Ny tomannsbolig flermannsbolig - Åsvegen 29A

Beskrivelse: Oppføring av moderne horisontaldelt tomannsbolig med to boenheter og mulighet for hybel i Tromsø. Fokus på god terrengtilpasning og moderne uttrykk. Les mer ↧

Ny horisontaldelt tomannsbolig

Prosjektet omfatter oppføring av en ny horisontaldelt tomannsbolig bestående av to separate boenheter, hver med mulighet for hybel i henhold til tekniske krav. Boligen utformes med flatt tak og moderne fasade, med stående trekledning og symmetrisk vindusplassering som skaper et enkelt og harmonisk uttrykk. Parkering anlegges på terreng med tilstrekkelig antall plasser i tråd med kommunens krav.

Tomtedeling og terrengtilpasning

Tomta deles samtidig ved arealoverføring mellom to gnr/bnr for å sikre tilstrekkelig uteoppholdsareal og parkering. Boligen plasseres lavt i terrenget uten nødvendighet for skjæringer eller tilfyllinger, noe som gir bedre terrengtilpasning enn tidligere godkjent tremannsbolig på eiendommen. Prosjektet har en nedskalert volum- og høydeprofil som anses som vel tilpasset omkringliggende bebyggelse i Åsvegen, som preges av variert boligstruktur med flatt tak og moderne arkitektur.

Oppgradert VA- og overvannsløsning

VA- og avløpsløsninger oppgraderes i tråd med kommunens VA-norm. Ny bygg knyttes til kommunal vann- og spillvannsledning, og eksisterende ledninger kobles fra. For overvannshåndtering er det planlagt et tett fordrøyningsmagasin med strupet utløp for å unngå økt belastning på kommunalt nett og naboeiendommer. Sandfangskum etableres som del av overvannsystemet, og det legges vekt på at tiltaket ikke skal øke risiko for overvannsproblemer i området.

Søknad uten dispensasjonsbehov

Søknaden fremmes som ett-trinnssøknad med vedlagt tegninger og dokumentasjon. Tidligere godkjent tremannsbolig erstattes av dette nedskalerte tiltaket, som ikke søker dispensasjon da det er i samsvar med gjeldende planer og bestemmelser. Nabovarsel er sendt uten innvendinger, og kommunen har indikert nødvendige krav til brannvannsforsyning er ivaretatt gjennom eksisterende kummer i området. Innleverende konsulent er Ibenholt Consult AS ved Øystein S. Larssen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Åsvegen 29A
9020 Tromsdalen

Matrikkel (gnr/bnr)

17/1889

Verdi og størrelse

124 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SR-Eiendom

Arkitekt: Ibenholt Consult

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

enebolig

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

vannforsyning

avløpsledning

sikring

leire

struktur

+540

betong

rekkverk

kvikkleire

vindu

garasje

parkeringsplass

avkjørsel

parkeringsareal

arealplan

ledningsnett

sement

naturmateriale

naturmangfold

strømførende

infrastruktur

inngang

løfteinnretning

boenhet

forurensning

vannverk

varme

oppholdsareal

ventil

grunnforhold

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

elverk

sykkel

industri

skole

lagringsplass

plantegning

brannsikkerhet

naturtype

møne

tilbygg

avløpsvann

småhus

geoteknikk

fordeling

grøft

rakennussarja

trafikksikker

fundament

mønehøg

boligenhet

gesimshøyde

oppmåling

trafikksikkerhet

skråning

rensing

asfalt

simshøyde

lagring

overvåk

dragsgiver

mønehøyde

brannvegg

avløpssystem

vannledning

rådhus

inngangsparti

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

vannlås

overvannshåndtering

tilkobling

istetthet

overvannshull

våtrom

avrenning

spillvann

fasadetegning

saltak

tomtegrense

kulturminnelov

garderobe

brannvei

skredfare

grøntareal

tomannsbolig

inngangspart

pukkmasse

husbebyggelse

topografi

kulturminneloven

grunnundersøkelse

va-anlegg

takplan

småhusbebyggelse

takfot

fordrøyning

deponi

fortetting

vannsledning

forurensing

innkjøring

inntakssystem

skjæring

trafikkmerke

gravearbeid

friområde

geolog

geologisk

asfaltere

demontering

takform

kumme

dempe

p-plass

tilføre

fellesareal

sykkelpark

iltvann

leserareal

sykkelparkering

byggehøyde

fundamentering

portal

skygge

massekart

sliste

takflate

brønn

overvannsledning

takklipp

løsmassekart

boring

flomvann

tilkledning

avløpsnett

gassystem

gravesarbeid

omlegging

skapsgrunnlag

takvinkel

vestside

bolighus

magasin

laboratorium

frittstående

vannbåren

selvstøt

va-ledning

bjørk

deponering

rekledning

filtrasjon

turbase

veiarbeider

terrengtilpasning

bygningskropp

bygningsskrue

gjestehus

slokkevann

takplate

ellinje

takvegg

frost

naturfare

spillvannsledning

områdestabilitet

påkob

rådestabilitet

oppbevaring

terrengendring

takvann

anleggstype

brannvakt

nabotomt

morene

lufttett

seksjonering

brannvern

landing

påkobling

løpsnett

renhold

taljering

overvanne

overvannet

restrictor

koblingspunkt

forebyggende

automatikk

sportsbod

trekledning

lanse

va-norm

kulvert

vannmengde

drensvann

planering

harmoni

parsell

boligtomt

t-sikring

drensvev

renområde

gårdsplass

ledningskart

hybel

områdeskred

lett-tak

tomtestørrelse

brannvann

belegning

overløp

rensvann

agraf

prefa

prefab

e-skap

terrengforhold

pulttak

rørskap

elstillatelse

parkeringskrav

parkeringskran

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

påslipp

sprøytebru

industriområde

sprøbrudd

gravemelding

prefabrisert

horisontaldel

plugg

industrirom

horisontaldelt

prefabrikk

fuktsikring

stikkrenne

stikkrenn

tikkrenne

tilbakeslag

stoppekran

fuktsikre

grunnjobb

overvannspumpe

hetsone

kvikkleiresone

varmekabel

byggelinje

leiresone

oppekran

fasthet

skaul

ikkleiresone

møneretning

stempel

oversvømmelse

taljeplan

lekeområde

terrengprofil

masseutskifting

va-rammeplan

masseutskiftning

lente

rørkropp

mekabel

armertkabel

prefabrikkert

pelkran

gjentaksintervall

oversvømme

toppkran

bakgårdsbygg

hovedkontor

fargevalg

takskategori

tempel

fasadeuttrykk

fløy

belegningsstein

taksintervall

gneisstein

ringsstein

el-enhet

overvannsløsning

klemmeenhet

vannnett

bortledning

forsegle

vannsløsning

klimafaktor

murningsstein

fasadeutett

graveskuff

kileiresone

siltig

vestskråning

høydesystem

nedbørsfelt

vannsnett

gasmagasin

ringsmagasin

grunnsvann

geomat

geomatikk

borpunkt

redningssone

arealendring

fordrøyningsmagasin

nedslagsfelt

innmagasin

bodareal

oppmålingsforretning

drøyningsmagasin

fugemateriale

skredfaresone

påkoblingspunkt

rømningsmagasin

sprøbruddmateriale

sprøbruddmatte

pålingsforretning

øvelsesmagasin

bruddmateriale

forseglet

ordrøyningsmagasin

inærområde

gateløp

legning

dampsperremateriale

frostsikring

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

aktsomhetssone

innskum

områdeskredfare

forsegling

overvannsnett

rådeskredfare

bruddegenskap

sprøbruddegenskap

frostsikker

vannskum

vannbane

anleggsvann

innleggsvann

eierseksjon

overvannsmengde

bruksvann

kvikkleirevei

adobe

avkoblingspunkt

overbelastning

kvikkleireveileder

overvannspropp

forbruksvann

telefarlig

influensområdet

permeabel

flomveg

flermannsbolig

georadarundersøkelse

flermann

spenningskapasitet

avrenningskote

terrengførsel

formannsbolig

avrenningskoeffisient

overvannsberegning

myrområde

overvannsberging

støtsikring

arbeidsmannsbolig

rustsikring

landmåler

vannsberegning

vannforbruk

skjærfasthet

byggestil

direktefundament

byggesti

innmale

mutter

oljetank

vannsuttak

åndmåler

tøyning

skråfot

infiltrasjonskapasitet

skjærstyrke

infiltrasjonskap

skjærstykke

snørydde

vannbalanse

vannsmengde

bærstyrke

renseløsning

morenemasse

sandfangskum

masseutskifte

va-normen

nedbørintensitet

stempl

konsentrasjonstid

rennemasse

terrengforskjell

orenemasse

overskap

vindusplassering

vindusplass

direktefundamentering

fortøyning

tilbakeslagssikring

brannvernhensyn

trekull

lekking

vannledningsnett

masselag

fangskum

terrengjustering

avrenningslinje

gårdsbebyggelse

årdsbebyggelse

borepunkt

oppbevaringsplass

u-rør

stemple

innvannsuttak

tomteforhold

ledningsdimensjon

bakeslag

varslingsplass

taksform

garderobeskap

brannvannsuttak

avløpshåndtering

vassbehov

avløpsvannsuttak

rennvannsuttak

regnintensitet

brannvannsutløp

va-løsning

aldring

trafikkmessig

infiltrasjonsareal

løpshåndtering

betongoverflate

bykjern

saltaksform

bykjerne

brannvannskap

spillvannsmengde

fortettingsområde

personekvivalent

infiltrasjonstest

tremann

tremannsbolig

eneboligområde

infiltrasjonsløsning

filtrasjonsareal

skoletomt

biladkomst

terrengplanering

va-tilknytning

vibrasjonstest

plankontor

kjøleshus

innlekkasje

overvannsavrenning

rasjonsløsning

overløpe

spillvannledning

reseksjonering

løsmasselag

gravlund

gravluke

tilfylling

terrengplan

brannvannskum

va-søknad

randmure

endemorene

saltakshus

takshus

bygningslinje

avløpstilknytning

filtrasjonsløsning

infiltrasjonssone

melbye

avvanningskum

løpstilknytning

u-tak

innlekking

fjellbor

fjellboring

slokkevannsmengde

turistveg

landkontor

sykkelparkeringskrav

grusbelagt

avrenningsretning

rupes

fasadeinndeling

dusjgarnityr

bakgårdsbebyggelse

myrveg

byggesikkerhet

filtrasjonssone

hagefortetting

va-ferdig

va-ferdigmelding

strømstolpe

va-godkjent

va-godkjenning

ibenholt

drensløsning

e-line

slokkevannbehov

bygningssystem

tilbakeslagssikringventil

bygningsklynge

stolpe

bryter

løsmasse

rørdel

innkjørsel

impregnere

stikkledning

lakkere

gårdsplassluke

sandfang

grunnarbeid

graveskråning

rørledning

gj-plass

bygningsbelte

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

17/1889/0/0 Åsvegen 29A, oppføring av bygg med 2 boenheter

Søknad om tillatelse i ett trinn

29. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

17. Sep 2025

Supplering av søknad

24. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

25. Sep 2025

Supplering av søknad

29. Sep 2025

Supplering av søknad

29. Sep 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Des 2025

Supplering av søknad

4. Des 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

10. Des 2025

Ingen av kategoriene passer

9. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker