Ny tomannsbolig Veimester Kroghs gate 22

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt boligbygg med to hovedleiligheter i tre plan, tilpasset terrenget ved Veimester Kroghs gate 22 i Trondheim. Les mer ↧

Ny tomannsbolig med garasje

Prosjektet innebærer oppføring av en ny tomannsbolig på Veimester Kroghs gate 22, etter riving av eksisterende enebolig. Den nye bygningen skal ha to fullverdige hovedleiligheter, fordelt over tre plan: et adkomstplan, et øvre plan og en underetasje som inneholder garasje og sekundærdel for den øverste leiligheten. Totalt utnyttes tomten til bolig med god funksjonalitet til flergerasjonsformål.

Terrengtilpasning reduserer volum

Bygget er tilpasset det naturlige terrenget med et fall på omtrent 10 meter, noe som gjør det mulig å senke garasjen cirka tre meter under adkomstplanet. Dette bidrar til at det nye bygget ikke får økt mønehøyde sammenlignet med det gamle, og reduserer volumvirkningen i landskapet. Utformingen søker også å bevare strøkskarakteren gjennom gjennomtenkte takformer, materialvalg og farger, slik at bygget harmonerer med omkringliggende bebyggelse og fremmer en ønsket byutvikling med mindre dominerende bygningsmasse i terrenget.

Kombinasjon av betong og tre

Konstruksjonen kombinerer betongelementer og trekonstruksjon: betong benyttes i bærende elementer som grunnmurer, vegger mot grunn og etasjeskillere, mens yttervegger og tak bygges i tre. Fasaden deles i tre sjikt med liggende skifer fra lokale klebersteinbrudd på sokkeletasjen, glass og spilekledning i adkomst- og øvre etasje, samt panelkledning i øvrige deler. Takkonstruksjonen får båndtekking tilpasset fasadene, og takterrassene forsterkes med mulighet for grønt preg. Dette sikrer varighet, estetikk og god tilpasning til området.

Arkitektfokus på grønt nærmiljø

Prosjektet er arkitekttegnet av PKA Arkitekter ved Per Knudsen med fokus på å skape et bygg som er vakkert, karakterfullt, menneskevennlig og varig, i tråd med gjeldende arkitekturstrategier i Trondheim. Den lave plasseringen av garasjen bidrar til at bydelen fremstår grønnere og mer innbydende, og prosjektet legger vekt på å styrke det grønne preg i nærmiljøet og bidra til et bedre gatemiljø.

Risikovurdering og miljøtiltak

Det foreligger ingen konkrete risikovurderinger i tilgjengelig informasjon, men terrengtilpasning og bygningsvolumet som ikke øker mønehøyde, antyder at prosjektet tar hensyn til risiko relatert til landskapspåvirkning og naboskap. Miljøfokus fremkommer både i materialvalg og i tiltak for grønne takterrasser, noe som kan bidra til bedre miljøhensyn i byggeprosessen.

Reguleringsplaner og godkjenningsgrunnlag

Prosjektet er planlagt i henhold til gjeldende reguleringsplaner og arkitekturstrategier i Trondheim. Ingen spesifikke opplysninger om tidsplan og godkjenningsstatus er gitt, men prosjektet ser ut til å følge formelle prosedyrer for godkjenning og bygger på arkitektfaglige premisser som understøttes av lokale myndigheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Veimester Kroghs gate 22
7052 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

9/336

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boligbygg	1 stk
Antall hovedleiligheter	2 stk
Antall plan/etasjer	3 plan
Terrengfall utnyttet	ca. 10 meter
Underetasje senket i terrenget	ca. 3 meter lavere enn adkomstplanet

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Per Knudsen Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jun 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/81898/9/336 - Veimester Kroghs gate 22, riving av enebolig og oppføring av ny tomannsbolig

/pro/byggesak/Trondheim/263283

Oppdateringer

30. Jun 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Tor Kalland Wigum lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Per Knudsen Arkitektkontor
Per Knudsen Arkitektkontor lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny tomannsbolig Veimester Kroghs gate 22