Ny tomannsbolig Kleivene - Kleivene 85 (20/214)

Beskrivelse: Oppføring av ny tomannsbolig i to etasjer med tradisjonell utforming og riving av eksisterende bolig på Kleivene 85/87/93 i Drammen. Les mer ↧

Ny tomannsbolig med store vinduer

Prosjektet omfatter oppføring av en ny tomannsbolig i to etasjer med plate på mark og saltak (22 graders vinkel) på eiendommene Kleivene 85/87/93 i Drammen. Boligen inneholder stue, loftstue, kjøkken, tre soverom, bad, bad/vaskerom og teknisk rom, samt markterrasse mot nord. Store vindusflater sikrer gode dagslysforhold i oppholdsrommene. Den nye boligen har en tradisjonell utforming som er i tråd med byggeskikken i området, og er identisk med en godkjent tomannsbolig på naboeiendommen.

Riving og sammenslåing til to boenheter

I prosjektet inngår riving av en eksisterende enebolig med BYA på cirka 72 m², som er i dårlig forfatning og vurderes som moden for kondemnering. Det er en forutsetning at de to eiendommene (bnr. 372 og 374) ses under ett og sammenføyes, og det etableres en samlet tomt. Tiltaket medfører i realiteten en reduksjon i antall boligenheter fra tre (eksisterende bolig og godkjent enebolig) til to boenheter, i samsvar med historiske godkjente tegninger fra 1948 som viser tomannsbolig.

Uteområder med parkering og boder

Det vil bli opparbeidet uteområder med samlet 373 m² MUA (minst 150 m² per boenhet) og gårdsplass med parkeringsplasser. Situasjonsplanen viser totalt 3 parkeringsplasser for den nye tomannsboligen, samt boder på 5 m² BRA per boenhet. Adkomst skjer via vei med veirett over naboeiendom, som skal opparbeides med 5 meters bredde og tilfredsstillende stigning (maks 1:9). Avfallsbeholdere plasseres på egen tomt med tilgjengelighet for renovasjonsbil.

Brannsikring og nabohensyn ivaretatt

Det er planlagt tiltak for å forhindre brannspredning mot eksisterende naboer på begge sider av tomannsboligen, da avstanden til bygninger kun er 6,1 meter i vest. Bygget er prosjektert innenfor gjeldende regler for gesims- og mønehøyder, og det medfører ikke behov for støttemur mot nabo. Tiltaket vil bidra til en bedre helhet i boligområdet og ivaretar hensynet til nabobebyggelse og reguleringsplan.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Drammen

Kleivene 93
3041 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

111/372

Verdi og størrelse

166 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+66

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kleivene 85, oppføring av tomannsbolig - dispensasjon

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Des 2023

Supplering av søknad

20. Des 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

8. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

18. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

30. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

30. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

19. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

21. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker