Nybygg 5 rekkehus Alvetun - Alveveien 8

Beskrivelse: Søknad om oppføring av 5 nye rekkehus i delfelt BKS2 på Alvetun, Lura, med felles bilfritt tun og tilhørende infrastruktur i Sandnes kommune. Les mer ↧

Oppføring av fem rekkehus

Prosjektet 'Nybygg 5 rekkehus Alvetun - Alveveien 8' består i oppføring av fem nye rekkehus i delfelt BKS2 på Alvetun, som ligger sentralt på Lura i Sandnes kommune. Tre av rekkehusene bygges i tre etasjer med takterrasse mot sør, mens to boliger får to etasjer. Hver bolig får egen parkeringsplass innenfor fellesarealet, og det etableres et bilfritt tun sentralt i boligområdet for å øke bokvaliteten og tryggheten for beboerne.

Planlagt 20 boenheter totalt

Totalt planlegges det bygging av 20 boenheter fordelt på fem delfelt (BKS1-5) innenfor prosjektområdet. Delfeltene BKS2 til BKS5 består av kjedete eneboliger med tre til fem boenheter per rekke, mens BKS1 utgjør en firemannsbolig. Reguleringsplanen for området tillater en utnyttelsesgrad på 820 m² bruksareal i delfeltet der rekkehusene oppføres, noe som legger føringer for boligstørrelse og tetthet.

Riving og infrastrukturarbeider

Før bygging starter, gjennomføres riving av eksisterende bygninger på eiendommen gnr 69 bnr 3194, som tidligere har vært brukt til gartnerivirksomhet og bolig. Det etableres også nødvendig infrastruktur for hele planområdet, inkludert vann- og avløpsanlegg, kjøre- og gangveier, gatetun, renovasjonsanlegg, parkering og felles uteoppholdsarealer. I tillegg oppgraderes Alveveien for å håndtere flom og for å legge ny spillvannsledning, noe som bidrar til bedre infrastruktur og miljøhensyn.

Igangsettingstillatelse og trafikktrygghet

Tiltakshaver for prosjektet er Alveveien Utbyggingsselskap AS, og det foreligger igangsettingstillatelse for vann- og avløpsarbeider samt grunnarbeider i boligfeltet. Arbeidene som skal utføres utenfor planområdet følger fastsatte tegninger for nyanlegg. Prosjektet legger vekt på trafikktrygghet gjennom gode løsninger som skiller biltrafikk fra felles uteområder, noe som øker sikkerheten og trivselen i boligområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Alvestien 7
4314 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

69/3194

Verdi og størrelse

777 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: RYGEHUS PROSJEKT

Arkitekt: Arkitekton

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+109

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

5 rekkehusBKS2 - Alveveien 8, 69/3194/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

27. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

17. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mai 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/01287 - 5 rekkehusBKS2 - Alveveien 8, 69/3194/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/405100

Oppdateringer

17. Jun 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

27. Mai 2025

Totalt areal lagt til: 777 kvm
Sindre Bøe lagt til som Ansvarsrett for RI VVS, RI VA for Head Energy UP AS
Torbjørn Sporaland lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for Stangeland Maskin AS
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Arve Varhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Waldeland & Varhaug
Tore Høyland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tm Byggtek
Stein Frode Jakobsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Optimera
Ove Andreas Brekke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rycon
Terje Gudmestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ah Bygg Auestad & Håland
Rita Egeli Myklebust lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Situasjonsplan for Arkitekton
Arvid Hebnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hafrsfjord Tre
Stein Magne Stangeland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for RYGEHUS PROSJEKT
Stangeland Maskin lagt til som Entreprenør
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Head Energy UP lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitekton lagt til som Arkitekt
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Entreprenør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Waldeland & Varhaug lagt til som Entreprenør
Waldeland & Varhaug lagt til som Rådgivende ingeniør
Tm Byggtek lagt til som Uavhengig kontrollør
Rycon lagt til som Entreprenør
Rycon lagt til som Rådgivende ingeniør
Hafrsfjord Tre lagt til som Entreprenør
Hafrsfjord Tre lagt til som Rådgivende ingeniør
RYGEHUS PROSJEKT lagt til som Byggherre
Rygehus lagt til som Entreprenør
Rygehus lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg 5 rekkehus Alvetun - Alveveien 8