Nybygg 10 vertikaldelte tomannsboliger Skjelnan - se status

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av 10 vertikaldelte tomannsboliger på Skjelnan i Tromsø, inkludert tomtefradeling, parkeringsløsninger og grøntarealer. Les mer ↧

10 vertikaldelte tomannsboliger

Prosjektet 'Nybygg 10 vertikaldelte tomannsboliger Skjelnan' omfatter bygging av totalt 10 vertikaldelte boliger fordelt på 10 fradelte tomter innen boligfeltet Skjelnan i Tromsø. Dette inngår som del av et større område med totalt 13 planlagte boliger innen feltene BFS7 og BFS8 i reguleringsplanen. Boligene bygges over to plan med hovedinngang på øverste plan og har et enkelt, moderne formspråk med pulttak og sluttede volumer. Bygningene kombinerer tradisjonelle materialer som stenderverk og grunnmur, hvor den nederste etasjen er delvis nedgravd.

Trepanel og skjermet parkering

Arkitekturen består av fasader kledd med beiset eller malt trepanel, supplert med pusset mur, mens takene dekkes med asfaltpapp i tilpasset farge. Hver bolig får overbygd biloppstillingsplass samt gjesteparkering på terreng, noe som oppfyller kravene om minimum 1,25 parkeringsplasser per boenhet. Parkeringene er plassert slik at de skjermes mot nord, samtidig som sørlige gårdsplasser får gode solforhold og et livlig uterom.

Grøntarealer og trafikktrygghet

Utomhusplanen legger stor vekt på trafikktrygghet og gode grøntarealer. Mellom boligene sikres gode avstander for luft og siktlinjer, og grønne områder foran boligene bidrar både til å skjerme mot innsyn og skape et trivelig og variert gatebilde. Disse grøntarealene spiller også en viktig rolle i lokal overvannshåndtering og høyner sikkerheten spesielt for barn i området.

God planlegging og ansvarlig aktør

Prosjektet fremstår som godt planlagt med hensyn til å møte reguleringsbestemmelser og estetiske krav, med fokus på trygghet, miljø og samfunnsnytte. Skjelnan Utbygging AS står som søker og utbygger, mens Amundsen AS er ansvarlig arkitektfirma for prosjektet, noe som sikrer solid faglig ansvar gjennom hele prosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Skarshaugvegen 2
9023 Krokelvdalen

Matrikler (gnr/bnr)

14/366

14/413

Verdi og størrelse

342 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Skjelnan Utbygging

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Maskinentreprenør Herbjørn Nilssen

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+260

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

lestokk

sikring

betong

gård

risiko

trykk

avfall

avkjørsel

bygningstype

arealdel

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

ledningsnett

tilførsel

strømførende

inngang

boligformål

entré

kontor

løfteinnretning

boenhet

rammetillatelse

forurensning

transport

dør

vannverk

mur

situasjonskart

adegjerde

underlag

gesims

installasjon

grunnarbeid

terrasse

kjøkken

kjørsel

skjerm

vanntilførsel

leilighet

uteareal

tomteareal

avfallshåndtering

støtte

lagringsplass

postmottak

plantegning

utomhus

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

småhus

geoteknikk

soverom

gjerde

grøft

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bolig

gesimshøyde

boligbygg

montering

asfalt

trafikksikkerhet

mønehøyde

oppstillingsplass

utomhusplan

rådhus

stikkledning

overbygg

grusarbeid

boligområde

overvannshåndtering

frisiktgi

lekeplass

våtrom

overvannshull

anleggsområde

støttemur

avrenning

sluttrapp

fasadetegning

murer

tomtegrense

grøntareal

tomannsbolig

underetasje

fortlytte

anleggsarbeid

konstruksjonssikkerhet

mannsbolig

husbebyggelse

avslutning

mtu-leverandør

biloppstilling

biloppstillingsplass

grunnmur

panel

deponi

småhusbebyggelse

forurensing

flyplass

inntakssystem

løftestillingsplass

overdekning

dempe

miljøsanering

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

p-plass

vaskerom

overdekke

flomvann

grøntområde

bygningsfysikk

avkjørselsplan

luftkanal

va-ledning

støyskjerm

luftkvalitet

siktlinje

carport

flomfare

vegnett

anker

støv

boligfelt

veranda

lufttett

renhold

utkjøring

lekkasje

forebyggende

rober

overbygd

t-sikring

trafikkareal

vertikaldel

uterom

vertikaldelt

teparkering

aggregat

snittegning

gårdsplass

sammenføyning

forebygging

trevirke

lett-tak

tomtestørrelse

oppriss

elpanel

innføyning

hovedtak

pulttak

t-anker

gjesteparkering

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

anleggstrase

leggeområde

overdekk

horisontaldel

anleggstrafikk

fuktsikring

horisontaldelt

løype

opprydding

hetsone

fuktsikre

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

dali2-driver

trepanel

krok

repanel

anleggsvei

boligtype

erdekk

stender

blende

rørverk

terrenglinje

terrenglidning

tomme

hovedadkomst

nærlekeplass

avskjær

utebod

diesel

veiadkomst

absorber

gateløp

aktsomhetssone

iktsplan

byggefelt

tv-stue

p-rom

trebod

stendervegg

takpapp

stenderverk

absorberende

skjermbrett

tekniskontor

ikt-kontor

snødeponi

hustype

støve

nøddeponi

anleggsveg

forblending

maskinentreprenør

hjullaster

flomvurdering

lysløype

støvdemping

rørrenser

leggingsvegg

lasteplass

filler

siktområde

dieseltank

takmontasje

asfaltpapp

plasthall

støygjerde

takmontering

frisiktområde

frisiktom

støygjener

flomfarevurdering

tøygjerde

flomhåndtering

tanking

fjellkant

va-godkjent

grunnmurssystem

avløpskontor

flomkrav

kosteaggregat

betongforblending

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

14/413/0/0 Skjelnan, Felt BFS7 - Tomt 1, oppføring av vertikaldelt bolighus

Søknad om rammetillatelse

8. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

29. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

30. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Jun 2025

Supplering av søknad

6. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Sep 2025

Supplering av søknad

10. Sep 2025

Supplering av søknad

22. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

23. Sep 2025

Supplering av søknad

24. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Sep 2025: Byggesak hos Tromsø kommune