Nybygg 10 vertikaldelte tomannsboliger Skjelnan - se status

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av 10 vertikaldelte tomannsboliger på Skjelnan i Tromsø, inkludert tomtefradeling, parkeringsløsninger og grøntarealer. Les mer ↧

10 vertikaldelte tomannsboliger

Prosjektet 'Nybygg 10 vertikaldelte tomannsboliger Skjelnan' omfatter bygging av totalt 10 vertikaldelte boliger fordelt på 10 fradelte tomter innen boligfeltet Skjelnan i Tromsø. Dette inngår som del av et større område med totalt 13 planlagte boliger innen feltene BFS7 og BFS8 i reguleringsplanen. Boligene bygges over to plan med hovedinngang på øverste plan og har et enkelt, moderne formspråk med pulttak og sluttede volumer. Bygningene kombinerer tradisjonelle materialer som stenderverk og grunnmur, hvor den nederste etasjen er delvis nedgravd.

Trepanel og skjermet parkering

Arkitekturen består av fasader kledd med beiset eller malt trepanel, supplert med pusset mur, mens takene dekkes med asfaltpapp i tilpasset farge. Hver bolig får overbygd biloppstillingsplass samt gjesteparkering på terreng, noe som oppfyller kravene om minimum 1,25 parkeringsplasser per boenhet. Parkeringene er plassert slik at de skjermes mot nord, samtidig som sørlige gårdsplasser får gode solforhold og et livlig uterom.

Grøntarealer og trafikktrygghet

Utomhusplanen legger stor vekt på trafikktrygghet og gode grøntarealer. Mellom boligene sikres gode avstander for luft og siktlinjer, og grønne områder foran boligene bidrar både til å skjerme mot innsyn og skape et trivelig og variert gatebilde. Disse grøntarealene spiller også en viktig rolle i lokal overvannshåndtering og høyner sikkerheten spesielt for barn i området.

God planlegging og ansvarlig aktør

Prosjektet fremstår som godt planlagt med hensyn til å møte reguleringsbestemmelser og estetiske krav, med fokus på trygghet, miljø og samfunnsnytte. Skjelnan Utbygging AS står som søker og utbygger, mens Amundsen AS er ansvarlig arkitektfirma for prosjektet, noe som sikrer solid faglig ansvar gjennom hele prosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Skarshaugvegen 2
9023 Krokelvdalen

Matrikler (gnr/bnr)

14/366

14/413

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	342 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Skjelnan Utbygging

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Maskinentreprenør Herbjørn Nilssen

RI	5 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+281

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

lestokk

sikring

betong

gård

dispensasjon

trykk

bygningstype

byggegrunn

avfall

avkjørsel

arealdel

oppføring

innretning

utvendig

garasje

rører

parkeringsplass

ledningsnett

masse

strømførende

installasjon

tilførsel

luft

entré

boligformål

inngang

kontor

løfteinnretning

parkeringsareal

va-forslag

mur

rammetillatelse

situasjonskart

dør

boenhet

adegjerde

transport

vannverk

forurensning

gesims

underlag

grunnarbeid

terrasse

kjørsel

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

tomteareal

uteareal

leilighet

avfallshåndtering

postmottak

lagringsplass

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

møne

ostmottak

soverom

geoteknikk

småhus

gjerde

grøft

tettbebyggelse

boligbebyggelse

maskin

gesimshøyde

boligbygg

asfalt

trafikksikkerhet

mønehøyde

rensing

oppstillingsplass

utomhusplan

rådhus

overbygg

stikkledning

grusarbeid

boligområde

overvannshåndtering

frisiktgi

lekeplass

våtrom

sluttrapp

overvannshull

støttemur

anleggsområde

avrenning

fasadetegning

tetthet

murer

tomtegrense

fortlytte

anleggsarbeid

mannsbolig

underetasje

grøntareal

tomannsbolig

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

avslutning

mtu-leverandør

plast

biloppstilling

grunnmur

biloppstillingsplass

panel

deponi

småhusbebyggelse

stue

forurensing

inntakssystem

flyplass

løftestillingsplass

overdekning

dempe

va-sluttdokumentasjon

miljøsanering

fagbygg

p-plass

fukt

vaskerom

overdekke

flomvann

grøntområde

tøttemur

bygningsfysikk

avkjørselsplan

va-ledning

luftkanal

luftkvalitet

støyskjerm

siktlinje

carport

bolighus

flomfare

anker

vegnett

støv

boligfelt

veranda

renhold

lufttett

lekkasje

utkjøring

forebyggende

rober

overbygd

t-sikring

trafikkareal

vertikaldel

uterom

aggregat

vertikaldelt

snittegning

teparkering

gårdsplass

sammenføyning

trevirke

tomtestørrelse

lett-tak

oppriss

elpanel

t-anker

hovedtak

pulttak

innføyning

opprydding

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

anleggstrase

gjesteparkering

leggeområde

overdekk

anleggstrafikk

horisontaldel

fuktsikring

horisontaldelt

hetsone

løype

fuktsikre

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

dali2-driver

krok

trepanel

repanel

anleggsvei

boligtype

erdekk

stender

blende

rørverk

terrenglinje

terrenglidning

tomme

hovedadkomst

papp

avskjær

utebod

nærlekeplass

diesel

aktsomhetssone

absorber

veiadkomst

iktsplan

gateløp

tv-stue

byggefelt

p-rom

trebod

stendervegg

takpapp

stenderverk

absorberende

skjermbrett

tekniskontor

ikt-kontor

snødeponi

støve

hustype

nøddeponi

anleggsveg

forblending

maskinentreprenør

hjullaster

flomvurdering

lysløype

støvdemping

rørrenser

leggingsvegg

lasteplass

filler

siktområde

dieseltank

asfaltpapp

takmontasje

frisiktområde

frisiktom

flomfarevurdering

plasthall

takmontering

støygjerde

støygjener

tøygjerde

flomhåndtering

tanking

fjellkanal

fjellkant

va-godkjent

grunnmurssystem

avløpskontor

flomkrav

kosteaggregat

betongforblending

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

14/413/0/0 Skjelnan, Felt BFS7 - Tomt 1, oppføring av vertikaldelt bolighus

Søknad om rammetillatelse

8. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

29. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

30. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Jun 2025

Supplering av søknad

6. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Sep 2025

Supplering av søknad

10. Sep 2025

Supplering av søknad

22. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

23. Sep 2025

Supplering av søknad

24. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Sep 2025: Byggesak hos Tromsø kommune