Nybygg 2 eneboliger med garasjer, Eventyrvegen 54

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for to nye eneboliger med garasjer på Eventyrvegen 54, tilpasset tomtens helning og med god skjerming og terrengtilpasning. Les mer ↧

Nybygg og oppgradering av boliger

Prosjektet omfatter nybygg av to frittliggende eneboliger med tilhørende garasjer på eiendommen Eventyrvegen 54, gnr/bnr 17/187 i Trondheim. I tillegg planlegges en oppgradering av eksisterende bolig på eiendommen, kalt Hus A, hvor blant annet terrasse skal rives og boligen sannsynligvis moderniseres i sin helhet. De nye boligene tilpasses tomtens skrånende terreng med sokkeletasjer, hovedplan og loftsplan for å sikre god funksjonalitet og estetikk.

Tilpasning til skrånende terreng

Tomten skråner omtrent 3 meter mot sørvest, og dette er nøye tatt hensyn til ved utforming av boligene. Husene vil ha skråtak eller pulttak, og knehøyden er redusert for å gjøre dem diskrete og godt integrert i terrenget. For å ivareta privatlivet planlegges også gjerder og tett rekkverk på takterrassene som fungerer som skjermer mot innsyn. Hus B får garasje integrert i første etasje med flatt tak som vender mot Hus A, som sikrer en god tilpasning til nabobebyggelsen. Adkomst og infrastruktur er godt ivaretatt med eksisterende vei, og vannledninger fra 1924 forventes å kunne legges om uten store utfordringer i forbindelse med prosjektets gjennomføring.

Organisering og lokal tilpasning

Dero Tomteutvikling AS, ved Odd Johan Fossen, er tiltakshaver for prosjektet, mens Selberg Arkitekter AS, ved May Siri Bones, fungerer som ansvarlig søker. Det foreligger en gjennomføringsplan tilknyttet søknaden om rammetillatelse, som beskriver fremdrift og organisering av arbeidet. Prosjektet er tilpasset områdets karakter som småhusbebyggelse, og forsøker å imøtekomme både den nyere og eldre bebyggelsestypen i nabolaget, noe som bidrar til å bevare lokal stil og bygningsmiljø.

Effektiv tomteutnyttelse og modernisering

Prosjektets lokalisering og utforming bidrar til en bedre utnyttelse av tomten samtidig som det ivaretar kvaliteter som visuell skjerming og privatliv. Det planlegges ingen store miljømessige tiltak utover tilpasning til terrenget, men omlegging av gamle vannledninger viser et fokus på modernisering av eksisterende infrastruktur. Det vurderes ikke spesifikke risikoer utover det vanlige ved boligbygging, og prosjektet foreligger med god dokumentasjon og planer for å sikre kvalitet og fremdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Eventyrvegen 54B
7056 Ranheim

Matrikkel (gnr/bnr)

17/187

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: DERO TOMTEUTVIKLING

Arkitekt: Selberg Arkitekter

Landskapsarkitekt: TORVIK MASKIN

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+184

konstruksjonssikkerhet

personsikkerhetsglass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Eventyrvegen 54, to frittliggende eneboliger med tilhørende garasjer

Søknad om rammetillatelse

30. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

31. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

18. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

10. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

11. Jul 2024

Supplering av søknad

15. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

24. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Nov 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81610/17/187 - Eventyrvegen 54, to frittliggende eneboliger med tilhørende garasjer

/pro/byggesak/Trondheim/276201

30. Mai 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81610/17/187 - Eventyrvegen 54, to frittliggende eneboliger med tilhørende garasjer

/pro/byggesak/Trondheim/276201

Oppdateringer

26. Nov 2024

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

18. Nov 2024

Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Skaun Betongbygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Skaun Betongbygg lagt til som Entreprenør
Din Rørlegger Fosen lagt til som Rådgivende ingeniør
Din Rørlegger Fosen lagt til som Entreprenør
WITSØ OG SVEA TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
TORVIK MASKIN lagt til som Entreprenør
TORVIK MASKIN lagt til som Landskapsarkitekt
RTK OPPMÅLING lagt til som Rådgivende ingeniør
RTK OPPMÅLING lagt til som Entreprenør
TRONDHJEM BOLIG lagt til som Entreprenør

30. Mai 2024

May Siri Bones lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Selberg Arkitekter AS
Odd Johan Fossen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for DERO TOMTEUTVIKLING
Selberg Arkitekter lagt til som Arkitekt
DERO TOMTEUTVIKLING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg 2 eneboliger med garasjer, Eventyrvegen 54