Ny hytte med vei og VA-anlegg - Økstrafjordvegen 911

Beskrivelse: Søknad om riving av eldre fritidsbolig og oppføring av ny med vei, vann- og avløpsanlegg i LNF-område med dispensasjon. Les mer ↧

Riving og ny fritidsbolig

Prosjektet omfatter riving av en eldre fritidsbolig og oppføring av en ny, moderne fritidsbolig på eiendommen Økstrafjordvegen 911. Den nye boligen plasseres høyere i terrenget (kote 11,5) for bedre tilpasning til naturlige høydeforskjeller, og den er mindre enn den maksimalt tillatte størrelsen i henhold til plangrunnlaget. I tillegg rives eksisterende terrasse for å gi plass til planerte utearealer rundt den nye boligen.

Ny sikker adkomstvei

Som en del av prosjektet etableres det en ny kjørevei/adkomst til fritidsboligen, utviklet i samarbeid med entreprenør for å sikre trygg og funksjonell tilgjengelighet. Veitraseen er nøye planlagt for å unngå unødvendige terrenginngrep og bratte svinger, noe som forbedrer tilgjengeligheten for alle brukergrupper, inkludert personer med funksjonsnedsettelser.

Moderne vann- og avløpsanlegg

Det bygges også et nytt vann- og avløpsanlegg (VA-anlegg) med septiktank og spillvannsledning som fører utslipp til sjø på minst 6 meters dybde og 20 meters avstand fra land. Anlegget er prosjektert i tråd med gjeldende rensekrav for sanitært avløpsvann, og tiltaket er søknadspliktig etter plan- og bygningsloven. Søknad om nødvendig utslippstillatelse følger prosjektet.

Dispensasjon og nabohøring gjennomført

Prosjektet ligger innenfor et landbruks-, natur- og friluftsområde (LNF-område), og det er gitt dispensasjon for tiltaket. Nabovarsling er gjennomført i henhold til regelverk, med merknader fra to naboer som er mottatt og besvart. Terrengtilpasningen er grundig vurdert med fokus på massebalanse, slik at inngrep i omkringliggende terreng og landskap blir minimalisert.

Sikkerhet og standardoppgradering

Prosjektet ivaretar sikkerhet, tilgjengelighet og miljøhensyn gjennom planlegging og utforming av vei og VA-anlegg, og gir en oppgradering til dagens standard for fritidsboliger. Den nye infrastrukturen bidrar til bedre samfunnsverdier ved trygg og funksjonell tilgang til eiendommen, samtidig som det hygieniske forholdene forbedres ved moderne sanitærløsninger. Prosjektet følger nødvendige godkjenningsprosesser, og relevante dispensasjoner og nabovarsling er på plass.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Suldal

Økstrafjordvegen 911
4234 Jelsa

Matrikkel (gnr/bnr)

145/199

Verdi og størrelse

80 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KVALA ARKITEKTER

Landskapsarkitekt: OLA FISKETJØN

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+183

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 145 Bnr 199 - Kent Jonassen - Økstrafjordvegen 911 - Riving av eksisterande fritidsbustad, oppføring av ny fritidsbustad, etablering av ny veg og utsleppsløyve

Søknad om rammetillatelse

2. Mai 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Mai 2024

Svar fra annen myndighet

19. Jun 2024

Supplering av søknad

17. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

15. Aug 2024

Supplering av søknad

4. Okt 2024

Vedtak om dispensasjon

25. Nov 2024

Vedtak om dispensasjon

25. Nov 2024

Vedtak om dispensasjon

12. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Feb 2025: Byggesak hos Suldal kommune

2024/641 - Gnr 145 Bnr 199 - Kent Jonassen - Økstrafjordvegen 911 - Riving av eksisterande fritidsbustad, oppføring av ny fritidsbustad, etablering av ny veg og utsleppsløyve

/pro/byggesak/Suldal/207570

12. Des 2024: Byggesak hos Suldal kommune

2024/641 - Gnr 145 Bnr 199 - Kent Jonassen - Økstrafjordvegen 911 - Riving av eksisterande fritidsbustad, oppføring av ny fritidsbustad, etablering av ny veg og utsleppsløyve

/pro/byggesak/Suldal/207570

23. Mai 2024: Byggesak hos Suldal kommune

2024/641 - Gnr 145 Bnr 199 - Kent Jonassen - Økstrafjordvegen 911 - Riving av eksisterande fritidsbustad, oppføring av ny fritidsbustad, etablering av ny veg og utsleppsløyve

/pro/byggesak/Suldal/207570

2. Mai 2024: Byggesak hos Suldal kommune

2024/641 - Gnr 145 Bnr 199 - Kent Jonassen - Økstrafjordvegen 911 - Riving av eksisterande fritidsbustad, oppføring av ny fritidsbustad, etablering av ny veg og utsleppsløyve

/pro/byggesak/Suldal/207570

Oppdateringer

27. Feb 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Tone Molund Nygaard lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Optimera
Dag Fisketjøn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OLA FISKETJØN
Norvald Inge Fylkesnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FYLKESNES NORVALD INGE
Glenn T. Grønås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BØMLO MESTERRØR
William Ruud lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for BYGGER1
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
FYLKESNES NORVALD INGE lagt til som Rådgivende ingeniør
FYLKESNES NORVALD INGE lagt til som Entreprenør
OLA FISKETJØN lagt til som Entreprenør
OLA FISKETJØN lagt til som Landskapsarkitekt
BØMLO MESTERRØR lagt til som Rådgivende ingeniør
BØMLO MESTERRØR lagt til som Entreprenør
BYGGER1 lagt til som Entreprenør

2. Mai 2024

Totalt areal lagt til: 80 kvm
Olav Liknes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KVALA ARKITEKTER
KVALA ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny hytte med vei og VA-anlegg - Økstrafjordvegen 911