Nybygg 5 eneboliger Reilstad - Djupevikvegen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for byggetrinn 1 av boligfelt på Reilstad med 5 eneboliger, vei, vann, avløp og teknisk infrastruktur i Stavanger kommune. Les mer ↧

Første byggetrinn med 5 boliger

Prosjektet 'Nybygg 5 eneboliger Reilstad - Djupevikvegen' omfatter byggetrinn 1 i en større utbygging på Reilstad i Stavanger kommune, som totalt skal bestå av 42 boliger. Denne første fasen inkluderer oppføring av fem eneboliger med tilhørende carport og bod på tomtene A18, A19, E1, E2 og D7. I tillegg til boligene skal det etableres nødvendig teknisk infrastruktur, som blant annet vei, vann- og avløpsanlegg, fiberkabling og nedgraving av høyspentledninger, for å sikre fullverdig tilrettelegging av området.

Arkitektur med lokal tilpasning

Boligene er arkitektonisk utformet av Bruket Arkitektur AS med fokus på høy kvalitet og lokal byggeskikk. Designet har tradisjonelle saltak og følger en hovedretning nord-sør, med to hovedtypologier: L-formede og langstrakte rektangulære boliger. Tilpasninger til tomtens terreng gjøres for å sikre optimal plassering, blant annet ved vinkling av husene. Materialvalg for fasader prioriterer treverk med mulighet for fargevariasjoner, og taktekking kan utføres med skifer, takstein eller metall. Carporter og boder får flate tak, med detaljer som natursteinsmurer og spilevegger som bidrar til å skape lune gårdsrom omkring boligene.

Oppgradert teknisk infrastruktur

Den tekniske infrastrukturen følger godkjente planer fra Stavanger kommune, med oppgradert vei, belysning og vann- og avløpssystemer tilpasset både eksisterende og nye boliger. Spillvannsledninger dimensjoneres for økt kapasitet, og overvannshåndteringen forbedres for bedre å tåle kraftige regnskyll. I tillegg blir høyspentledninger som tidligere gikk åpent gjennom området nå nedgravd, og det etableres en ny transformatorstasjon innenfor planområdet for å sikre stabil strømforsyning.

Strenge krav til brannsikkerhet

Boligene bygges etter gjeldende byggtekniske forskrifter (TEK17) med særlig fokus på tilgjengelighet og brannsikkerhet. Brannsikringen følger risikoklasse 4 og brannklasse 1, noe som medfører tiltaksklasse 1 for brannsikkerhetsansvar. Selv om det ikke kreves et helhetlig brannkonsept i denne fasen, vil detaljprosjektering og ansvarsrett bli nøye fulgt opp ved søknad om igangsettingstillatelse for hver bolig.

Godkjent rammetillatelse og fremdrift

Tiltakshaver for prosjektet er Folden AS, og Teknaconsult AS innehar rollen som ansvarlig søker. Rammetillatelsen for denne første byggetrinnet ble sendt inn og godkjent i mai 2023, og videre søknader om igangsettingstillatelser vil bli levert fortløpende i takt med fremdriften for hver enkelt bolig. Prosjektet gjennomføres i flere etapper over tid, og planen legger til rette for en strukturert utvikling av boligfeltet med høy kvalitet og god infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Djupevikvegen 3
4160 Finnøy

Matrikkel (gnr/bnr)

104/38

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	5 stk
Tomter	5 stk (A18, A19, E1, E2, D7)
Carporter/boder	5 stk (1 per bolig)
Parkeringsplasser	5 stk (1 per bolig, på egen tomt)
Transformerstasjon (trafo)	1 stk

Aktører

Byggherre: FOLDEN

Arkitekt: Bruket Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-frittliggende

+84

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker