Tomannsbolig tilpasset terreng

Prosjektet omfatter oppføring av en ny vertikaldelt tomannsbolig i Fredheimveien 2 i Askim. Bygget er planlagt med to boenheter som er tilpasset et skrånende terreng med en høydeforskjell på 70 cm mellom boligene for å sikre en god integrering i landskapet. Tomannsboligen vil ha trekonstruksjon og er designet med fokus på gode siktlinjer, optimale lysforhold og funksjonelle utearealer. Byggets yttervegger kles med tradisjonelle stående d-falls trebord, malt i sort, og vindusrammer og dører fremstilles i høykvalitets treverk som harmonerer med fargepaletten på veggene.

Godkjente rammetillatelser og dispensasjoner

Prosjektet har gjennomgått søknadsprosess med krav om rammetillatelse og dispensasjoner. Den opprinnelige rammetillatelsen ble godkjent i april 2021 med fire dispensasjoner, hvorav to nå søkes videreført for dette tiltaket. All nødvendig dokumentasjon for dispensasjonene er vedlagt i søknaden. Bygningshøyden overholder reguleringsplanens maksimumskrav, og adkomst samt parkering er tilrettelagt etter tomtens terrengforhold.

Vegetasjonsbevaring og kvalitetsfokus

Det legges stor vekt på å bevare eksisterende vegetasjon i området, og det planlegges ny planting som tilpasses terreng og farger i nærområdet, noe som bidrar til at prosjektet får en harmonisk forbindelse til landskapet og omkringliggende boliger. Bygget prosjekteres i tråd med gjeldende forskrifter, spesielt TEK17, for å sikre tekniske og sikkerhetsmessige krav er oppfylt. Kvalitetsmessig utførelse og detaljering er sentrale elementer i byggingen.