129 m² Bolig med Garasje

Prosjektet 'Ny klassisk enebolig m/garasje - Strømnesfjellet 17' innebærer oppføringen av en ny, klassisk enebolig på én etasje på tiltakshaverens tomt. Boligen har et bruksareal på 129 m² og et bebygd areal på 152 m². I tillegg skal det bygges en frittstående garasje med et bruksareal på 37,1 m² og et bebygd areal på 40,6 m². Boligen vil ha trinnfri gangadkomst og en terrasse dør med en nivåforskjell på maksimalt 25 mm mellom gulv og topp terskel.

Åpen Planløsning med 3 Soverom

Boligen har en åpen kjøkken- og stueløsning, vaskerom, hall, to bad og tre soverom, samt en takhøyde på 2,4 meter. Gesimshøyden er 3,68 meter, mønehøyden er 5,85 meter, og takvinkelen er 27 grader. Det skal installeres vannbåren radiatorvarme, og krav om skorstein bortfaller etter TEK 17 unntaksbestemmelser. Boligen har en krypkjeller med tilgang via en luke i gulvet på ett av soverommene.

Visuelt Tilpasset Garasje

Garasjen vil ha en gesimshøyde på 2,7 meter, en mønehøyde på 4,0 meter, og takvinkelen er 22 grader. Garasjen er estetisk tilpasset boligen med hensyn til takvinkel, materialvalg og farge, og tiltaket vurderes å ha gode visuelle kvaliteter i forhold til funksjon og omgivelser, i henhold til pbl § 29-2. Drensvann vil bli håndtert på tomten slik at det ikke fører til ulempe for naboer.

Offentlig Vann- og Avløpstilknytning

Bygget vil bli tilknyttet offentlig vann- og avløpsanlegg. Søknad om innvendig rørleggerarbeid ble innsendt til kommunen den 14.08.2024. Tilkoblingspunktet for vann- og avløpsledningene ligger på egen eiendom. Ifølge Statens Vegvesens vegkart er veiene Strømnesfjellet og Strømnesåsen klassifisert som kommunale veier, og det er ikke nødvendig å innhente veiretter da private veier ikke benyttes.