulig. Det skal bygges en støttemur som del av tiltaket. Overvannsprosjekteringen, som er utført av Trifolia AS, inkluderer tiltak som regnbed og pukkmagasin, for å håndtere overvannet på en bærekraftig måte. I tillegg planlegges det grunning av drenering og planting for å motvirke økt flomrisiko og sikre effektiv vanndrenasje, noe som understreker prosjektets miljøfokus.

Bedre funksjonalitet og bærekraftig verdi

Prosjektet vil dermed forbedre boligens funksjonalitet og sikkerhet, samtidig som det ivaretar både estetiske og miljømessige hensyn i et tettbebyggelsesområde. Tiltaket gir økt verdi og brukervennlighet for boligen, samtidig som det legger til rette for bærekraftige løsninger innenfor gitte rammer for småhusområder.