Ny tomannsbolig og bevaring - Fredheimveien 25 - se status

Beskrivelse: Prosjektet i Fredheimveien 25 omfatter bygging av ny tomannsbolig med bevaring av eksisterende bolig og uthus, i tråd med Byantikvarens anbefalinger. Les mer ↧

Bevarer kulturhistoriske bygg

Prosjektet i Fredheimveien 25 omfatter bygging av en ny tomannsbolig i tradisjonell stil med trekledning og saltak, samtidig som eksisterende boliger og uthus med kulturhistorisk verdi skal bevares etter retningslinjer fra Byantikvaren. Dette sikrer at det historiske preget på eiendommen opprettholdes, samtidig som man legger til rette for moderne boforhold.

476 m² tomannsbolig med parkering

Den nye tomannsboligen får et areal på totalt 476 m² BRA, fordelt på to like enheter med 238 m² BRA hver. Bygget dekker 170 m² BYA på tomten, og i tillegg etableres fire nye parkeringsplasser på terreng med 72 m² BYA. Parkeringsløsningen består av to plasser i garasje og to på terreng per boenhet, samt to parkeringsplasser på terreng for den bevarte boligen. Plasseringen av bygget er nøye tilpasset terrenget for å redusere behovet for store terrenginngrep som skjæringer og fyllinger.

Ansvarlige for arkitektur og oppmåling

Prosjektet gjennomføres med SØREN YRAN AS som ansvarlig søker og arkitekt, med ansvar også for landskapsutforming og håndtering av overvann. Oppmåling og terrengmåling blir utført av Oslo Oppmåling AS. Underveis har prosjektet vært gjenstand for omprosjektering for å ivareta tilfredsstillende uteoppholdsareal for beboerne.

Øker bolig- og parkeringskapasitet

Bevaringen av eksisterende bygninger med kulturhistorisk verdi bidrar til å opprettholde det lokale miljøets historiske og arkitektoniske karakter. Den nye tomannsboligen gir økt boligareal og flere parkeringsmuligheter i området, noe som bidrar positivt til boligtilbudet og lokal samfunnsutvikling.

Minimal terrengpåvirkning og bærekraft

Prosjektet legger vekt på minimal påvirkning av terrenget og sikre god tilpasning til omgivelsene, noe som reduserer miljøpåvirkningen og bidrar til et bærekraftig byggeprosjekt. Detaljer om risikofaktorer eller spesifikke miljøtiltak utover dette er ikke oppgitt i tilgjengelig materiale.

Bygging følger myndighetsanbefalinger

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om prosjektets tidsplan eller godkjenningsstatus i det tilgjengelige materiale, men byggingen skjer etter anbefalinger fra relevante myndigheter og faginstanser for å sikre godkjente løsninger og forsvarlig gjennomføring.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Fredheimveien 25A
1087 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

107/112

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	476 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	238 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	238 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RI	11 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

vei

offent

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+616

forbindelse

enebolig

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

brann

va-situsjonsplan

seksjon

mottak

vannforsyning

forurense

trafikk

avløpsledning

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

tiltaksklasse

lestokk

sikring

lager

betong

dispensasjon

trykk

virke

berg

skilt

soner

avkjørsel

avvik

oppføring

innretning

jord

utvendig

vindu

rører

garasje

parkeringsplass

landskap

glass

sement

sc-givare

masse

installasjon

redning

vedlikehold

bor

trapp

luft

synluge

bv-senter

infrastruktur

entré

inngang

automat

stikk

parkeringsareal

normarin

va-forslag

kjeller

rammetillatelse

mur

belastning

situasjonskart

adegjerde

boenhet

dør

forurensning

utløp

gesims

hage

underlag

ventil

vegetasjon

metall

kjørsel

oppholdsareal

kjøkken

grunnforhold

overflate

skjerm

blokk

uteopphold

jern

fylling

riving

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

leilighet

grønn

regelverk

stasjon

postmottak

stige

kledning

planområde

lagringsplass

tilbygg

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

atkomst

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

ostmottak

ventilasjon

soverom

fordeling

renseanlegg

småhus

geoteknikk

bevaring

drenering

nabogrense

terrenginngrep

skifte

utslipp

terrenginngang

grøft

tettbebyggelse

fundament

boligbebyggelse

isolasjon

graving

bruksendring

profil

drehverteiler

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

vannledning

renovasjon

trafikksikkerhet

trase

drener

påbygg

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

rensing

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

stabilitet

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

inngangsparti

tetting

kasse

boligområde

overvannshåndtering

renne

vinkel

frisiktgi

pumpe

sluttrapp

opparbeidelse av tomt

overvannshull

utstikk

altan

støttemur

byggeområde

spillvann

fasadetegning

va-justert

saltak

fjernvarme

a120-skiller

murer

fritidsbolig

kulturminnelov

brannvei

samsvarserklæring

fasadeendring

måler

sikkerhetsnivå

kumm

mannsbolig

avkjøring

tomannsbolig

burring

spreng

grønnstruktur

husbebyggelse

kulturminneloven

isola

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

infiltrasjon

uthus

utbedring

sikringstiltak

reparasjon

isolert

takplan

biloppstilling

utfylling

biloppstillingsplass

solforhold

småhusbebyggelse

kanal

drens

blokkboks

tidsbolig

fortetting

forurensing

brannklasse

stue

stillas

flyplass

plissere

strøk

kantstein

fester

underbygg

gravearbeid

geologisk

demontering

geologi

postkasse

rømningsstruktur

beholder

løftestillingsplass

va-sluttdokumentasjon

skjæring

fagbygg

fundamentering

eksponert

stikking

plankrav

støpekasse

stillingsplasser

utstikking

overflatevann

overvannsledning

vms-avsetning

ubebygd

løsmassekart

va-problemstilling

kulturhus

signal

takvinkel

tøttemur

basseng

inndelingsløsning

ledningene

magasin

avkjørselsplan

verneverdig

hovedledd

ankre

pier

bæreevne

inngjerding

terrengtilpasning

fabrikk

kjelleretasje

forankre

grunnflate

carport

bolighus

antikvar

spillvannsledning

dobbolt

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

terrengendring

målingsteknisk

landskapsutførelse

hovedledning

landskapsutforming

terrengnivå

grensesnitt

arbeidsbygg

inntak

boligfelt

kulturminnevern

brannvern

byantikvar

byrom

brannklave

kloakk

terrengsnitt

mellometasje

taksplan

underform

overvanne

tiltaksplan

elfelt

rennivå

trekledning

brannpunkt

tunnel

anleggsklasse

blikk

lygraver

kjemiddel

krets

boligspesifikasjon

undergrunn

avstandsholder

boligtomt

fjernverk

stamme

kulturminneverdi

innhegning

beryse

drensrør

ising

hegning

forstøtningsmur

innhegn

husområde

bygningsspenn

borehull

sammenføyning

hybel

bygningsspesifikasjon

ledningskart

gs-løsning

parkeringsløsning

lett-tak

asfaltbelagt

veiarbeid

agraf

hovedfuge

takskontroll

planting

ovn

sinker

villa

sprengstoff

brannprofil

nedsenket

pulttak

innføyning

brannprosjekt

boligeiendom

opprydding

gangsplan

parkeringsanlegg

pumpestasjon

mottakskontroll

antikvarisk

inngangsplattform

inngangsplan

plugg

massiv

drensledning

hydraulisk

garasjebygning

takopp

tilbakeslag

ensledning

studio

brannprosjektering

ansvarsbelegg

trafikksituasjon

overvannspumpe

vedledning

vannsanlegg

småhusområde

geotekniker

nedbygging

plaster

terrengprofil

sprengstein

parkeringsnorm

vikler

brand

regnbed

renseledning

overvannsanlegg

stake

crøft

eventil

garasjeanlegg

tapet

fløy

utomhusområde

støyvurdering

naturbasert

innentor

kjøringsplan

rebelegge

småhusplan

gulvleggingskart

hempel

gassventil

reetablering

liggetomt

brannventil

tetssystem

lyttesystem

terrenglinje

ringsnorm

ringsløsning

terrenglidning

avkjøringsplan

trafikkøkning

avkjøringsplass

takke

tilbakeslagsventil

intak

lagerareal

stengeventil

gland

netting

bodareal

pleksiglass

innfylling

terrengtilpass

slagsventil

avskjær

lysgrav

gjennomstrømning

vernade

steinfylling

jekkingeniør

kjellerplan

brannventilasjon

leslagsventil

slagventil

avslagsventil

kjellerplate

gevindventil

takoppbygg

parkeringsbehov

vanngjennomføring

vanngjeng

avstengningsventil

kjeringsløsning

overvannspropp

infiltrasjonsevne

fallrør

terrengtilpassing

rotsone

flens

solstue

hageareal

solstudie

fordelingsskap

firemannsbolig

boligdel

isolasjonskum

skjermbrett

cptu-tolking

seksjonsventil

kjellertrapp

vanngjennomstrømning

rørventil

reduksjonsventil

infylling

lyssikre

landskapselement

garasjebygg

hushjørne

skjermende

grensepunkt

kjellerareal

arbor

skapselement

landskapsdel

leirtrapp

kjellervindu

varerør

lysgrave

høytrykk

kjellervind

bekkedrag

rensepunkt

ellervindu

stakekum

stakekurv

bremse

bekkeinntak

kjøleinntak

høytrykks

pskum

bekledning

dobbelgarasje

veiopparering

veiopparbeidelse

veiopparbeiding

treflis

passasjebygg

dobbeltgarasje

remse

kjøkkenstue

hjell

byggekontor

sjøskum

rømningssikring

hageanlegg

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

fjøs

telefelt

inspeksjonskum

omramme

tak-kum

kloakkledning

erkeri

ps-element

tålegrense

aspelement

kapselement

slott

geokontroll

infiltrert

utegulv

nedstigning

dåse

solel

kjellernedgang

stueetasje

seksjonskum

sprengsteinsfylling

sprengsteinsfyll

nyplanting

villaområde

pukksteinsfylling

steinsfylling

grussteinsfylling

rømningssikker

fortettingsprosjekt

sprenger

e-måler

tettingsprosjekt

rømningssikkerhet

kjellerinngang

trefelling

tømmeområde

replanting

limskum

mengdemåler

hovedledningskart

lokalkledning

avkjørselsplate

furnere

endemåler

boderinngang

kumtype

vannpose

vannpost

ankere

lyskasse

fordelingskum

tverrfløy

kumfot

infiltrasjonsmagasin

rådning

munker

vibrasjonsmagasin

vaskasse

sprengsteinfylling

ferdighus

sprengsteinfyll

landskapspleie

kumform

kjellerleilighet

takskonstruksjon

husform

akskonstruksjon

kloakknett

høytrykkspyling

garasjeløsning

vernekategori

elementfabrikk

vannløsning

saltakskonstruksjon

hugst

modulhus

monteringsplate

gjenplanting

ekstrabelastning

furné

overvannsbelastning

slippskum

utgård

bolighøyde

overvannløsning

nedstigningstårn

garasjesøknad

foringsplate

arboret

håndverkssenter

utbyggertomt

måle-renne

ledningslokk

markinnmåling

utomhuskrav

infiltrasjonsgrad

gjenplantning

infiltrasjonmagasin

tomannsboligsak

tomannsboligdel

tomannsboligvolum

bevaringsverdig hus

tomannsboligdelen

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fredheimveien 25 - Oppføring av tomannsbolig

Nabovarsel

3. Sep 2019

Følgebrev

11. Okt 2019

Erklæring om ansvarsrett

27. Feb 2020

Nabovarsel

3. Mar 2020

Nabovarsel

23. Mar 2020

Nabovarsel

7. Sep 2020

Situasjonsplan

10. Sep 2020

Nabovarsel

14. Okt 2020

Situasjonsplan

11. Feb 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Mar 2021

Erklæring om ansvarsrett

27. Mai 2021

Situasjonsplan

6. Sep 2021

Søknad om ferdigattest

8. Jun 2022

Søknad om ferdigattest

19. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune