Nybygg 16 rekkehus - Opparstuveien

Beskrivelse: Oppføring av 16 boenheter fordelt på 4 rekkehus i tre etasjer med carport. Fokus på terrengtilpasning, moderne trearkitektur og grønt fellesskap i Fetsund. Les mer ↧

16 rekkehus med private takterrasser

Prosjektet "Nybygg 16 rekkehus - Opparstuveien" omfatter oppføring av 16 boenheter fordelt på fire rekkehus, med fire boenheter i hver, beliggende i Opparstuveien, Løkenåsen BK5, Fetsund. Hver bolig bygges i tre etasjer og inkluderer en integrert carport. Alle enheter får private takterrasser på cirka 25,5 m² vendt mot vest, noe som gir godt dagslys og utsikt. Prosjektet er tilpasset terrenget for å sikre optimal plassering og estetisk tilpasning i området.

Moderne trekledning og grønne soner

Rekkehusene bygges med en kombinasjon av liggende og stående trekledning, som gir et moderne, rent og variert uttrykk som harmonerer med omgivelsene. Det er planlagt 8 meter mellom hver rekkehusblokk for å skape grønne soner og sørge for gode luftrom. Utearealer er utformet med tanke på sosiale soner både ved hovedinngangene og i fellesområder, for å fremme naboskap og sosialt samspill. Det grønne miljøet inkluderer beplantning tilpasset lokale klimasoner med arter som svartsurbær, surkirsebær og rogn. Det finnes også snarveier til eksisterende lekeområder, noe som styrker områdets brukervennlighet for familier.

VA-plan, parkering og brannadkomst

Tekniske løsninger inkluderer en VA-plan som håndterer overvann lokalt gjennom infiltrasjonssandfang og spredegrøfter for å redusere belastningen på kommunale ledningsnett. Hver boenhet disponerer to parkeringsplasser i tilhørende garasje, og adkomstveien Opparstuveien fungerer også som brannadkomst og oppstillingsplass for brannbil ved behov. Prosjektet følger kommunale krav samt ROAFs retningslinjer for felles renovasjon. Tiltakshaver er OBOS Block Watne AS, mens TAG arkitekter AS er ansvarlig søker.

Miljøvennlige familieboliger med funksjonalitet

Prosjektet vil bidra til å øke boligtilbudet i Fetsund med moderne familieboliger i et godt planlagt bomiljø som kombinerer funksjonalitet, estetikk og sosial samhandling. Ved å benytte tre som hovedmateriale, sammen med lokale klimaanpassede grønne løsninger, har prosjektet et miljøfokus som også skal sikre robusthet og lang levetid. Videre er det lagt vekt på sikkerhet og tilgjengelighet gjennom tilrettelagte adkomster og parkering.

Planlagt i henhold til regler

Det foreligger ikke informasjon om prosjekttidspunkt eller eventuelle risikomomenter utover de normale forhold for boligbygging. Alt arbeid er planlagt og tilrettelagt i henhold til gjeldende reguleringer og krav, noe som sikrer kvalitet og regelverksoverholdelse i byggefasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Opparstuveien 10
1900 Fetsund

Matrikkel (gnr/bnr)

439/188

Verdi og størrelse

1474 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt: SWECO

Landskapsarkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør: Leif Grimsrud

Entreprenør: Leif Grimsrud

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsavfall

anleggsvirksomhet

avfallsbrønn

avfallsløsning

avfallssug

avfallssystem

avlopsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

+188

basseng

beboelsesrom

belegningsstein

betongarbeid

betongkonstruksjon

betonglokk

bod

boenhet

bolig

boligbygning

boligenhet

boligområde

brannadkomst

brannalarmanlegg

brannkonsept

brannoppstillingsplass

brannsikkerhet

brannvannsuttak

bunnledning

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggetrinn

byggverk

bygning

bygningsavfall

bygningsnummer

bærende

carport

drensrør

dusj

dyrkningskasse

enebolig

enkeltlement

entrée

fasade

fasadeendring

fasadekledning

fasadeoverflate

fasadeuttrykk

fellesareal

felleskjøkken

fjernvarmeanlegg

fordrøyningsmagasin

forskaling

fundamentering

fylling

garasje

gesims

gesimshøyde

glass

glasskonstruksjon

gressarmering

grunn

grunnarbeid

grunnundersøkelse

grus

grøntområde

gummipakning

hage

hall

hovedetasje

hovedinngang

hus

infiltrasjonssandfang

infrastruktur

inngang

inngangsdør

installasjon

kassett

kildesortering

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

kjøkken

kledning

klimainstallasjon

kloakk

kolonne

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

kumlokk

kumring

ledning

leilighet

lekeareal

lekeplass

loftsetasje

loftsstue

lufttetthet

løyfteinnretning

metall

miljøsanering

montering

murarbeid

mønehøyde

natursteinsmur

nedbørefelt

nybygg

oppføring

oppgang

oppsamlingsplass

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

papp

parkeringsareal

plasstøpte

platting

postkasse

privatvei

pukkmagasin

pvc

påbygg

regnbed

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rekkverk

renovasjonsanlegg

riving

rådhus

rørledning

rørleggerbedrift

sandfang

sandfangskum

sanitærinstallasjon

sekundærbolig

skorsten

slangeutlegg

slokkevann

slokkevannskapasitet

slokkevannsuttak

slukkeinstallasjon

småhus

småhusbebyggelse

spilevegg

spillvann

sportsbod

stakekummer

stigerør

stikkledning

støp

støpejern

støttemur

sykkelparkering

tak

takflate

takhøyde

taknedløp

taktekkingsarbeid

takterrasse

tekjøkken

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenglinje

terrengtilpasning

terrengutforming

tilbygg

titak

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

trerekke

treterrasse

tømrerarbeid

underbygging

underetasje

utbyggingsområde

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

veg

vei

veikant

ventilasjon

vindfang

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

439/188/0/0 Løkenåsen BK5 - Opparstuveien, småhus med 3 boliger eller flere

Søknad om rammetillatelse

14. Des 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Des 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

15. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

18. Feb 2022

Supplering av søknad

6. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

21. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

22. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

22. Apr 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Apr 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

10. Mai 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

1. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

3. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

3. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

7. Feb 2023

Klage på vedtak

1. Mar 2023

Supplering av søknad

27. Mar 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Apr 2023

Intern korrespondanse

2. Jun 2023

Vedtak om avslag på søknad

7. Jun 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker