Nybygg 5 eneboliger Reilstad - Djupevikvegen - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for byggetrinn 1 av boligfelt på Reilstad med 5 eneboliger, vei, vann, avløp og teknisk infrastruktur i Stavanger kommune. Les mer ↧

Første byggetrinn med 5 boliger

Prosjektet 'Nybygg 5 eneboliger Reilstad - Djupevikvegen' omfatter byggetrinn 1 i en større utbygging på Reilstad i Stavanger kommune, som totalt skal bestå av 42 boliger. Denne første fasen inkluderer oppføring av fem eneboliger med tilhørende carport og bod på tomtene A18, A19, E1, E2 og D7. I tillegg til boligene skal det etableres nødvendig teknisk infrastruktur, som blant annet vei, vann- og avløpsanlegg, fiberkabling og nedgraving av høyspentledninger, for å sikre fullverdig tilrettelegging av området.

Arkitektur med lokal tilpasning

Boligene er arkitektonisk utformet av Bruket Arkitektur AS med fokus på høy kvalitet og lokal byggeskikk. Designet har tradisjonelle saltak og følger en hovedretning nord-sør, med to hovedtypologier: L-formede og langstrakte rektangulære boliger. Tilpasninger til tomtens terreng gjøres for å sikre optimal plassering, blant annet ved vinkling av husene. Materialvalg for fasader prioriterer treverk med mulighet for fargevariasjoner, og taktekking kan utføres med skifer, takstein eller metall. Carporter og boder får flate tak, med detaljer som natursteinsmurer og spilevegger som bidrar til å skape lune gårdsrom omkring boligene.

Oppgradert teknisk infrastruktur

Den tekniske infrastrukturen følger godkjente planer fra Stavanger kommune, med oppgradert vei, belysning og vann- og avløpssystemer tilpasset både eksisterende og nye boliger. Spillvannsledninger dimensjoneres for økt kapasitet, og overvannshåndteringen forbedres for bedre å tåle kraftige regnskyll. I tillegg blir høyspentledninger som tidligere gikk åpent gjennom området nå nedgravd, og det etableres en ny transformatorstasjon innenfor planområdet for å sikre stabil strømforsyning.

Strenge krav til brannsikkerhet

Boligene bygges etter gjeldende byggtekniske forskrifter (TEK17) med særlig fokus på tilgjengelighet og brannsikkerhet. Brannsikringen følger risikoklasse 4 og brannklasse 1, noe som medfører tiltaksklasse 1 for brannsikkerhetsansvar. Selv om det ikke kreves et helhetlig brannkonsept i denne fasen, vil detaljprosjektering og ansvarsrett bli nøye fulgt opp ved søknad om igangsettingstillatelse for hver bolig.

Godkjent rammetillatelse og fremdrift

Tiltakshaver for prosjektet er Folden AS, og Teknaconsult AS innehar rollen som ansvarlig søker. Rammetillatelsen for denne første byggetrinnet ble sendt inn og godkjent i mai 2023, og videre søknader om igangsettingstillatelser vil bli levert fortløpende i takt med fremdriften for hver enkelt bolig. Prosjektet gjennomføres i flere etapper over tid, og planen legger til rette for en strukturert utvikling av boligfeltet med høy kvalitet og god infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Djupevikvegen 3
4160 Finnøy

Matrikkel (gnr/bnr)

104/38

Verdi og størrelse

1044 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FOLDEN

Arkitekt: Bruket Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+225

fasade

gjennomføring

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

trafikk

stein

helle

vannfors

betong

gård

trykk

berg

avkjørsel

bygningstype

kvikkleire

avvik

parkeringsplass

ledningsnett

sement

sc-givare

vedlikehold

tilførsel

strømførende

infrastruktur

boligformål

entré

kontor

stikk

løfteinnretning

rammetillatelse

belastning

leire

vannverk

utløp

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

uteopphold

uteoppholdsareal

sykkel

kledning

planområde

skole

lagringsplass

plantegning

utomhus

avløpsvann

v-strekning

kum

atkomst

kabel

småhus

soverom

terrenginngrep

utslipp

grøft

terrenginngang

kobling

graving

boligbygg

drehverteiler

trafikksikkerhet

trase

fortau

avløpssystem

utomhusplan

stikkledning

overbygg

grusarbeid

boligområde

overgang

opparbeidelse av tomt

fylkesvei

spillvann

fasadetegning

elanlegg

høyspenning

kumm

belysning

husbebyggelse

hytte

avslutning

va-anlegg

gangvei

gangveg

småhusbebyggelse

inntakssystem

høyspent

fester

tiltaksområde

adkomstveg

verksted

vaskerom

transformator

overflatevann

kommunalteknikk

sykkelveg

flomvann

samferdselsanlegg

opparbeiding

trafo

avkjørselsplan

va-ledning

strandsonen

utslippstillatelse

butikk

nettstasjon

strandsone

kabelveg

antikvar

sykkelvei

trinnfri

bustad

boligfelt

utbyggingsområde

utkjøring

klosett

kloakk

flomvei

terrengsnitt

overvanne

atkomstvei

tapping

holdeplass

overbygd

kopling

vannklosett

håndvegg

kommunalteknisk

multiteknisk

kalkstein

vannføring

ladeplass

ylkesvei

tilkopling

høyspentlinje

kanalanlegg

oppling

inngjerd

vegnorm

kloakkanlegg

vannførende

idrettsanlegg

va-plan

lavspenning

elstillatelse

avkjørselstilfart

transisjonssone

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

infrakraft

rettsanlegg

tilkomstveg

gravemelding

leike

trafikal

transformatorstasjon

bussholdeplass

veinett

lavspent

boligbygging

oversvømmelse

byggetrinn

sykkelsti

oversvømme

kanallegging

busstopp

høydesystem

kabelanlegg

høyspentledning

veibane

utslippe

kabelgrav

hovedveg

veianlegg

atkomstveg

septiktank

loftstue

gulvarbeid

bilbrann

kabelgrøft

renlig

bilbru

elgrøft

beltegrøft

avkøyring

arbeidsvogn

bustadfelt

løfter

renovogn

oppdrett

belysningsplan

betongrør

uforsvarlig

kloakkledning

samferdsle

solel

oppdrettsanlegg

busshaldeplass

omslag

lyskabel

kross

gjennomslag

lekerom

båtforening

torvmyr

va-verk

tvstue

fiskanlegg

kloakklag

flomgrøft

matfiskanlegg

trafikksikkerhetsgrunn

anleggsprosjektering

lagstein

kistegrøft

fortau.vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 104/38 - Djupevikvegen - teknisk infrastruktur

Søknad om rammetillatelse

26. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

9. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

26. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker