Nybygg 5 eneboliger Reilstad - Djupevikvegen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for byggetrinn 1 av boligfelt på Reilstad med 5 eneboliger, vei, vann, avløp og teknisk infrastruktur i Stavanger kommune. Les mer ↧

Første byggetrinn med 5 boliger

Prosjektet 'Nybygg 5 eneboliger Reilstad - Djupevikvegen' omfatter byggetrinn 1 i en større utbygging på Reilstad i Stavanger kommune, som totalt skal bestå av 42 boliger. Denne første fasen inkluderer oppføring av fem eneboliger med tilhørende carport og bod på tomtene A18, A19, E1, E2 og D7. I tillegg til boligene skal det etableres nødvendig teknisk infrastruktur, som blant annet vei, vann- og avløpsanlegg, fiberkabling og nedgraving av høyspentledninger, for å sikre fullverdig tilrettelegging av området.

Arkitektur med lokal tilpasning

Boligene er arkitektonisk utformet av Bruket Arkitektur AS med fokus på høy kvalitet og lokal byggeskikk. Designet har tradisjonelle saltak og følger en hovedretning nord-sør, med to hovedtypologier: L-formede og langstrakte rektangulære boliger. Tilpasninger til tomtens terreng gjøres for å sikre optimal plassering, blant annet ved vinkling av husene. Materialvalg for fasader prioriterer treverk med mulighet for fargevariasjoner, og taktekking kan utføres med skifer, takstein eller metall. Carporter og boder får flate tak, med detaljer som natursteinsmurer og spilevegger som bidrar til å skape lune gårdsrom omkring boligene.

Oppgradert teknisk infrastruktur

Den tekniske infrastrukturen følger godkjente planer fra Stavanger kommune, med oppgradert vei, belysning og vann- og avløpssystemer tilpasset både eksisterende og nye boliger. Spillvannsledninger dimensjoneres for økt kapasitet, og overvannshåndteringen forbedres for bedre å tåle kraftige regnskyll. I tillegg blir høyspentledninger som tidligere gikk åpent gjennom området nå nedgravd, og det etableres en ny transformatorstasjon innenfor planområdet for å sikre stabil strømforsyning.

Strenge krav til brannsikkerhet

Boligene bygges etter gjeldende byggtekniske forskrifter (TEK17) med særlig fokus på tilgjengelighet og brannsikkerhet. Brannsikringen følger risikoklasse 4 og brannklasse 1, noe som medfører tiltaksklasse 1 for brannsikkerhetsansvar. Selv om det ikke kreves et helhetlig brannkonsept i denne fasen, vil detaljprosjektering og ansvarsrett bli nøye fulgt opp ved søknad om igangsettingstillatelse for hver bolig.

Godkjent rammetillatelse og fremdrift

Tiltakshaver for prosjektet er Folden AS, og Teknaconsult AS innehar rollen som ansvarlig søker. Rammetillatelsen for denne første byggetrinnet ble sendt inn og godkjent i mai 2023, og videre søknader om igangsettingstillatelser vil bli levert fortløpende i takt med fremdriften for hver enkelt bolig. Prosjektet gjennomføres i flere etapper over tid, og planen legger til rette for en strukturert utvikling av boligfeltet med høy kvalitet og god infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Djupevikvegen 3
4160 Finnøy

Matrikkel (gnr/bnr)

104/38

Verdi og størrelse

1044 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FOLDEN

Arkitekt: Bruket Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

arbeid

atkomstveg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

belysningsplan

betongarbeid

betongrør

bod

bolig

+92

boligbebyggelse-frittliggende

boligbygging

boligfelt

boligområde

bustad

bustadfelt

bygd

byggegrunn

byggetrinn

enebolig

entrée

fasade

flomgrøft

fuktsikring

fylkesvei

gangvei

grunn

hems

hus

hytte

høyspentledning

infrastruktur

kabel

kabelanlegg

kabelgrøft

klimainstallasjon

kloakk

kloakkanlegg

kloakklag

kloakkledning

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

loftstue

lufttetthet

løyfteinnretning

membran

membranarbeider

montering

mur

murarbeid

nettstasjon

oppføring

overbygd

overvann

parkeringsareal

parkeringsplass

rute

rør

samferdsleanlegg

sanitærinstallasjon

septiktank

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

stikkledning

stue

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvei

tak

taktekkingsarbeid

terreng

terrenginngrep

tilkobling

tomt

trafo

transformatorstasjon

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

vaskerom

veg

vei

veianlegg

veibane

ventilasjon

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 104/38 - Djupevikvegen - teknisk infrastruktur

Søknad om rammetillatelse

26. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

9. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

26. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker