Nybygg 10 vertikaldelte tomannsboliger Skjelnan

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av 10 vertikaldelte tomannsboliger på Skjelnan i Tromsø, inkludert tomtefradeling, parkeringsløsninger og grøntarealer. Les mer ↧

10 vertikaldelte tomannsboliger

Prosjektet 'Nybygg 10 vertikaldelte tomannsboliger Skjelnan' omfatter bygging av totalt 10 vertikaldelte boliger fordelt på 10 fradelte tomter innen boligfeltet Skjelnan i Tromsø. Dette inngår som del av et større område med totalt 13 planlagte boliger innen feltene BFS7 og BFS8 i reguleringsplanen. Boligene bygges over to plan med hovedinngang på øverste plan og har et enkelt, moderne formspråk med pulttak og sluttede volumer. Bygningene kombinerer tradisjonelle materialer som stenderverk og grunnmur, hvor den nederste etasjen er delvis nedgravd.

Trepanel og skjermet parkering

Arkitekturen består av fasader kledd med beiset eller malt trepanel, supplert med pusset mur, mens takene dekkes med asfaltpapp i tilpasset farge. Hver bolig får overbygd biloppstillingsplass samt gjesteparkering på terreng, noe som oppfyller kravene om minimum 1,25 parkeringsplasser per boenhet. Parkeringene er plassert slik at de skjermes mot nord, samtidig som sørlige gårdsplasser får gode solforhold og et livlig uterom.

Grøntarealer og trafikktrygghet

Utomhusplanen legger stor vekt på trafikktrygghet og gode grøntarealer. Mellom boligene sikres gode avstander for luft og siktlinjer, og grønne områder foran boligene bidrar både til å skjerme mot innsyn og skape et trivelig og variert gatebilde. Disse grøntarealene spiller også en viktig rolle i lokal overvannshåndtering og høyner sikkerheten spesielt for barn i området.

God planlegging og ansvarlig aktør

Prosjektet fremstår som godt planlagt med hensyn til å møte reguleringsbestemmelser og estetiske krav, med fokus på trygghet, miljø og samfunnsnytte. Skjelnan Utbygging AS står som søker og utbygger, mens Amundsen AS er ansvarlig arkitektfirma for prosjektet, noe som sikrer solid faglig ansvar gjennom hele prosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Skarshaugvegen 2
9023 Krokelvdalen

Matrikler (gnr/bnr)

14/366

14/413

Verdi og størrelse

342 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Skjelnan Utbygging

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Maskinentreprenør Herbjørn Nilssen

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

absorber

absorberende

adgang

adkomst

administrasjon

aggregat

aktsomhetssone

akumulator

alarmvarsling

anker

anleggsforsyning

anleggsområde

anleggstrafikk

anleggstrase

+490

anleggsveg

anleggsvei

arealdisponering

arkiv

asfalt

asfaltpapp

ask

avfall

avfallshåndtering

avkjøling

avkjøring

avkjørsel

avkjørselplan

avkjørselsplan

avkjørselsplass

avkjørselsti

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avløp

avløpsanlegg

avløpskontor

avløpsledning

avrenne

avrenning

avskjær

avslutning

bad

belegg

berg

betong

betongforblending

biloppstilling

biloppstillingsplass

bjelke

bjørk

blende

bod

boen

boenhet

boks

bolig

boligbebygelse

boligbebyggelse

boligby

boligbygg

boligenhet

boligfelt

boligform

boligformål

bolighus

boligområde

boligrom

boligtype

brannsikkerhet

bru

byggefelt

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggehøyde

byggverk

bygningsfysikk

bygningslova

bygningstype

bærende

c-tall

carport

conductor

dali2-driver

dekk

dempe

deponi

depot

detaljreguleringsplan

diesel

dieseltank

dinasystem

drenering

dør

e-tak

elektrisk

elektro

elentreprenør

ellinje

elpanel

elplan

elstillatelse

enebolig

entre

epoxy

erdekk

fagbygg

fall

fare

fasade

fasadetegn

fasadetegning

felt

feste

festeinnretning

fjell

fjellkant

fjernregulering

flis

flom

flomfare

flomfarevurdering

flomhåndtering

flomkrav

flomvann

flomvurdering

flyplass

flyt

forbindelse

forblending

forebyggende

forebygging

forskrift

forsyning

fort

forurenset

forurensing

forurensning

frisikt

frisiktom

frisiktområde

fukt

fuktsikre

fuktsikring

fyll

føringsplan

gang

garasje

gate

gateløp

geoteknikk

gesimshøyde

gipssetting

gjenboer

gjennomføring

gjerde

gjesteparkering

glassvegg

grave

gravesarbeid

grunn

grunnarbeid

grunnmur

grunnmurssystem

grusarbeid

grusplass

grøft

grøntareal

grøntområde

grøntomt

gs-anlegg

gård

gårds

gårdsareal

gårdsplass

hall

hetsone

hjul

hjullaster

holder

horisontaldel

hovedadkomst

hovedtak

husbebyggelse

hustype

iktkontor

iktsplan

ild

innforsyning

innføyning

inngang

inngangsfassade

inngangsplass

inntakssystem

installasjon

isolasjonsnummer

jern

jord

jordforhold

kabel

kantsbehandling

kaper

kar

kjeller

kjeringsplass

kjøkken

kjølerom

kjørsel

koje

kommunalvl

konsoll

konstruksjonssikker

konstruksjonssikkerhet

konstruksjonssikring

kontor

kosteaggregat

kott

krave

krok

kryss

ks-klasse

kvarts

lagerplass

lagre

lagringsplass

last

lasteplass

laster

latt

ledningsnett

legeplass

legge

leggeområde

leggingsvegg

leggsarbeid

leilighet

leke

lekeplass

lekkasje

lestokk

lett-tak

levee

luft

luftkanal

luftkvalitet

lufttett

lys

lysløype

lysning

løft

løfte

løfteinnretning

løftestillingsplass

løp

løpsanlegg

løpsledning

løype

mal

maling

mannsbolig

mark

markeringsareal

maskin

maskinenetreprenør

maskinentreprenør

masse

matning

miljø

miljøsanere

miljøsanering

miljøsaneringsbeskrivelse

mottak

mur

måler

møne

mønehøg

mønehøyde

nedgrav

nett

nyfasade

næring

nærlekeplass

nøddeponi

nødvei

omføringsplan

oppføring

oppriss

oppstillingsplass

ostmottak

ov-håndtering

overbygd

overbygg

overdek

overdekk

overdekke

overrom

overvann

overvannshull

overvannshåndtering

p-anlegg

p-plass

p-rom

pale

panel

parkering

parkeringsplass

planke

plant

plantegning

plast

plasthall

plate

platte

port

postmottak

prosjektere

ps-ledning

pult

pulttak

pus

pusse

q-ring

radhus

ramme

ras

regnvann

rekkverk

rende

renhold

renne

rensing

rensning

repanel

rift

rigg

ringsareal

risiko

riss

risten

rober

rom

rundkjøringsplass

rådhus

rør

rørrenser

rørrensning

rørsanlegg

rørselsplan

rørvann

rørverk

s-veg

sammenføyning

sand

saneringsbeskrivelse

seksjon

sentral

sikkerhet

sikring

siktområde

simse

simshøyde

situasjonsplan

skap

skinne

skjerm

skjermbrett

skred

sluttrapp

smie

småhus

småhusbebygd

småhusbebyggelse

snø

snødeponi

sol

sone

soverom

spensasjon

sponning

sport

spunt

stender

stendervegg

stenderverk

stikkledning

stillingsplass

stokk

stomme

stropp

strø

strøm

strømfør

strømførende

strømfører

stue

støt

støtte

støttemur

støv

støvdemping

støve

støy

støygjener

støygjerde

støyskjerm

søl

t-sikring

tak

takmontasje

takmontering

taksklasse

takstype

taktekking

talje

taljregulering

taljreguleringsplan

tank

tanke

tekniskontor

tele

telefon

teparkering

terrasse

terrenglidning

terrenglinje

tettbebyggelse

tetthet

tilførsel

tiltaksklasse

tinn

tipp

tomanns

tomannsbolig

tomhus

tomhusplan

tomme

tomt

tomtegrense

tomtestørrelse

trafikk

trafikkareal

trafikksikker

trafikksikkerhet

tre

trebod

treentreprenør

trepanel

trevirke

truck

trykk

tråd

tv-stue

tårn

tøygjerde

ull

underetasje

underlag

urense

urensning

uteareal

utebod

uterom

utkjør

utkjøring

utomhus

utomhusplan

utomhusplattform

utskifting

uttak

utvendig

va-godkjent

va-ledning

va-sluttdokumentasjon

vann

vannforsyning

vannførsel

vanntilføre

vanntilførsel

vannvei

vannverk

vao-notat

vao-rapport

varsling

vask

vasker

vaskerom

vav-ledning

vedrom

vegnett

vei

veiadkomst

veitype

verk

vertikaldel

vertikaldelt

vikling

vind

virke

våt

våtro

våtrom

vær

ålestokk

øfteinnretning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

14/413/0/0 Skjelnan, Felt BFS7 - Tomt 1, oppføring av vertikaldelt bolighus

Søknad om rammetillatelse

8. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

29. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

30. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Jun 2025

Supplering av søknad

6. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Sep 2025

Supplering av søknad

10. Sep 2025

Supplering av søknad

22. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

23. Sep 2025

Supplering av søknad

24. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Sep 2025: Byggesak hos Tromsø kommune