Ny hytte Langstranda 7 - Langstranda 7 (2024001)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny fritidsbolig på Langstranda 7, Larkollen, med riving av eksisterende bygg og oppføring av moderne hytte til helårsbruk. Les mer ↧

Riving og ny hytte på tomt

Prosjektet 'Ny hytte Langstranda 7 - Langstranda 7 (2024001)' omfatter riving av eksisterende hytte og anneks på tomten Langstranda 7 i Larkollen, Moss kommune, og oppføring av en ny fritidsbolig. Tomten er på cirka ett mål, vestvendt med gode solforhold og utsikt, og den nye hytta bygges nær dagens plassering. Eksisterende bygg er i dårlig teknisk stand og har kun vann om sommeren, noe som begrenser bruken.

Lavt bygg delt i to

Den nye fritidsboligen planlegges som et lavt, horisontalt volum delt i to hoveddeler som bindes sammen med et tak eller pergola. Hoveddelen inneholder oppholdsrom som stue, kjøkken og spisestue, mens den andre delen har soverom og bod. Bygget får flatt tak og plasseres noe lavere i terrenget ved at noe fjell fjernes i bakkant. Materialvalget består av malmfuru kledning med behandling for holdbarhet, samt beslag i aluminium og galvanisert stål, som gir hytta et dempet og robust uttrykk.

Eksisterende VA og arkitektansvar

Det tekniske opplegget benytter eksisterende vann- og avløpssystem fra offentlig nett, noe som forenkler tilkoblingene. Prosjektet ledes av Handegård Arkitektur as, som ansvarlig søker og arkitekt med ansvarsrett, og det stilles ikke krav om uavhengig kontroll. Bygget tilpasses tomtens topografi og naturlige kvaliteter for å skape gode inne- og uterom, med fleksibel bruk gjennom hele året.

Risiko ved terrengtilpasning

Risiko i prosjektet kan knyttes til terrenginngrep og tilpasning i skrånende fjellområde, spesielt ved riving og sprenging i bakkant av bygg for å senke tomten, noe som stiller krav til nøye planlegging og utførelse for å unngå skader på omkringliggende terreng og nærliggende konstruksjoner.

Miljøvennlig materialbruk og design

Prosjektet fokuserer på god holdbarhet i materialbruk og tilpasning til landskapet, noe som har en positiv miljøeffekt ved lang levetid og minimal visuell påvirkning. Bevaring av eksisterende VA-tilkoblinger reduserer omfattende gravearbeider. Det legges også vekt på å utnytte tomtens solforhold for energibesparende drift.

Søknad og fremdriftsplan klar

Foreløpig status er søknad om rammetillatelse for riving og nybygg. Det foreligger god fremdriftsplan hvor tiltaket planlegges utført i samsvar med gjeldende reguleringer og byggforskrifter, med mål om å ferdigstille en funksjonell og estetisk tiltalende fritidsbolig tilpasset kravene for bruk i hele året.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Moss

Langstranda 7
1560 Larkollen

Matrikkel (gnr/bnr)

129/65

Verdi og størrelse

109 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Handegård Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+164

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Langstranda 7 - 129/65 - rive fritidsbolig og oppføre fritidsbolig

Anmodning om forhåndskonferanse

17. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

23. Des 2024

Søknad om rammetillatelse

13. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

8. Jul 2025

Klage på vedtak

16. Jul 2025

Klage på vedtak

22. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

5. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

7. Aug 2025

Klage på vedtak

15. Aug 2025

Klage på vedtak

25. Aug 2025

Supplering av søknad

11. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

22. Okt 2025

Klage på vedtak

22. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

28. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker