Oppføring av tomannsbolig

Prosjektet omfatter oppføring av en ny vertikaltdelt tomannsbolig på eiendommen gbnr. 3/1659, Verksløkka A, som ligger sentrumsnært i et etablert boligområde. Tomten er på 2314 m² og er nylig oppmålt for prosjektet. Boligen skal bygges på den nordvestre delen av tomten, som består av et flatt gressparti mellom en fjellskråning og en bergknaus, for å bevare områdets karakter. Det planlegges to boenheter fordelt på to etasjer og en kjeller, hvor tiltakshaver Thomas Knutsen selv skal bo i den østlige enheten.

Kombinasjon av arkitektur og plassering

Bygningen blir oppført med tradisjonelle og moderne arkitektoniske elementer kombinert for å tilpasses omkringliggende bebyggelse. Bygget har saltak og fasaden har murpuss i første etasje, mens andre etasje får stående trekledning. Bygningen plasseres så lavt som mulig i terrenget for å sikre tilstrekkelig lys og luft. Et mindre eksisterende tilbygg på nabobygget skal rives for å gi plass til nybygg og gode utearealer med solforhold mot sør og vest for begge boenhetene.

Parkering og bevart uteområde

Parkering og uteområder er ivaretatt i prosjektet, med bruk av eksisterende garasje og tillegg av biloppstillingsplasser og sykkelparkering. Fokus er lagt på å bevare eksisterende vegetasjon og terreng for å opprettholde områdets karakter og miljømessig integritet.

Prosjektledelse og søknadsarbeid

Østavind Arkitekter AS leder prosjektet med Heidi Sommerstad som ansvarlig søker og prosjektleder. Firmaet har utarbeidet rammesøknaden og jobber med å sikre at prosjektets volum, plassering og arkitektoniske uttrykk harmonerer godt med nabobebyggelsen. Dette skal bidra til en god integrasjon i nærområdet.

Søknadsfase og godkjenning

Per nå er prosjektet i søknadsfasen for rammetillatelse, og videre godkjenning vil være nødvendig før oppstart av byggearbeider. Det forventes at prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende reguleringsplan og tekniske krav som sikrer både kvalitet og sikkerhet i byggingen.