Nybygg av anneks - Lindesnesveien 1049 - kontakt entreprenør

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for fritidsbolig, anneks og garasje på eiendom 466/9 i Lindesnes med selvbyggergarasje og planer om terrenginngrep. Les mer ↧

Bygg med terrengtilpasning

Prosjektet omfatter nybygg av en fritidsbolig på 69,4 m², et anneks på 30 m² og en garasje på 49,9 m², plassert på eiendommen 466/9 i Lindesnesveien 1049. Både fritidsboligen og annekset planlegges med topp gulv på kote +6,0 moh, mens garasjen skal bygges lavere, på kote +4,85 moh. Terrenget rundt byggene skal justeres til ca. kote +5,8 moh, noe som vil kreve betydelige terrenginngrep for å oppnå ønsket nivå og tilpasning til landskapet.

Ansvarlig søker og selvbygger

Prosjektet ledes av JA Arkitekter AS gjennom ansvarlig søker Kristofer Skjebstad i Mandal, som har ansvaret for godkjenningsprosessen. Tiltakshaver Tore Glesne søker om nødvendige rammetillatelser og igangsettingstillatelse (IG) for å starte bygging, spesielt av garasjen som blir gjennomført som selvbyggerarbeid. Dette innebærer at tiltakshaver selv påtar seg ansvaret for at arbeidet følger gjeldende regelverk, med støtte fra familiemedlem med landmålerkompetanse for nøyaktig oppmåling.

Tydelig rollefordeling i byggeprosess

Byggingen krever forsvarlig terrengtilpasning og nøye samspill mellom de involverte aktørene for å sikre en god byggeprosess og riktig plassering av byggene i terrenget. Det planlegges en tydelig rollefordeling mellom tiltaksansvarlig, arkitekt, og selvbygger for å redusere risiko knyttet til feil under oppføringen, spesielt med tanke på terrenginngrep og oppmåling.

Selvbygger støttes av fagkompetanse

Selvbyggerkonseptet kan medføre risiko forbundet med at tiltakshaver selv står for deler av byggearbeidet, men dette håndteres ved at arbeidet støttes av profesjonell kompetanse innen landmåling. Det er også lagt vekt på at byggeprosessen skal være i samsvar med gjeldende byggeregler for å unngå feil og sikre kvalitet.

Ingen miljø- eller samfunnsfokus

Ingen spesifikk informasjon foreligger om miljøfokus eller samfunnsnytte i prosjektbeskrivelsene. Prosjektets hovedmål fremstår som oppføring av private bygninger som vil gi økt boligkapasitet i området, i form av en ny fritidsbolig med tilhørende anneks og garasje.

Venter på byggestartstillatelser

Når det gjelder fremdrift, er saken under søknadsbehandling med forventning om nødvendige tillatelser for igangsetting av bygging. Stikkningsplan vil bli ettersendt i søknadsprosessen, og prosjektet er i en tidlig fase hvor planlegging, godkjenning og tillatelser er avgjørende før konstruksjonsarbeid kan starte.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Småbygg
Underkategori	Anneks

Fase: Prosjektering

Byggestart	OKTOBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Lindesnesveien 1049
4521 Lindesnes

Matrikkel (gnr/bnr)

466/9

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	149 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

JA ARKITEKTER

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

dekke

vei

avløp

parkering

gjennomføring

fasade

overvann

avløpsanlegg

forsyning

+61

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

vannfors

kvikkleire

garasje

parkeringsplass

leire

bolig

tilførsel

strømførende

boligformål

stikk

løfteinnretning

rammetillatelse

situasjonskart

vannverk

underlag

vanntilførsel

tomteareal

elverk

regelverk

lagringsplass

sti

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

ali-ramme

elektro

arealformål

fritidsbygg

seksjon

va-situsjonsplan

grusarbeid

tiltaksklasse

oppføring

innretning

byggegrunn

fritidsbolig

måler

parkeringsareal

tidsbolig

stikking

utslippstillatelse

grunnflate

anneks

klosett

vannklosett

fritidsbebyggelse

asfaltbelagt

dali2-driver

internveg

linde

jernvei

landmåler

internvei

åndmåler

stikkningsplan

stikkningsarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Austegarden 466/9/0/0, fritidsbolig, Tore Glesne

Søknad om rammetillatelse

15. Mar 2026

Behov for mer dokumentasjon

23. Mar 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Mar 2026: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-26/00282 - Austegarden 466/9/0/0, fritidsbolig, Tore Glesne

/pro/byggesak/Lindesnes/558337

Oppdateringer

17. Mar 2026

Byggestart lagt til: OKTOBER 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 149 kvm
Kristoffer Skjebstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for JA ARKITEKTER
JA ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.