Ny tomannsbolig i Sognsveien 2 - Sognsveien 2

Beskrivelse: Oppføring av ny tomannsbolig i Sognsveien 2, med fradeling av tomt og tilknytning til offentlig vann og avløp. God parkeringsløsning og tilpasning til terrenget. Les mer ↧

To boenheter tilpasset terreng

Prosjektet omfatter bygging av en vertikaldelt tomannsbolig i Sognsveien 2, Svarstad. Den nye boligen skal bestå av to boenheter i en etasje, og bygges tilpasset terrengets naturlige høyde på kote +75,8 meter. Hver boenhet får et uteoppholdsareal på 100 m². Dette boligprosjektet innebærer også fradeling av eksisterende grunneiendom for å legge til rette for oppføringen av den nye tomannsboligen. Arkitekturen er godt tilpasset både tomtas beskaffenhet og omkringliggende bebyggelse, med fokus på å unngå visuell dominans i landskapet.

God adkomst og tilgjengelighet

Adkomst til tomannsboligen skjer via en ny avkjørsel fra en kommunal blindvei med begrenset trafikk. Det etableres parkeringsplasser på egen tomt med god kapasitet for biloppstilling. Tomten har en sentral beliggenhet med gang- og sykkelavstand til butikker og kollektivtransport, noe som gir god tilgjengelighet og fremmer miljøvennlige transportalternativer. Boligen vil bli tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, noe som sikrer gode sanitære forhold og moderne infrastruktur uten omfattende terrenginngrep.

Minimal miljøpåvirkning og sikker grunn

Miljømessig vurderes prosjektet å ha liten risiko med hensyn til konflikter med dyreliv eller naturområder, da det etableres i et eksisterende boligområde. Terrenginngrepene er minimale for å bevare områdets karakter. Geoteknisk rådgivning og prosjektering gjennomføres av erfarne fagfolk for å sikre gode grunnforhold og trygge byggetekniske løsninger, noe som reduserer risiko knyttet til grunnforhold og konstruksjon.

Bærekraftig og samfunnsnyttig bygging

Selve byggeprosessen ivaretar både estetiske og funksjonelle hensyn, og det legges vekt på bærekraft og langsiktig tilpasning i området. Med sentral lokalisering og fokus på miljøvennlig transport bidrar prosjektet til samfunnets behov for nye boliger samtidig som det fremmer gode levevilkår og samfunnsnyttige løsninger. Oppføringen av tomannsboligen representerer derfor en balansert utbygging som møter lokale boligbehov med høy standard og god miljøprofil.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Sognsveien 2
3275 Svarstad

Matrikkel (gnr/bnr)

31/105

Verdi og størrelse

177 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: A-Tre Konsult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggseiendom

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

biloppstilling

bod

boenhet

bolig

boligenhet

boligområde

boligtomt

+64

branncelle

branncellebegrensning

brannklassifisert

brannmotstand

bryter

bygg

byggegrunn

byggested

byggetomt

byggmester

byggverk

bygningsdel

element

fasade

festegrunn

garasje

garasjegulv

gavlvegg

gesims

glassflate

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

gulv

kjeller

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

leire

løyfteinnretning

masseutskiftning

mesterhus

mineralull

mønehøyde

næringsbebyggelse

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

punktfeste

saltak

småhusbebyggelse

soverom

sportsbod

takvinkel

terreng

terrengarbeid

tomannsbolig

tomt

tre

uteoppholdsareal

utgraving

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

veggareal

vei

vindu

vindusareal

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av tomannsbolig - Sognsveien 2 - gbnr. 31/105

Søknad om rammetillatelse

6. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Nov 2025

Supplering av søknad

21. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Nov 2025: Byggesak hos Larvik kommune

2025/18902 - Oppføring av tomannsbolig - Sognsveien 2 - gbnr. 31/105

/pro/byggesak/Larvik/420578

Oppdateringer

14. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 177 kvm
Arve Solly lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Byggmester Anders Jensen
Tom Tellefsen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for A-Tre Konsult
Byggmester Anders Jensen lagt til som Ansvarlig søker
A-Tre Konsult lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.