Nybygg 4 ett-rom rusbolig - Anundskåsveien 77

Beskrivelse: Oppføring av boligbygg med fire ett-roms leiligheter for personer med ruslidelser, erstatter brannskadet bygg, med trinnfri adkomst og uteopphold skjermet mot vei. Les mer ↧

Fire ett-rom rusboliger bygges

Prosjektet «Nybygg 4 ett-rom rusbolig - Anundskåsveien 77» innebærer oppføring av et nybygg med fire ett-roms boenheter, hver på cirka 30 m² BRA. Boligene er tiltenkt korttidsopphold for personer med ruslidelser og erstatter et tidligere bygg som ble revet etter en omfattende brannskade. Nybygget plasseres innenfor eksisterende fotavtrykk med noen unntak, og det er søkt dispensasjon fra byggegrenser mot vei og nabogrense i nord for å tilpasse nybyggingen.

Enetasje med betong og tre

Bygget oppføres i én etasje med betongelementer og utvendig trepanel for å sikre robusthet og god tilpasning til terrenget. Bygningsvolumet er forskjøvet både horisontalt og vertikalt for å følge terrengets naturlige fall. Hver boenhet får trinnfri adkomst og et skjermet uteoppholdsareal på 10 m² mot vest, som avgrenses med levegger i trepanel for å skjerme mot vei og innsyn. I tillegg etableres et felles teknisk rom med utvendig adkomst.

Adkomst og parkeringsløsninger klare

Adkomst til boligen opprettholdes via Anundskåsveien, og fasilitetene inkluderer fire biloppstillingsplasser, hvorav én er tilrettelagt for funksjonshemmede (HC-plass). Det vil også bli etablert en felles, sentralt plassert sykkelparkering for beboerne. Bebyggelsen kategoriseres som «hybel/sekundærleilighet under 75 m²», og kravene til parkeringsplasser og uteoppholdsareal er ivaretatt i prosjektet.

Ansvarlige og samfunnsmål beskrevet

Prosjektet eies og drives av Notodden boligstiftelse med Narve Furnes som tiltakshaver, og ansvarlig søker er Norsjø Arkitekter AS. Initiativet er forankret i kommunen og har som mål å tilby trygge og tilpassede korttidsboligløsninger for rusavhengige, en særlig sårbar gruppe i samfunnet. Dette bidrar til økt sosial stabilitet og bedre levekår for målgruppen.

Livskvalitet, risiko og miljøhensyn

Ved å bygge et spesialtilpasset boligtilbud i eksisterende område og med fokus på tilgjengelighet og skjermede utearealer, søkes det å sikre god livskvalitet og sikkerhet for beboerne. Det er imidlertid en risiko knyttet til grunnforhold og eventuell nabooppfølging i forbindelse med dispensasjonene, som må tas hensyn til i byggefase og drift. Miljømessige hensyn er ivaretatt gjennom bruk av robuste materialer som betongelementer og trepanel, og tilpasning til terrenget for å redusere inngrep i omgivelsene.

Planlagt byggestart og fremdrift

Prosjektet er i planleggings- og byggestartfase i 2025, med fullføring planlagt innen rimelig tid etter godkjennelse av søknader og dispensasjoner. Fremdriften avhenger av behandling av søknader til kommunen og eventuelle innsigelser knyttet til byggegrenser mot vei og nabogrense.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Notodden

Anundskåsveien 77A
3675 Notodden

Matrikkel (gnr/bnr)

239/144

Verdi og størrelse

170 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Etasjer	1 stk
Størrelse på leiligheter (min)	30 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	30 kvm

Aktører

Byggherre: NOTODDEN BOLIGSTIFTELSE

Arkitekt: Norsjø arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+295

branncellebegrensning

fundamenteringsforhold

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

lavspenningsinstallasjon

masseseparasjonssperre

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nytt bygg - Boligformål - Anundskåsveien 77 - gnr. 239/144 - Dispensasjon fra byggegrense

Søknad om rammetillatelse

15. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

15. Jul 2025

Supplering av søknad

12. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

3. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

24. Sep 2025

Supplering av søknad

25. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

30. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Okt 2025: Byggesak hos Notodden kommune

44720 - Nytt bygg - Boligformål - Anundskåsveien 77 - gnr. 239/144 - Dispensasjon fra byggegrense

/pro/byggesak/Notodden/334881

15. Jul 2025: Byggesak hos Notodden kommune

44720 - Nytt bygg - Boligformål - Anundskåsveien 77 - gnr. 239/144 - Dispensasjon fra byggegrense

/pro/byggesak/Notodden/334881

Oppdateringer

29. Okt 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ånund Skomedal lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Akustikk-Konsult
Kim-André Haugan lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Fire-E
Leif Arne Fylling lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Valderhaug Rørhandel
Geir Kasin lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Kongsberg Prosjektservice
Halvor Jamtveit lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, VA-anlegg for JAMTVEIT ENTREPRENØR
Kjell Arne Hjartsø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Elektrotech
Rune Kleven lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for STEINHAUG & KLEVEN
Ole Tonny Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oskar Johansen
Morten Seland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GK
Akustikk-Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Kongsberg Prosjektservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Sikte Landmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Valderhaug Rørhandel lagt til som Rådgivende ingeniør
Fire-E lagt til som Rådgivende ingeniør
JAMTVEIT ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
STEINHAUG & KLEVEN lagt til som Entreprenør

15. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 170 kvm
Gunnhild Volden lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norsjø arkitekter
Narve Furnes lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for NOTODDEN BOLIGSTIFTELSE
Norsjø arkitekter lagt til som Arkitekt
NOTODDEN BOLIGSTIFTELSE lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg 4 ett-rom rusbolig - Anundskåsveien 77