Nybygg 8-mannsbolig med boder - 34/895

Beskrivelse: Søknad om bygging av en 8-mannsbolig med tilhørende boder og sykkelparkering, totalt 542,8 m² BRA, i henhold til TEK17 i Sandnes kommune. Les mer ↧

8-mannsbolig med boder og sykkelparkering

Prosjektet innebærer oppføring av en 8-mannsbolig med totalt 542,8 m² bruksareal (BRA). I tillegg til boligen etableres separate, utvendige boder for hver enhet, samt et eget bygg for sportsboder. Sportsboden er plassert i et fellesanlegg (BAA3 og BAA4) som også inkluderer sykkelparkering. Det er videre etablert en felles overbygget sykkelparkering ved én av boligene, noe som fremmer gode lagringsmuligheter for beboernes sportsutstyr og sykler.

Bygg innenfor regelverk. Sanitærsøknad sendt

Bygget er planlagt og oppført i tråd med gjeldende tekniske forskrifter (TEK17), og det totale bruksarealet på 542,8 m² ligger innenfor tillatt områdegrense på 600 m² (bbb2.2). Det er ikke sendt nabovarsel til de fem angitte eiendommene (gnr/bnr 34/803, 34/894, 34/895, 34/897 og 34/902) da hjemmelshaver er det samme selskapet, Øster Hus Invest AS, som står bak prosjektet. Søknad om sanitærabonnement er sendt til kommunen av det ansvarlige foretaket, noe som sikrer at sanitærinstallasjoner blir godkjent og ivaretatt i henhold til regelverket.

Fokus på funksjonelle boliger og lagring

Prosjektet legger vekt på å tilby gode og funksjonelle boliger med tilhørende sports- og sykkelboder, som vil gi beboerne bedre oppbevaringsløsninger og bidra til et mer organisert og attraktivt boligområde. Den felles overbygde sykkelparkeringen støtter også bærekraftig transport ved å fremme bruk av sykkel. Disse tiltakene er viktige for å skape et praktisk og miljøvennlig bomiljø.

Risikovurdering uten naboklager eller innsigelser

Risikovurderinger knyttet til prosjektet ser ut til å være ivaretatt gjennom overholdelse av TEK17 og gjennom godkjenningsprosesser som søknad om sanitærabonnement. Det foreligger ingen rapporterte naboklager eller innsigelser, noe som tyder på god kontroll og samarbeid med kommunale myndigheter og berørte parter.

Søknader sendt. Godkjenninger på vei

Prosjektets fremdrift er nå på et stadium hvor søknader er sendt og godkjenninger på vei, med planer for oppføring i henhold til lokal regulering og tekniske krav. Det ligger til rette for videre bygging når nødvendige godkjenninger er på plass, og prosjektet forventes å bidra positivt til boligtilbudet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

34/895
4336 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

34/895

Verdi og størrelse

542 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	8 stk

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

8-mannsbolig med utvendig bodVedafjell BBB2.2 - 8-mannsbolig, 34/895/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Mai 2025

Svar fra annen myndighet

3. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

10. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Mai 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/01250 - 8-mannsbolig med utvendig bodVedafjell BBB2.2 - 8-mannsbolig, 34/895/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/405134

Oppdateringer

10. Jun 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

21. Mai 2025

Totalt areal lagt til: 542 kvm
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Stine Sirevåg lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Thomas Marcussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
Stian Tunge Nesvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tunge Maskin
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør
Tunge Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Tunge Maskin lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg 8-mannsbolig med boder - 34/895