Ny klassisk enebolig m/garasje - Strømnesfjellet 17

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for å oppføre en tidløs, klassisk enebolig med en frittstående garasje på en privat tomt. Boligen og garasjen har god teknisk kvalitet og er estetisk tilpasset. Les mer ↧

129 m² Bolig med Garasje

Prosjektet 'Ny klassisk enebolig m/garasje - Strømnesfjellet 17' innebærer oppføringen av en ny, klassisk enebolig på én etasje på tiltakshaverens tomt. Boligen har et bruksareal på 129 m² og et bebygd areal på 152 m². I tillegg skal det bygges en frittstående garasje med et bruksareal på 37,1 m² og et bebygd areal på 40,6 m². Boligen vil ha trinnfri gangadkomst og en terrasse dør med en nivåforskjell på maksimalt 25 mm mellom gulv og topp terskel.

Åpen Planløsning med 3 Soverom

Boligen har en åpen kjøkken- og stueløsning, vaskerom, hall, to bad og tre soverom, samt en takhøyde på 2,4 meter. Gesimshøyden er 3,68 meter, mønehøyden er 5,85 meter, og takvinkelen er 27 grader. Det skal installeres vannbåren radiatorvarme, og krav om skorstein bortfaller etter TEK 17 unntaksbestemmelser. Boligen har en krypkjeller med tilgang via en luke i gulvet på ett av soverommene.

Visuelt Tilpasset Garasje

Garasjen vil ha en gesimshøyde på 2,7 meter, en mønehøyde på 4,0 meter, og takvinkelen er 22 grader. Garasjen er estetisk tilpasset boligen med hensyn til takvinkel, materialvalg og farge, og tiltaket vurderes å ha gode visuelle kvaliteter i forhold til funksjon og omgivelser, i henhold til pbl § 29-2. Drensvann vil bli håndtert på tomten slik at det ikke fører til ulempe for naboer.

Offentlig Vann- og Avløpstilknytning

Bygget vil bli tilknyttet offentlig vann- og avløpsanlegg. Søknad om innvendig rørleggerarbeid ble innsendt til kommunen den 14.08.2024. Tilkoblingspunktet for vann- og avløpsledningene ligger på egen eiendom. Ifølge Statens Vegvesens vegkart er veiene Strømnesfjellet og Strømnesåsen klassifisert som kommunale veier, og det er ikke nødvendig å innhente veiretter da private veier ikke benyttes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Østfold > Råde

Strømnesfjellet 17
1643 Råde

Matrikkel (gnr/bnr)

101/25

Verdi og størrelse

192 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: In Situ

Rådgivende ingeniør: GRAVEHJELPEN RUNAR WALTHER

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+109

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tillatelse til tiltak - Nytt bygg - Bolig - gnr 101 bnr 25 - Strømnesfjellet 17

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

25. Sep 2024

Supplering av søknad

4. Okt 2024

Vedtak om dispensasjon

7. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

13. Nov 2024

Vedtak om dispensasjon

2. Des 2024

Vedtak om tillatelse

3. Des 2024

Søknad om ferdigattest

11. Mar 2025

Vedtak om ferdigattest

11. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Apr 2025: Byggesak hos Råde kommune

2024/7480 - Tillatelse til tiltak - Nytt bygg - Bolig - gnr 101 bnr 25 - Strømnesfjellet 17

/pro/byggesak/Råde/34674

11. Mar 2025: Byggesak hos Råde kommune

2024/7480 - Tillatelse til tiltak - Nytt bygg - Bolig - gnr 101 bnr 25 - Strømnesfjellet 17

/pro/byggesak/Råde/34674

15. Aug 2024: Byggesak hos Råde kommune

2024/7480 - Tillatelse til tiltak - Nytt bygg - Bolig - gnr 101 bnr 25 - Strømnesfjellet 17

/pro/byggesak/Råde/34674

Oppdateringer

15. Aug 2024

Totalt areal lagt til: 192 kvm
Åsa Hjorth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for In Situ AS
Pål Terje Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Älvsbyhus
Jens Sundström lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Älvsbyhus
Tor Kristansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK
Jan Erik Hesstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GRAVEHJELPEN RUNAR WALTHER
Martin Disen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Älvsbyhus
In Situ lagt til som Landskapsarkitekt
Älvsbyhus lagt til som Entreprenør
VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK lagt til som Uavhengig kontrollør
GRAVEHJELPEN RUNAR WALTHER lagt til som Rådgivende ingeniør
GRAVEHJELPEN RUNAR WALTHER lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny klassisk enebolig m/garasje - Strømnesfjellet 17