Nybygg 6 kjedede boliger - Harahaugane 46

Beskrivelse: Søknad om oppføring av 6 kjedede boliger i Harahaugane 46, felt KS3, med carport og le-vegg, tilpasset terrenget og gatetunet i Sandnes. Les mer ↧

Seks kjedede eneboliger med carport

Prosjektet omfatter oppføring av seks kjedede eneboliger i Harahaugane 46, felt KS3 i Sandnes kommune. Hver bolig får tre etasjer og en integrert carport. Boligene har en le-vegg mellom seg på sørvestsiden, samt utvendige trapper for forbindelse mellom enhetene. Det totale bebygde arealet for boligene i området Harahaugane 40-50 er 1198 m², med hver bolig på omtrent 202 m² inkludert tomten. Det søkes om deling slik at hver bolig får sin egen tomt.

Trekonstruksjon med terrengtilpasning

Boligene bygges i trekonstruksjon med fasadematerialer som både stående og liggende trekledning, samt innslag av fasadeplater. Takene får takpanner som tekkemateriale. Bygningene tilpasses terrenget og gatetunet, med streng oppfølging av form- og høydebegrensninger i henhold til gjeldende reguleringsbestemmelser. Prosjektet sikrer at boligene ikke vil kaste skygge på omkringliggende bebyggelse, noe som ivaretar naboenes sol- og lysforhold.

Felles utomhusplan og tomtemåling

Stolt Prosjekt AS er utbygger for hele boligfeltet, mens Stolt Bolig AS fremmer søknaden. Det er utarbeidet en felles utomhusplan for de seks boligene som ivaretar fellesarealer og uteområder. Oppmålingsforretningen for tomtene blir utsatt til boligene nærmer seg ferdigstillelse, med plan om kontakt til oppmålingsavdelingen for endelig arealmåling når prosjektet er klart.

Moderne familieboliger med miljøfokus

Prosjektet vil bidra til å styrke boligtilbudet i området og gi flere familieboliger med moderne standard. Tiltaket er utformet med fokus på god tilpasning til eksisterende bebyggelse og omgivelsene, noe som både ivaretar estetikk og bomiljø. Bygging i trekonstruksjon gir også et miljøvennlig element ved bruk av fornybare ressurser i konstruksjonen.

Risikoreduserende terreng- og miljøtiltak

Det er ingen spesifikke risikomomenter omtalt i prosjektmaterialet, men nøye planlegging av terrengtilpasning og reguleringskrav reduserer risiko for negative konsekvenser som skyggeeffekter eller konflikter med omkringliggende bebyggelse. Miljøfokus sees særlig gjennom prefabrikasjon av trebygg og materialvalg som bidrar til redusert klimafotavtrykk sammenlignet med tradisjonelle byggemetoder.

Fleksibel oppmålingsplan og godkjennelser

Prosjektet følger en tidslinje hvor oppmålingsforretning er planlagt utsatt til boligene nærmer seg ferdigstillelse. Dette gir fleksibilitet i byggfasen og sikrer at endelig tomtedeling kan gjennomføres på et tidspunkt hvor byggene og arealene er endelig avklart. Det foreligger per nå ingen meldinger om ytterligere godkjennelsesutfordringer eller forsinkelser i prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Harahaugane 40
4320 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

45/704

Verdi og størrelse

187 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: STOLT PROSJEKT

Arkitekt: Studio Aase

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+130

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bolig med carportHarahaugane 46, 45/704/0/0

Ingen av kategoriene passer

19. Nov 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Nov 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

20. Nov 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

21. Nov 2024

Svar fra annen myndighet

25. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

3. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Nov 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02649 - Bolig med carportHarahaugane 46, 45/704/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407529

Oppdateringer

3. Des 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

19. Nov 2024

Totalt areal lagt til: 187 kvm
Stig Skjervik lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Sandnes Tak
Espen Hviding lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannrådgiveren
Thomas Marcussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Tor Einar Jordbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenør Geir Stangeland
Tore Høyland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tm Byggtek
Rolf Skjæveland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Din Byggtjeneste
Ingvar Sikveland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for STOLT PROSJEKT
Else Egeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stolt bolig
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Petter Aase lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Arkitekturprosjektering for Studio Aase
Johnny Borsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prostik
Stian Tunge Nesvik lagt til som Ansvarsrett for Graving, Masseforflytning, VA-anlegg for Tunge Maskin
Jan Bøvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sig Halvorsen AS
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Stolt bolig lagt til som Entreprenør
Stolt bolig lagt til som Rådgivende ingeniør
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Din Byggtjeneste lagt til som Uavhengig kontrollør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Prostik lagt til som Entreprenør
Prostik lagt til som Rådgivende ingeniør
Tm Byggtek lagt til som Uavhengig kontrollør
Studio Aase lagt til som Arkitekt
Tunge Maskin lagt til som Entreprenør
STOLT PROSJEKT lagt til som Byggherre
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Entreprenør
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg 6 kjedede boliger - Harahaugane 46