Nybygg 8 rekkehus - Husabøryggen 46

Beskrivelse: Søknad om bygging av 8 rekkehus med 1073,4 m2 BRA, underjordisk parkering og sykkelplasser. Tiltaket følger TEK 17 og har fått dispensasjon for byggegrenser. Les mer ↧

Åtte rekkehus med parkering

Prosjektet Nybygg 8 rekkehus - Husabøryggen 46 består av oppføring av åtte rekkehus med saltak for boligformål. De åtte boenhetene har et totalt bruksareal (BRA) på 1073,4 m², med en maksimal tillatt BRA på 1250 m². Hver bolig får en egen utvendig bod som er plassert i det underjordiske parkeringsanlegget. I tillegg til private boder, vil parkeringsanlegget inneholde felles parkeringsplasser for biler, noe som gir gode parkeringsmuligheter til beboerne.

Miljøvennlig sykkelparkering

Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlige transportalternativer, og det etableres sykkelparkering med totalt tre plasser per boenhet. Minimum 30 % av sykkelplassene plasseres nær inngangspartiet i tunet for å sikre enkel tilgang. De resterende sykkelplassene fordeles innendørs i parkeringsanlegget, noe som bidrar til brukervennlighet og oppmuntrer til økt sykkelbruk blant beboerne.

Regulering og dispensasjoner på plass

Planlegging og reguleringsarbeid er godt ivaretatt for prosjektet. Tiltaket er i samsvar med TEK 17, og det foreligger dispensasjon for overskridelse av byggegrenser, gitt 23. november 2021. Forutsetningen for byggestart er oppfyllelse av kravene i reguleringsplan 2557P. Nabovarsel har ikke vært nødvendig da de nærmeste naboene er Stavanger kommune eller Øster Hus Invest AS, og tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan.

Bærekraft og gode bomiljøer

Det underliggende fokus på bærekraft gjennom tilrettelegging for sykkelparkering, sammen med gjennomtenkt plassering av boder og parkeringsanlegg, reflekterer et bevisst miljøfokus. Prosjektets arealbruk og funksjonelle løsninger gir et godt bomiljø som bidrar positivt til lokalsamfunnet ved å tilby attraktive og bærekraftige boliger.

Risiko og regelverkshåndtering

Risiko knyttet til byggeprosessen er ivaretatt gjennom god reguleringskontroll og forutsetninger for igangsettingstillatelse, samt ved aktivt samarbeid med relevante offentlige instanser. Gjennom klare betingelser og dispensasjoner sikres prosjektets gjennomføring innenfor gjeldende regelverk. Det foreligger i skrivende stund ikke informasjon om endelig byggeperiode eller forventet ferdigstillelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Husabøryggen 50
4083 Hundvåg

Matrikler (gnr/bnr)

6/984

6/1002

Verdi og størrelse

1073 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	8 stk
BRA totalt	1073.4 m2
Sykkelparkeringsplasser	24 stk (3 per boenhet)
Parkeringsanlegg under bakken	1 stk

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+125

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Jan 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/31157 - Gnr/bnr 6/1002 (6/984) - Husabøryggen 50 - rekkehus - bolig 3

/pro/byggesak/Stavanger/248415

30. Nov 2021: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/31157 - Gnr/bnr 6/1002 (6/984) - Husabøryggen 50 - rekkehus - bolig 3

/pro/byggesak/Stavanger/248415

Oppdateringer

29. Jan 2024

Totalt areal lagt til: 1073.4 kvm

30. Nov 2021

Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Terje Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thoralf Myhre
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Terratec
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
Tommy Meland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Risa
Camilla Waage lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Drift
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Risa lagt til som Entreprenør
Risa lagt til som Rådgivende ingeniør
Thoralf Myhre lagt til som Entreprenør
Thoralf Myhre lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør
Terratec lagt til som Entreprenør
Terratec lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg 8 rekkehus - Husabøryggen 46