Nybygg av 5 rekkehus - Slettmobakken 38 - se fasadetegninger

5 rekkehus i etablert boligfelt

Slettmotunet består av 5 prosjekterte eneboliger i rekke med carport, lokalisert i det nye og veletablerte boligfeltet Slettmo på Hansnes. Hansnes, som er kommunesenter i Karlsøy, har kort avstand til fasiliteter som dagligvarehandel, skole, barnehage, sykehjem og fergeleie. Området har også gode muligheter for friluftsliv som fjellturer, fiske og jakt.

Nøkkelferdige boliger med standard

Boligene leveres nøkkelferdige på én flate, med 3 soverom, vedfyrt ovn i stue, kjøkken med integrerte hvitevarer fra Optimera Montèr, sportsbod, platting både ved inngang og foran stuen, samt asfaltert parkeringsområde. Intern bruksareal er 89 m², med totalt 94 m² inkludert sportsbod og carport. Gulv leveres med vinyl og flis med gulvvarme på bad og vindfang. Vegger og himling leveres med malte plater, og badet utstyres med kvalitetsinnredning og dusjløsning. Det er mulig å oppgradere med smarthusinstallasjon og bestille el-billader til carport mot tillegg.

Planlagt byggestart og overtakelse

Prosjektets planlagte tidslinje starter med planlegging i 2024, med salgsstart og byggestart våren/sommeren 2025, og forventet overtakelse i 2026. Byggetiden er beregnet til omtrent 7 måneder. Reguleringen følger Slettmo boligfelts reguleringsplan fra 2014, og tomtene skal slås sammen til én eiendom under et sameie med felles vedtekter for bruk og vedlikehold av uteområder.

Oppfyller byggeregler og godkjenninger

Det er tatt høyde for krav i henhold til plan- og bygningsloven og tekniske forskrifter, og selger forbeholder seg retten til nødvendige endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger uten vesentlig reduksjon av kvalitet. Ferdigattest eller brukstillatelse skal foreligge før overtakelse. Ved overtakelse kan enkelte utearbeider, som plenlegging og asfaltering, gjenstå. Parkeringsløsning inkluderer carport og gårdsplass, med mulighet for el-billader mot tillegg i pris.

Eiendommen har lange heftelser

Heftelsene på eiendommen omfatter tinglyste leieavtaler knyttet til skiløype med lysanlegg, som har årlige avgifter og gjelder i opptil 40 år. Disse heftelsene påvirker ikke prosjektets gjennomføring, men er viktige for kjøpere å være kjent med i forbindelse med eiendomsforholdene.