Nybygg 4-mannsbolig - Prestmovegen 13 A

Beskrivelse: Ny 4-mannsbolig bygges på Prestmovegen 13A etter riving av eksisterende enebolig, med fokus på utnyttelse av skrånende tomt og sikring av bekk. Les mer ↧

Ny 4-mannsbolig på skrå tomt

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende nedslitt enebolig på Prestmovegen 13A og oppføring av en ny 4-mannsbolig. Den nye boligen skal bygges i fire etasjer, inkludert kjeller og sokkel, fordelt på to adskilte bygningsvolumer. Totalt bruksareal for de fire leilighetene vil være 634 m², med private utearealer på 162 m². Tomten er på 1 159 m², og prosjektet er dimensjonert for å tilpasse seg tomtens skrånende terreng for optimal utnyttelse.

Bygg tilpasset terreng og landskap

Byggingen er nøye tilpasset terrengets naturlige høydeforskjeller ved at byggene plasseres i skråningen med bruk av terrasser og inntrukne etasjer. De to volumene skilles med et smalt gårdsrom som har en utetrapp ned til tomtens nedre utearealer. Byggene får flate tak for å gi et moderne uttrykk, samtidig som byggevolumene unngås å bli store og tunge i landskapet.

Parkering og bekkehåndtering vurderes

Utomhus- og parkeringsløsningene tilfredsstiller kommunens krav med 4,8 parkeringsplasser og 8 sykkelplasser, i tillegg til et minimum av 280 m² uteareal. Tomtens nordside avgrenses av en bekk som ligger i en dyp kanal med støttemurer, og som utgjør en drukningsrisiko, spesielt for barn. Det vurderes derfor å legge bekken i kulvert i samarbeid med naboer og kommunen. Foreløpig er det utarbeidet en skjematisk utomhusplan som blant annet viser 5 parkeringsplasser og sykkelparkering nær renovasjonsområdet.

Gode solforhold og uteplasser

Solforholdene på utearealene er gode, med minst 140 m² flate, solrike områder innenfor bekkens slyng, i tillegg til private balkonger og terrasser på totalt 162 m². Dette gir over 300 m² attraktive, solrike uteplasser for beboerne. Endelig detaljprosjekt for uteområder og bekkehåndtering vil bli utarbeidet i kommende faser, i dialog med berørte parter og myndigheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Prestmovegen 13A
7056 Ranheim

Matrikkel (gnr/bnr)

21/968

Verdi og størrelse

796 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Leiligheter	4 stk
Antall etasjer	4 etasjer (inkl. kjeller og sokkel)
Bruttoareal leiligheter	634 m²
Privat uteareal	162 m²
Totalt uteareal (inkl. fellesareal)	302 m²
Parkeringsplasser	5 stk
Sykkelparkering	8 stk
Tomteareal	1159 m²
Riving av eksisterende enebolig	1 stk

Aktører

Byggherre: ED EIENDOM

Arkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmeanlegg

fjernvarmetilknytning

+98

konstruksjonssikkerhet

brannsikkerhet

grunnforhold

brannkonsept

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker