Nybygg anneks Bratsbergheia 2 - Brattsbergflata 3

Beskrivelse: Søknad om tillatelse for bygging av anneks på 28,3 m² ved fritidsbolig i Bratsbergheia 2, med samme takvinkel som hovedhuset på 18 grader. Les mer ↧

Oppvarmet anneks på 28,3 m²

Prosjektet omfatter bygging av et anneks med et oppvarmet bruksareal (BRA) på 28,3 m², tilknyttet en eksisterende fritidsbolig på Bratsbergheia 2, nærmere bestemt på eiendommen Brattsbergflata 3. Annekset inkluderer også et åpent bruksareal på 2,8 m² som ikke regnes med i BRA i henhold til reguleringsplanen. Bygget skal oppføres på et planert område i samme høydenivå som hytta, og vil ha innlagt vann og avløp for personopphold, noe som legger til rette for økt komfort og funksjonalitet for brukerne.

Full samsvar med reguleringsplan

Byggingen følger nøye reguleringsplanens krav. Annekset er dimensjonert for å være under maksimal tillatt størrelse på 30 m² BRA, og takvinkelen er satt til 18 grader for å samsvare med hovedhusets takvinkel, selv om reguleringsplanen tillater en takvinkel mellom 22 og 34 grader. Det foreligger ingen planlagte avvik fra reguleringsplanen, og tiltaket er derfor fullt i samsvar med gjeldende regelverk og retningslinjer.

Naboer informert og samtykket

I prosessen er alle naboene informert og har samtykket til tiltaket, noe som bidrar til god naboskap og reduserer risiko for innsigelser eller konflikter under byggeperioden. Det er også foretatt en varsling av de nye eierne etter et nylig eierskifte på hyttetomten, noe som sikrer at alle berørte parter er informert om tiltaket. Prosjektet planlegges uten større utfordringer eller risikoer knyttet til reguleringsmessige forhold.

Miljøvennlig integrering og oppvarming

Prosjektet har en tydelig miljø- og kvalitetsfokus ved å plassere annekset slik at det integreres godt i eksisterende terreng og bygningsmasse, samtidig som det tilrettelegges for funksjonell og energieffektiv oppvarming. Bruken av eksisterende infrastruktur, som vann og avløp, minimerer behovet for omfattende graving og nyanlegg, noe som begrenser miljøpåvirkningen under byggefasen.

Byggeprosess uten forsinkelser

Selve byggeprosessen er planlagt innenfor rammene av godkjente tillatelser, og det foreligger ingen indikasjoner på forsinkelser eller manglende godkjenninger så langt i prosjektperioden. Prosjektet er relativt lite i omfang, noe som forventes å gi en effektiv og ukomplisert byggeprosess med rask ferdigstillelse.

Kategori

Nybygg

Småbygg

Anneks

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Telemark > Drangedal

Brattsbergflata 3
3750 Drangedal

Matrikkel (gnr/bnr)

44/2

Verdi og størrelse

28 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+25

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 44/2/70 - Brattsbergflata 3 - Søknad om tillatelse i ett trinn - Anneks

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

19. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

20. Nov 2024

Supplering av søknad

22. Nov 2024

Supplering av søknad

27. Feb 2025

Supplering av søknad

27. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

7. Mar 2025

Vedtak om ferdigattest

1. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Mar 2025: Byggesak hos Drangedal kommune

2024/3967 - Gbnr. 44/2/70 - Brattsbergflata 3 - Søknad om tillatelse i ett trinn - Anneks

/pro/byggesak/Drangedal/8488

27. Feb 2025: Byggesak hos Drangedal kommune

2024/3967 - Gbnr. 44/2/70 - Brattsbergflata 3 - Søknad om tillatelse i ett trinn - Anneks

/pro/byggesak/Drangedal/8488

4. Okt 2024: Byggesak hos Drangedal kommune

2024/3967 - Gbnr. 44/2/70 - Brattsbergflata 3 - Søknad om tillatelse i ett trinn - Anneks

/pro/byggesak/Drangedal/8488

Oppdateringer

27. Feb 2025

Knut Aasmund Aaland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AALAND
AALAND lagt til som Rådgivende ingeniør
AALAND lagt til som Entreprenør

20. Nov 2024

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)

4. Okt 2024

Totalt areal lagt til: 28 kvm
Roger Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DRANGEDAL RØR
Peter Holskar lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for PH PAPIRARBEID, PETER HOLSKAR
Magne Haugsjå lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Knut Haugsjå
Knut Haugsjå lagt til som Rådgivende ingeniør
Knut Haugsjå lagt til som Entreprenør
DRANGEDAL RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
DRANGEDAL RØR lagt til som Entreprenør
PH PAPIRARBEID, PETER HOLSKAR lagt til som Ansvarlig søker
SOLBERG JAN TORFINN lagt til som Rådgivende ingeniør
SOLBERG JAN TORFINN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg anneks Bratsbergheia 2 - Brattsbergflata 3