Nybygg 4-mannsbolig - Hans Finnes gate 3

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av 4-mannsbolig i 2 etasjer med saltak på Hans Finnes gate 3, tilpasset terreng og i samarbeid med byantikvaren. Les mer ↧

Bolig med tilpasset design

Prosjektet 'Nybygg 4-mannsbolig - Hans Finnes gate 3' omfatter oppføring av en boligeiendom med fire leiligheter, planlagt som en to-etasjes bygning med sokkeletasje. Boligen har et saltak og tilpasses terrenget på tomten for å sikre god integrasjon i omgivelsene. Fasadene får stående trepanel i lys brun farge, med mørke vindusomramminger for et estetisk og harmonisk uttrykk. Bygninger får balkonger mot sørøst og terrasse mot nordvest, med innkjørsel fra Hans Finnes gate i øst. Endringer i byggets høyde, utforming og vindusstørrelse er gjort i dialog med byantikvaren for å ivareta kulturhistoriske og estetiske krav.

Adkomst og infrastruktur sikret

Prosjektet gjennomføres med fokus på god adkomst og infrastruktur. Det er sikret nødvendige rettigheter for adkomst over Hans Finnes gate 3, og det er lagt føringer for vann- og avløpsanlegg. Sluttlig dimensjonering av VA-anlegget må avklares før igangsettingstillatelse kan gis. Bygget inkluderer også etablering av en ny støttemur mot sør, på grensen til naboeiendommen i Bakkaunvegen 7, som erstatter en eksisterende ustabil mur. Denne muren skal også huse en avfallsløsning for boliganlegget. Tre store trær på tomten må fjernes, da ingen vernestatus foreligger.

Estetikk og boligkapasitet

Prosjektet legger vekt på estetikk og tilpasning i møte med nærliggende kulturhistoriske bygninger, særlig ved justeringer etter innspill fra byantikvaren. Dette gir en mer harmonisk fasade og tettere dialog med naboer og kommune. Videre bidrar etableringen av fire nye boenheter til økt boligkapasitet i området, noe som er positivt for lokalsamfunnet og boligtilbudet generelt.

Risiko knyttet til tekniske løsninger

Det er imidlertid risiko knyttet til gjennomføringen, blant annet knyttet til avklaring av tekniske løsninger for vann- og avløp før oppstart, samt håndtering av eksisterende tomteforhold som fjernelse av trær og oppgradering av støttemur. Disse forholdene stiller krav til nøye planlegging og koordinering gjennom byggeprosessen for å unngå forsinkelser og sikre kvalitet i utførelsen.

Tidsplan avhengig av godkjenning

Foreløpig er prosjektets tidsplan avhengig av endelig godkjenning av VA-løsninger og igangsettingstillatelse. Når disse er på plass, kan byggearbeidene starte opp i henhold til godkjente planer og reviderte tegninger. Samlet utgjør boliganlegget en viktig investering i lokal boligbygging med fokus på estetikk, funksjonalitet og samfunnsnytte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Hans Finnes gate 3B
7068 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

9/922

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	4 stk
Antall etasjer	2 etasjer på sokkel

Aktører

Byggherre: HANS FINNES GATE 3

Arkitekt: PEAK ARKITEKTER

Landskapsarkitekt: Morken Maskin

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

lekeapparat

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmetilknytning

+227

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Sep 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

22/81652/9/922 - Hans Finnes gate 3, 4-mannsbolig