Nybygg av 9 rekkehus - Ringshaugveien 52 - se entreprenørene

Beskrivelse: Bygging av 9 moderne rekkehus med 3-5 soverom, garasje og sjøutsikt på Ringshaugveien 52. Byggestart i Q4 2024, ferdigstillelse våren 2026. Les mer ↧

Ni moderne rekkehus i villaområde

Prosjektet Ringshaugveien 52 omfatter nybygging av ni moderne rekkehus, fordelt på tre kjeder, som erstatter en tidligere planlagt boligblokk med 18 leiligheter og parkeringskjeller. Boligene varierer i størrelse fra 146 til 199 kvadratmeter bruksareal, med 3 til 5 soverom, 3 bad, 2 til 3 stuer, innvendig garasje og mulighet for elbillader. De ligger i et etablert, barnevennlig villaområde med flott utsikt mot Ringshaugstranden, gangavstand til skoler, strand og servicetilbud. I tillegg til private uteplasser er det felles uteareal med lekeplass, benker og støyskjerm mot vei.

Bærekraftig bygg med kvalitet

Byggingen benytter bærekraftige trekonstruksjoner og kvalitetsmaterialer, og prosjektet følger kravene i TEK17 med fokus på energieffektivitet og godt inneklima. Boligene får balansert ventilasjon, varmestyring med varmekabler, og frittstående peisovn, sammen med anerkjent kjøkken- og baderomsinnredning. Parkeringsløsningen er tilpasset småhuskonseptet, uten parkeringskjeller - istedenfor organiseres parkering i garasjer og på bakkeplan, med totalt 14 parkeringsplasser tilpasset trafikksikkerhet og et gatetun med tydelig skille mellom kjøreareal og uteoppholdsareal.

Miljøprofil reduserer klimaavtrykk

Prosjektet vektlegger miljøaspekter gjennom å unngå bygging av parkeringskjeller, som reduserer betongbruk og CO2-utslipp. Bruk av tre reduserer klimaavtrykket ytterligere. Overvannshåndteringen løses med åpne løsninger og sandfang for lokal infiltrasjon og fordrøyning i tråd med kommunalteknisk plan. Det er også planlagt støyskjerm for å oppfylle støykrav på uteoppholdsareal. Denne miljøprofilen bidrar til lavere driftskostnader og bedre livskvalitet for beboerne.

Reguleringsplan endret - færre enheter

Prosjektets reguleringsplan ble endret i juni 2024 for å tilpasse utforming og volum, som blant annet medførte en reduksjon i antall boenheter og parkeringsplasser, samt økte uteoppholdsarealer fra 36 til 125 m² per boenhet. Vegen tilkomst skjer via en felles vei fra Rosenlundveien, og risiko- og sårbarhetsvurdering viser små konsekvenser. Byggegrensene og areal for overvannshåndtering er optimalisert, og renovasjonsløsningene er tilpasset med åpne boder for avfallsbeholdere, noe som øker trafikksikkerheten for renovasjonsoperatører.

Byggestart Q4 2024 planlagt

Byggestart er planlagt i 4. kvartal 2024, forutsatt nødvendige tillatelser, med en byggetid på cirka 15 måneder og forventet overtakelse i 2. kvartal 2026. Nordvik Tønsberg fungerer som ansvarlig megler og utbygger, med kontrakter regulert av bustadoppføringslova og fem års garanti. Prosjektet legger vekt på god teknisk standard, sikker kontraktsgjennomføring og å levere nøkkelferdige familieboliger som vil styrke boligtilbudet i det attraktive Ringshaug-området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	2023
Ferdigstilles	SPRING 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Ringshaugveien 52A
3150 Tolvsrød

Matrikkel (gnr/bnr)

139/90

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ringshaug Panorama

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

overstrykning

terreng

parkering

brann

betong

garasje

avkjørsel

boenhet

oppholdsareal

metall

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

+145

avfallshåndtering

sykkel

skole

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

møne

småhus

bevaring

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

renovasjon

trafikksikkerhet

fortau

mønehøyde

brannsikker

utomhusplan

stikkledning

overvannshåndtering

planløsning

lekeplass

støysone

overvannshull

brannsikring

uteområde

fitting

utendørs

husbebyggelse

sikringstiltak

småhusbebyggelse

fordrøyning

rekkehus

friluftsområde

trafikkmengde

sårbarhet

støynivå

kommunalteknikk

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

oppsamling

trafo

magasin

bakkeplate

bakkeplan

nedgrav

støyskjerm

støyskje

bygningsskrue

oppbevaring

reguleringsplankart

biltrafikk

lekeareal

undergrunn

funksjonskrav

kommunalteknisk

multiteknisk

sandfang

parkeringskjeller

ringskjeller

reguleringsendring

renovasjonsløsning

permeable

avfallsbeholder

veiareal

renovasjonsløp

trafikksituasjon

rystelse

leilighetsbygg

skøyte

parkeringsnorm

lekeområde

bilparkering

gangbro

stemmelsesområde

bilparkere

frisiktlinje

overvannsløsning

variasjonsløsning

vannsløsning

framkommelighet

blokkbebyggelse

ringsnorm

kjøreareal

rensk

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

gasmagasin

ringsmagasin

nedkjøle

renovasjonsbil

fordrøyningsmagasin

innmagasin

drøyningsmagasin

internveg

rømningsmagasin

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

nedkjør

nedkjøring

p-kjeller

avtrapp

hc-parkering

gatetun

trafikkanal

boligdel

leseløsning

byggeformål

gangbane

tungtransport

sol-diagram

rystelsesmåling

rystelsesmål

bilparkeringsplass

rystelsesmåler

seismåler

avtrapping

fellesveg

løfting

branntiltak

hovedramme

kommunalvei

ferdselsareal

garasjedel

trafikknotat

standplass

oppsamlingsenhet

leilighetsbebyggelse

samferdselsareal

renovasjonsareal

fellesvei

bebyggelsesform

boligkropp

rekkehusenhet

vendhammer

plastbeholder

bodløsning

undergrunnsoppsamling

sykkeloppbevaring

undergrunnsløsning

fasade

parkeringsplass

trapp

sykkelparkering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Mai 2025: FINN

Ringshaugveien 52.. # Ringshaugveien 52 **9 eneboliger i rekke m/flott sjøutsikt | 3-5 sov., 3 bad og 2-3 stuer | byggingen er i gang| 1 solgt!** **...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=378275047

3. Jul 2024: Arealplan fra Tønsberg kommune

20180170_B 20240621 Planbeskrivelse av endringen.pdf<br>Planbeskrivelse av endringen

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3905/20180170/True/False

Oppdateringer

6. Nov 2025

Byggestart endret fra 4. KVARTAL 2024 til 2023
Statsforvalteren lagt til som Regulatorisk myndighet

30. Mai 2025

Byggestart lagt til: 4. KVARTAL 2024
Jørgen Nyhus lagt til som Megler for Nordvik Tønsberg
Strand/ Løken Arkitekter lagt til som Arkitekt
Røros Metall lagt til som Leverandør av byggevarer
Nordvik Tønsberg lagt til som Eiendomsmegler
AS Norske Esso lagt til som Stakeholder

3. Jul 2024

Truls Lunde lagt til som Tiltak innen VA for RAMBØLL A/S
Anette Werkland lagt til som Tiltak innen Veg for RAMBØLL A/S
Ole Morten Pettersen lagt til som Kontaktperson for Ringshaug Panorama
Grethe Myrberg lagt til som Kontaktperson, Tilleggsutredninger - trafikk for RAMBØLL A/S
Ole Johan S. Kittilsen lagt til som Fagkyndig plankonsulent for Henning Larsen Architects
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Henning Larsen Architects lagt til som Arkitekt
Tønsberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
VESAR - Vestfold Avfall og Ressurs lagt til som Stakeholder
Ringshaug Panorama lagt til som Byggherre
Skagerak (nå Lede) lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.