Nybygg anneks med garasje - Saudalsheia 34

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av anneks til fritidsbolig inkl. garasje. Eksisterende bod rives for ny plassering nær fjellknaus i Lindesnes. Les mer ↧

Oppføring av nytt anneks

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt anneks til en eksisterende fritidsbolig, inkludert tilhørende garasje eller uthus på adressen Saudalsheia 34. Den nye bygningsmassen skal erstatte en eksisterende bod som rives for å gi plass til annekset. Formålet er å tilby ekstra oppholds- og lagringsplass i tilknytning til fritidsboligen, noe som vil forbedre bruksmulighetene for byggets eiere og gjester.

Optimal plassering med terrengtilpasning

Bygningen skal plasseres 8,5 meter fra den eksisterende hytten for å sikre optimal tilpasning til terrenget og omkringliggende landskap. Plasseringen er valgt med hensyn til en fjellknaus i vest, noe som understreker prosjektets fokus på å minimere visuell påvirkning og bevare det naturlige miljøet. Dette er også i tråd med reguleringsplanens unntaksklausul, som gir visse fleksibiliteter i hvordan annekset kan lokaliseres uten å bryte lokale bygningsregler.

Manglende detaljer i søknad

Søknadsprosessen inkluderer tilhørende situasjonsplan og tegninger, selv om det foreløpig mangler fullstendige detaljer rundt arealdisponering i søknadsteksten. Det innebærer at prosjektet fortsatt må avvente endelig godkjenning basert på komplettering av tekniske opplysninger. Gjennom søknaden sikres det at den nye bygningsstrukturen oppfyller krav til avstand fra eksisterende bebyggelse og andre reguleringshensyn.

Risiko ved bratt terreng

Risiko i prosjektet vurderes å være knyttet til plassering i bratt terreng nær fjellknaus, noe som krever forsiktig utforming og utførelse for å sikre stabilitet og sikkerhet under og etter byggeprosessen. I tillegg må tiltaket utføres i henhold til reguleringsplanens krav for å unngå avslag eller pålegg om endringer. Miljøhensyn ved valg av materialer og byggemetoder er ikke eksplisitt nevnt, men prosjektets tilpasning til terrenget indikerer en viss miljømessig omtanke for å redusere inngrep i naturen.

Avhenger av godkjenning

Prosjektets fremdrift avhenger av behandling av søknaden med tilhørende dokumentasjon, og det er behov for fortsatt avklaring før byggestart kan finne sted. Den endelige byggeprosessen og varigheten er ikke spesifisert, men forutsetter at alle nødvendige tillatelser blir godkjent i henhold til reguleringsplanen og gjeldende bygningsforskrifter.

Kategori

Nybygg

Småbygg

Anneks

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Lindesnes

Saudalsheia 32
4516 Mandal

Matrikkel (gnr/bnr)

10/52

Verdi og størrelse

24 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: G-Takk

Rådgivende ingeniør: Landmåler Sør

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+86

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Saudalsheia 34 10/52/0/0, rivning av eksiterende bod og oppføring av ny, Geir Magne Hansen

Søknad om rammetillatelse

1. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

4. Mar 2024

Supplering av søknad

19. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Apr 2024

Supplering av søknad

16. Apr 2024

Supplering av søknad

16. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

18. Apr 2024

Vedtak om tillatelse

18. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Sep 2024

Gjennomføringsplan

24. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker